房租漲幅驚人！入手小戶型值不值，讓市場告訴你~

　　產品，往往應運消費者的需求而生，這個簡單的市場規律，在房地產行業也表現得淋漓盡致。

　　如今購房者的居住、出租等需求豐富，房地產的產品類型也日趨多元化。在諸多產品中，城市熱門地段的小戶型異軍突起。

　　憑借高性價比，靈活的戶型設計，小戶型自誕生起，就展現出了自身的勢力，價值和前景吸引了越來越多人的關注。

　　但是面對變幻莫測的市場環境，許多購房者對小戶型產品仍然存有疑慮，那么小戶型到底值不值得購買，讓我們一探究竟。

　　小戶型值得購買嗎?讓事實來說話

　　小編特意上網收集了2011到2017年一些城市小戶型租金的漲幅情況，下面讓我們用數據事實來答疑解惑。

　　(圖片數據來源于安居客、鏈家網)

　　從圖中不難看出，深圳的租金水平，在短短6年之間，可以說是發生了翻天覆地的變化，從46元/㎡的月租金到79元/㎡，而某核心地區的公寓租金漲幅更是達到了驚人的159%，讓人咂舌不已。

　　比起深圳夸張的漲幅，南京要稍微收斂一些，租金漲幅在63%，而在南京新街口黃金地段的某精裝公寓，漲幅達89%，也是十分可觀的。

　　再來看合肥市場，漲幅為46.52%，雖不比一線城市，但也不容小覷。而穩居合肥租金水平首位的政務區，3年內的漲幅為63.3%，可見租房市場的火熱程度。

　　政務CBD小戶型，精英衷愛

　　我們把目光聚焦到合肥市場，論租金水平之高，在合肥九區三縣中，政務區自然當仁不讓穩居榜首。

　　(數據圖來源于安居客網站)

　　而占據政務黃金地段的天鵝湖周邊區域，其租金水平更是領先政務邊區。據了解處在天鵝湖核心地段的華潤時與間面積段約51㎡的小戶型租金約2700，高出政務租金水平66.32%，地段上的不同造就了租金水平的巨大差距。

　　政務區天鵝湖周邊這些租金高昂、面積較小、位居城市顯赫地段的小戶型，被繁華商圈、高端寫字樓所包圍，深受上層精英、社會白領的衷愛。

　　人們這樣解釋他們熱愛政務小戶型的原因：“城市的精英們，往往是既追求工作效率的忙人，又是追求高品質生活的懶人。選擇政務的小戶型，你既可以把這里作為休憩的落腳地，也可以在這里享受忙里偷閑的下午茶時光，工作生活無縫轉換，同時還有高額的租金回報，讓人無法拒絕。”

　　水晶小戶型，城市核心資產

　　面對如此火熱的小戶型租房市場，不入手一套，豈不是錯過了穩贏財富的良機!在政務東恒大水晶國際廣場就有這樣一套小戶型，建面約50-70㎡裝修房，不限購不限貸深受精英熱捧。

　　(恒大水晶效果圖)

　　政務黃金地段，財富未來有保障

　　只要關系到房子，地段永遠是首要考慮的因素。黃金地段意味著旺盛的人氣、便捷的交通、豐富的配套……而在合肥具有價值潛力的地段當屬政務區。

　　(政務鳥瞰圖)

　　恒大水晶緊靠著繁華政務區，萬象城醇熟商圈在側，天鵝湖、博物館等人文配套環伺，不用苦等區域發展，一套水晶裝修房就能坐享財富增值。

　　政務裝修房，省心坐大房東

　　項目在售建面約50-70㎡裝修房，自帶恒大品質裝修，每一步環節都經過嚴格把關，裝修交付之后就可直接使用，省心更省時。

　　(恒大樣板間示意圖)

　　政務商務板塊有著約30萬的精英客流，人多不愁租;月入2500+的高額租金;方正通透的戶型很受精英喜愛，在這里既可以享受到政務繁華的配套，生活舒適便捷。

　　低門檻不限購，坐擁增值收益

　　恒大水晶國際廣場在售建面約50-70㎡裝修房，均價在1.1-1.3萬/㎡，面積小、總價低，投資門檻低。

　　(項目效果圖)

　　這套裝修房還是不限購不限貸產品，外地戶口能直接入手，本地戶口擁有多套房的，也可以同時購入多套，充分坐享未來的增值收益。

　　只有緊跟市場的步伐才能掌控財富大勢，如今，小戶型產品隨著城市租金的上漲愈發火熱，成為新的樓市風向。

　　恒大水晶國際廣場，建面約50-70㎡裝修小戶型，讓你穩做政務大房東，贏得財富頭籌。

　　關注恒大水晶國際廣場

　　熱線電話：0551-64206888

　　售樓中心：合肥市金寨路與龍川路交口

　　恒大·水晶國際廣場

　　在售建面約50-70㎡裝修房

　　均價1.1萬/㎡-1.3萬/㎡

　　低門檻，不限購不限貸;

　　在售建面約20-600㎡臨街準現鋪，

　　68折鉅惠，限時發售;

　　全城火爆熱銷中，詳詢售樓部。

　　本廣告相關內容、圖片是對項目所做的示意表現，僅供參考。最終以政府有關部門批準的文件、圖則為準。經政府批準的詳細規劃已在銷售現場公示，敬請查看。后續因規劃及設計方案調整導致信息變化的內容，我司將按照政府要求進行公示。

　　廣告中對項目周圍規劃、環境、交通、公共設施的圖片示意及文字介紹旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了任何承諾。本資料于2018年4月2日啟用，相關內容如有更新，請以最新資料內容為準。