【龍湖·車橋新界】工業遺產的華麗蝶變，合肥市特色商業街的璀璨新星

從承載著70余年歷史榮光的合肥汽車工業發源地，到契合全新城市發展需求，抖落“工業銹跡”，蛻變為耀眼的新文化地標。龍湖·車橋新界這一極具示范效應的城市煥新項目，榮耀獲評2025年度“合肥市特色商業街”，成為瑤海轉型發展征途中的一抹亮麗色彩！ 廠房蝶變 賦新城市記憶 從安徽省汽車史上的第一輛客車——“愛國號”從瑤海車橋廠駛出，車橋廠作為合肥重工業基地，合肥汽車工業的傳統中心，歷經70余載光輝，馳名內外。然而，伴隨著產業轉型和環保升級，車橋廠的優勢不再，區域發展逐漸陷入沉寂。 在城市發展的滾滾浪潮中，舊改已成不可阻擋的趨勢。合肥，這座充滿活力的城市，正積極投身舊改浪潮，讓城市面貌日新月異。那些看似走向落幕的時刻，其實正孕育著新的生機與希望。 而龍湖作為一家致力于城市空間營造與服務的企業，與合肥的發展理念不謀而合。2020年，龍湖與瑤海區簽訂了戰略合作框架協議，為這片土地帶來了全新的可能——龍湖·車橋新界應運而生。 肩負使命 以現代裝點歷史 事實證明，唯有保留了城市的歷史記憶，邁向新時代的步伐才更有力量。 龍湖・車橋新界以現代元素裝點歷史底蘊，將瑤海區的工業文化元素與現代創意商業巧妙融合。通過就地取材的方式，對老廠房進行翻新和商業化改造，不僅賦予了老建筑新的生命力，更延續了周邊老居民的情感記憶。 為了激發區域活力，提高城市主干道的標識性，龍湖·車橋新界在城市更新中，融入了 “瑤海之帆” 的獨特概念。在保留紅磚、拱圈的歷史元素之上，采用6種修繕手法，竭力還原生產時期廠房的紅磚質感。全新設計的紅磚幕墻干掛體系經過二次創作，增添了現代化的立面元素，讓建筑煥發出勃勃生機。 對于內部空間，充分尊重工業遺址的原有空間特征。結合全新的金屬屋面和天窗系統，形成尺度宜人、光影層次豐富的室內空間。“瑤海之帆”紅磚面凹凸、粗粒的立面肌理與純凈具有反射光感的LED玻璃幕墻形成強烈對比，帶來極具沖擊力的視覺體驗。 質造龍湖 全周期運營標桿 作為瑤海區具有代表性的城市更新項目，龍湖·車橋新界高品質的呈現背后，是龍湖基于在住宅、商業、長租公寓、產業園區等領域積累的建造與管理經驗。從前期研策定位、設計改造，到招商運營、物業管理，全周期管理與服務，讓龍湖車橋新界成為合肥瑤海引以為傲的商業地標。 憑借對于商業趨勢和城市文化的精準把握，龍湖車橋新界開業即迎來爆發式增長。開街三天客流量超 21 萬人次，迅速成為合肥新晉商業地標。運營至今，項目已匯聚開心麻花、星巴克、麥當勞、江南名灶、魅加健身、德沐匯、小米專賣店、碧特博格等眾多品牌店鋪。 值得一提的是，龍湖車橋新界還吸引了國內頂流IP、省內首家開心麻花·花花世界劇場入駐。為消費者營造出全新的沉浸式消費體驗，也使項目成為合肥新的消費目的地。   從工業遺珠，到城市沸地，龍湖・車橋新界的重新演繹，不僅蘊含著根植于瑤海工業文化的不竭動能，更彰顯了城市更新帶來的蓬勃力量。這里，必將為合肥的發展帶來更多新的可能。 責任編輯：　鄒鳳麗