“金三銀四”是傳統(tǒng)的樓市銷售旺季，但今年的“金三季”變成“調(diào)控季”，讓省城今年的清明樓市被“冰封”。去年清明，合肥樓市還異常“紅火”，一天的備案量超過以往清明三天備案量的總和，而今年清明合肥樓市徹底歇菜，據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，三天住宅備案量為零。
 
　　由北京開始，從一線城市蔓延到三四線城市，40多個城市的樓市調(diào)控政策升級，讓省城的開發(fā)商自覺地避開了清明這個小長假，三天之內(nèi)沒有樓盤入市，連“暖場”活動都寥寥無幾。即使三月中旬以來，合肥樓市已經(jīng)開始回暖，買房的人開始增多，清明三天合肥住宅備案量仍連續(xù)為零。
　　
　　基于政策面的嚴(yán)格控制，市場上炒房的可能性越來越小，有專家分析認(rèn)為。即使橫空出世的雄安新區(qū)讓樓市火熱了一把，不少人的第一反應(yīng)就是趕緊去當(dāng)?shù)刭I房，但在政策的限制措施下，炒房的期望依然無法實現(xiàn)，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)過戶已經(jīng)被“凍結(jié)”，而合肥也是如此。依然不排除合肥樓市調(diào)控政策繼續(xù)升級的可能，這樣不僅能將樓市投資客拒之門外，還能讓部分火熱的縣區(qū)樓市銷售降降溫，但有可能會誤傷一些剛需購買者，專家認(rèn)為。
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