2017年已經(jīng)過半，數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月份，合肥共賣地71宗，總成交面積6707.7畝，攬金503億元。其中，供應(yīng)量最大的為濱湖和新站，均超過1000畝。
 
　　2月土地均價(jià)最高
 
　　這71宗地，平均地價(jià)約751萬元/畝。
 
　　從單月土地均價(jià)來看，2017年合肥前6個(gè)月的單月土地均價(jià)均未突破1千萬/畝。土地均價(jià)最高的是在2月份，達(dá)到了961.51萬元/畝，隨后由于供地量減少，土地均價(jià)也呈現(xiàn)了“三連跌”。不過，隨著6月居住類地塊的上市，土地均價(jià)也開始上漲。
 
　　從競(jìng)得開發(fā)商看，2017年上半年，共計(jì)有63家企業(yè)在合肥拿地開發(fā)，其中7家房企為首次進(jìn)駐合肥。
 
　　土地均價(jià)同比下跌
 
　　6707畝的土地成交面積，也是近3年同期最高值，同比去年增加了1080.06畝。但是從1-6月合肥土地成交金額來看，雖然也超過了500億元，但是依然低于去年同期，土地總成交金額同比下跌了10.93%。
 
　　土地均價(jià)方面，2017年上半年的土地均價(jià)達(dá)到了751萬元/畝，高于2015年上半年，但是低于2016年上半年。2017年上半年的土地均價(jià)同比去年下降了254萬元/畝。
 
　　此外，一大批價(jià)格相對(duì)比較低的人才公寓、科研教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)等非居住類地塊的上市，也在一定程度上也拉低了整個(gè)合肥的土地均價(jià)。
 
　　新站、濱湖供地量大
 
　　今年上半年，供地量最大的為濱湖區(qū)和新站區(qū)，這2個(gè)區(qū)域的供地量均超過了1000畝。除此之外，其他各區(qū)均未超過1000畝。
 
　　而政務(wù)、瑤海、經(jīng)開區(qū)3個(gè)區(qū)半年未推居住類（含商住）地塊上市，政務(wù)區(qū)零供應(yīng)，而瑤海區(qū)僅成交1宗商業(yè)用地，經(jīng)開區(qū)推出的2宗都為科研教育以及人才公寓用地。
 
　　縣域方面，廬江縣一路領(lǐng)跑，供地量最大，達(dá)到了763.4畝，緊隨其后的是長(zhǎng)豐縣，供地量也達(dá)到了718畝。另外，肥西縣在2017年上半年并未推居住類（含商住）地塊上市，僅成交1宗商業(yè)用地。
 
　　市區(qū)將新添4萬多套住房。
 
　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年合肥市區(qū)共成交了25宗居住類（含商住）地塊，總成交面積達(dá)3236.5畝。按照2.0的平均容積率以及1套房100㎡來計(jì)算的話，預(yù)計(jì)將為市區(qū)新添43154套房。
 
　　縣域方面，2017年上半年合肥四縣一市共成交12宗居住類地塊，總成交面積1517.853畝。按照2.0的平均容積率以及1套房100㎡來計(jì)算的話，預(yù)計(jì)將新添20238套房。
責(zé)任編輯：　一米陽光