租房就近入學(xué)今年受理217例

　　掃描APP，即可在真實(shí)登記的房源中選擇想要租住的房子，一鍵式完成租房合同的簽訂、備案、租金支付等。安徽商報(bào)融媒體記者24日從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥市住房租賃交易管理平臺(tái)截至目前已審核房源2.7萬套，簽訂合同7900余套，實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上全辦結(jié)。

　　登錄平臺(tái)租房領(lǐng)獎(jiǎng)網(wǎng)上全辦結(jié)

　　24日上午，合肥市房產(chǎn)局在杏花公園舉行住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)宣傳推介會(huì)。合肥市房產(chǎn)局信息中心主任趙文剛介紹，該平臺(tái)利用實(shí)名認(rèn)證和房源核驗(yàn)，確保人員真實(shí)、房源真實(shí)、產(chǎn)權(quán)真實(shí)和委托關(guān)系真實(shí)，并加強(qiáng)對(duì)房源核驗(yàn)、發(fā)布和合同簽約、備案、租金支付等節(jié)點(diǎn)管理，為企業(yè)建立信息發(fā)布導(dǎo)入功能，為平臺(tái)用戶提供信息共享核驗(yàn)和發(fā)布聯(lián)動(dòng)功能，實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)流程全監(jiān)管。

　　此外，該平臺(tái)結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)，與省電子政務(wù)聯(lián)通，支持線上備案和線下備案。平臺(tái)的房屋租賃備案數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享至合肥市大數(shù)據(jù)中心，已打通社保、教育、公安、公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記、金融等通道，為租賃獎(jiǎng)補(bǔ)(個(gè)人出租房源獎(jiǎng)補(bǔ)12元/平米/年)一鍵申領(lǐng)、證照辦理、公積金提取等提供數(shù)據(jù)支撐，可實(shí)現(xiàn)租賃全流程線上辦結(jié)。

　　父母租房娃可有條件就近入學(xué)

　　從合肥市成為全國住房租賃試點(diǎn)城市開始，租購?fù)瑱?quán)就是市民關(guān)心的熱點(diǎn)問題。合肥市房產(chǎn)局副局長謝華友介紹，合肥住房租賃試點(diǎn)積極推動(dòng)住房承租人享有與產(chǎn)權(quán)人同等基本公共衛(wèi)生、基本養(yǎng)老、社會(huì)保險(xiǎn)等基本公共服務(wù)。

　　特別是在義務(wù)教育方面，合肥市教育局在中小學(xué)招生工作通知中確定，凡是具有城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，其父母以單獨(dú)租賃的成套房屋作為唯一住房并登記備案，可統(tǒng)籌安排入學(xué);符合“房戶一致”條件的，可相對(duì)就近入學(xué)。非城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，可統(tǒng)籌安排入學(xué);連續(xù)租住同一成套房屋并登記備案滿3年的，可相對(duì)就近入學(xué)。

　　行業(yè)扶持一批企業(yè)紛紛進(jìn)駐平臺(tái)

　　對(duì)行業(yè)扶持方面，合肥市與建行省分行、中國銀聯(lián)安徽分公司、徽商銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為租賃企業(yè)提供2000億元支持授信額度。謝華友介紹，截至目前，合肥市國有租賃公司已累計(jì)籌集房源12700套。萬科泊寓等國內(nèi)品牌住房租賃企業(yè)紛紛入駐合肥開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營，如萬科泊寓已簽約運(yùn)營7個(gè)項(xiàng)目籌集房源約7000間;龍湖冠寓已簽約10個(gè)項(xiàng)目籌集房源約4200間;世聯(lián)紅璞已簽約4個(gè)項(xiàng)目籌集房源約2000間。合肥本土企業(yè)如孟鄰公寓、悅客艾家企業(yè)已分別籌集分散式房源超過6000間和4000間。目前，這些項(xiàng)目的出租率大多在90%以上。

　　此外，合肥市還鼓勵(lì)房產(chǎn)中介和物業(yè)公司拓展住房租賃業(yè)務(wù)。目前，如鏈家、輝達(dá)等中介公司已籌集租賃住房月均超1000套，誠和、長城等物業(yè)公司在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)立了租賃服務(wù)中心。

　　已供土地可建設(shè)萬余套租賃住房

　　據(jù)了解，合肥市明確將租賃住房用地供應(yīng)納入國有土地供應(yīng)計(jì)劃，供應(yīng)面積占新建商品住房用地供應(yīng)面積約15%。截至目前，合肥結(jié)合區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)布局，在交通便利、配套設(shè)施完善、市場(chǎng)需求旺盛的區(qū)域優(yōu)先選址確定30宗、計(jì)882畝國有租賃住房用地，其中已上市供應(yīng)19宗、509畝租賃住房用地，可建租賃住房約10400套。其中集中建設(shè)租賃住房用地7宗、273畝，配建租賃住房用地12宗、236畝。高新區(qū)中南樾府、廬陽區(qū)藍(lán)邸和瑤海區(qū)星海灣租賃住房項(xiàng)目已于8月底開工建設(shè)。

　　同時(shí)，合肥市明確到2020年利用集體建設(shè)用地建5000套租賃住房，目前首批9個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目(共計(jì)235畝)正在按規(guī)定推進(jìn)。其中，合肥市包河區(qū)花園大道試點(diǎn)項(xiàng)目(31畝)已于8月24日開工建設(shè)，長豐縣崗集試點(diǎn)項(xiàng)目(24畝)已于10月底開工。