8月18日，安徽省人民政府下發了關于進一步加強住房公積金管理工作的意見。按照要求，穩定就業的進城務工人員和個體工商戶等自由職業者，都納入住房公積金繳存范圍。
 
　　住房公積金繳存基數按繳存人上一年度月平均工資確定，不得低于繳存人工作地設區的市上一年度單位就業人員月最低工資標準，不得高于月平均工資的3倍。單位和職工繳存住房公積金比例均不低于5%，不高于12%。
 
　　農民工納入公積金繳存范圍
 
　　隨著城鎮化步伐的加快，越來越多的農民進城買房，各地紛紛出臺對應的鼓勵政策。隨著此次安徽省《意見》的出爐，農民工今后同樣可以享受到“公積金”待遇，進城買房更加方便。
 
　　在安徽省的新政中，對公積金的繳存進行了明確的要求。各用人單位要將為職工繳納住房公積金的事項列入勞動合同條款，并為在職職工及時足額繳納住房公積金。支持將穩定就業的進城務工人員和個體工商戶等自由職業者，納入住房公積金繳存范圍。
 
　　公積金繳存比例不可低于5%
 
　　在安徽省的《意見》中，對繳存基數和繳存比例進行了規范。住房公積金繳存基數按繳存人上一年度月平均工資確定，不得低于繳存人工作地設區的市上一年度單位就業人員月最低工資標準，不得高于月平均工資的3倍。單位和職工繳存住房公積金比例均不低于5%，不高于12%。

　　企業不辦理公積金將受處罰
 
　　企業不為員工繳納公積金，將面臨相應的處罰。《意見》要求，安徽省將加強住房公積金繳存執法，對不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的單位，責令其限期辦理，逾期將進行處罰。
 
　　就力度而言，業界普遍認為《住房公積金條例》給出的處罰較輕。因為，違法的用人單位并不會立即受到處罰，只有在被責令限期繳存又拒不繳納的情況下，才可能受到罰款的處罰。不過，隨著安徽省新政的出臺，在處罰手段和力度上或將得到加強。由于公積金繳納爭議不屬于勞動爭議案件，勞動者無法申請勞動仲裁，只能向住房公積金管理中心投訴。

　　開發商不得無理拒絕公積金
 
　　由于公積金利率比商業貸款的利率要低，因此用公積金貸款購房往往成為購房者的首選。然而，并不是所有樓盤都支持公積金貸款。對此，《意見》明確規定，“房地產開發企業無正當理由不得拒絕繳存人使用住房公積金貸款購房”。
 
　　公積金貸款為何不討開發商的喜歡?記者了解到，房地產項目通常渴望快速回籠資金，而公積金貸款放款時間較長，不利于開發商減輕其負擔，所以不支持公積金貸款。同時，也有一些開發商因為手續不全，不能與住房公積金管理部門簽約，從而導致購房者不能使用任何一種類型公積金。由于新政并未對“正當理由”進行界定，公積金貸款能否被更多開發商接納，目前還尚未可知。
 
　　此外，新政還限制公積金用于非自住類住房消費。公積金個人貸款擔保以所購住房抵押為主，嚴格落實取消公積金個人住房貸款保險、公正、新房評估和強制性機構擔保等收費項目的政策規定，減輕貸款人負擔。
 
　　可提取公積金支付“房租”
 
　　公積金不僅能買房，而且還可以拿出來付房租。去年11月，安徽省便下發了通知，職工連續足額繳納公積金滿3個月，在本市無自住房且租房生活的，可以提取夫妻雙方公積金支付房租。
 
　　此次新政要求，改進住房公積金提取業務。對符合住房公積金提取條件的，住房公積金管理機構要簡化手續，提高審批效率，方便繳存人及時便捷提取。繳存人或繳存人夫婦在繳存城市租賃住房且無自有住房的，可提取住房公積金支付公共租賃住房或商品住房租金，公共租賃住房租金提取按實際房租支出全額提取，商品住房租金提取標準由各市根據當地市場租金水平確定。
責任編輯：　一米陽光