昨日，記者從省清源房地產(chǎn)研究院獲悉，我省樓市成績(jī)單公布，7月份合肥市商品住宅共備案1163套，與6月份的1269套相比，環(huán)比下跌8.4%。

 

　　前6月，全省商品房銷售面積4158.2萬平方米，同比增長(zhǎng)12.5%。其中商品住宅銷售面積為3693.2萬平方米，同比增長(zhǎng)11.8%。全省商品房銷售均價(jià)為6259元/平方米，同比增長(zhǎng)9.1%。其中商品住宅銷售均價(jià)為6040元/平方米，同比增長(zhǎng)11.8%。全省商品住宅銷售面積累計(jì)增速連續(xù)五個(gè)月出現(xiàn)下滑，價(jià)格增速亦持續(xù)回落，但從近期量?jī)r(jià)走勢(shì)來看，整體態(tài)勢(shì)較為平穩(wěn)。

 

　　受傳統(tǒng)樓市淡季和高溫天氣的影響，7月份安徽省房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，樓市活動(dòng)減少，推盤速度有所放緩，備案量持續(xù)下滑，加之省內(nèi)各地市相繼出臺(tái)和收緊樓市調(diào)控政策，使得備案數(shù)據(jù)滯后，很大程度上影響市場(chǎng)真實(shí)情況的反應(yīng)。全省商品房銷售面積為260.6萬平方米，環(huán)比下跌18.7%，商品住宅銷售239.9萬平方米，環(huán)比下跌19.2%。只有淮南市和池州市的銷售面積出現(xiàn)增長(zhǎng)，其余地市的銷售面積均出現(xiàn)不同程度的下滑。

 

　　7月份合肥市商品住宅共備案1163套，與6月份的1269套相比，環(huán)比下跌8.4%。受傳統(tǒng)樓市淡季和調(diào)控政策的影響，合肥市商品住宅備案量持續(xù)低迷，上月更是成為近一年來最低值，其中除新站區(qū)和濱湖新區(qū)的備案量分別達(dá)到602套和221套外，其余七區(qū)均未過百。

 

　　但全省商品住宅成交價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，漲幅明顯，隨著樓市政策的不斷加碼升級(jí)，“限價(jià)”“限售”“限備案”等措施成為新一輪的調(diào)控主旋律，就安徽省市場(chǎng)而言，合肥、阜陽、蚌埠、六安等城市成為主要代表，其他熱度較高的地市亦有跟進(jìn)之勢(shì)。

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