7月份合肥賣了1163套房 商品住宅備案量創新低

　　昨日，記者從省清源房地產研究院獲悉，我省樓市成績單公布，7月份合肥市商品住宅共備案1163套，與6月份的1269套相比，環比下跌8.4%。

　　前6月，全省商品房銷售面積4158.2萬平方米，同比增長12.5%。其中商品住宅銷售面積為3693.2萬平方米，同比增長11.8%。全省商品房銷售均價為6259元/平方米，同比增長9.1%。其中商品住宅銷售均價為6040元/平方米，同比增長11.8%。全省商品住宅銷售面積累計增速連續五個月出現下滑，價格增速亦持續回落，但從近期量價走勢來看，整體態勢較為平穩。

　　受傳統樓市淡季和高溫天氣的影響，7月份安徽省房地產市場明顯降溫，樓市活動減少，推盤速度有所放緩，備案量持續下滑，加之省內各地市相繼出臺和收緊樓市調控政策，使得備案數據滯后，很大程度上影響市場真實情況的反應。全省商品房銷售面積為260.6萬平方米，環比下跌18.7%，商品住宅銷售239.9萬平方米，環比下跌19.2%。只有淮南市和池州市的銷售面積出現增長，其余地市的銷售面積均出現不同程度的下滑。

　　7月份合肥市商品住宅共備案1163套，與6月份的1269套相比，環比下跌8.4%。受傳統樓市淡季和調控政策的影響，合肥市商品住宅備案量持續低迷，上月更是成為近一年來最低值，其中除新站區和濱湖新區的備案量分別達到602套和221套外，其余七區均未過百。

　　但全省商品住宅成交價格持續上揚，漲幅明顯，隨著樓市政策的不斷加碼升級，“限價”“限售”“限備案”等措施成為新一輪的調控主旋律，就安徽省市場而言，合肥、阜陽、蚌埠、六安等城市成為主要代表，其他熱度較高的地市亦有跟進之勢。