合肥公布3月土地出讓計劃 新站高新區教師將有福利房

　　記者從合肥市國土局獲悉，省城3月份土地出讓計劃出爐，共出讓1392.47畝土地使用權，其中，可以買賣的教師公寓用地首次現身，按照出讓規定，教師公寓購買后5年內不得轉讓、出租。

　　和1、2月份土地出讓計劃相比，合肥3月份土地出讓幅度縮減，1月份出讓3169.43畝土地使用權，2月份出讓1555畝土地使用權，3月份僅出讓1392.47畝土地使用權。出讓的地塊位置北遷，原先集中在最熱門的濱湖區和高新區等區域，現在集中在新站、肥東等區域。

　　其中，合肥首宗教師公寓用地出現在3月份的計劃出讓表中。為什么會被稱為教師公寓地塊?其實和集資房類似，這宗地塊內規劃建設的居住房屋，銷售或租賃對象須是高教基地內已正式招生的教育機構服務并在新站高新區范圍內無住房的在職在崗人員(不含臨時用工)。

　　值得一提的是，這些教師公寓的房子價格會比一般的商品房要便宜，在開發商賣房時，其價格為土地成交樓面地價+建安成本+全裝修成本+不高于成交樓面地價10%的運營成本，并按規定在物價部門明碼標價備案，銷售時不得有任何形式的捆綁銷售行為。這些房子被賣出后，5年內不得轉讓、出租。

　　除此之外，這些教師公寓也可以用于租賃，租賃期一年一定，專門用于滿足高教基地內已正式招生的教育機構引進的近三年畢業的大中專畢業生(人員審核由新站區指定單位負責)。如租住對象非高教基地內已正式招生的教育機構引進的近三年畢業的大中專畢業生，一經發現，由該教育機構按全部承租房屋年租金的3倍數額，向開發商支付賠償金。