今后買房將“眼見為實” 合肥出臺文件鼓勵房企現房銷售

　　今后，合肥市民買房將可以“眼見為實”。記者19日獲悉，合肥市房產局已出臺相關通知，鼓勵房企現房銷售。這也就意味著，合肥市未來將在期房銷售的基礎上，越來越多地出現現房銷售的樓盤。

　　合肥市房產局昨日發布的《關于加強新建商品房銷售管理工作的通知》明確，合肥市將堅持和深化商品房預售管理，探索建立，新建商品房現房銷售備案制度，房地產開發企業進行新建商品房現房銷售前，應當到房地產行政主管部門辦理新建商品房現房銷售備案手續。優化、簡化備案手續，減輕企業運營成本，鼓勵支持房地產開發企業實行新建商品房現房銷售。

　　根據規定，現售新建商品房的房企必須具有企業法人營業執照和房地產開發資質證書、取得土地使用權證書、獲得《建設工程竣工驗收備案表》、水電氣熱通訊等配套基礎設施具備交付使用條件等。申請銷售房屋有司法、行政查封限制的，不得辦理現房銷售備案。

　　在辦理現房銷售備案時，房企還必須提交申請表、營業執照、資質證書、國有土地使用權證及其附圖、建設工程規劃許可證、明碼標價書等材料。按照互聯網+及“一網一門一次”等審批制度改革的要求，合肥房產管理部門進一步消減備案材料，簡化辦理流程，縮短辦理時限。相比較期房預售，現房銷售備案材料減少八項，時限由7個工作日縮短為3個工作日。

　　此外，合肥對現房銷售也將加強管理，規定開發企業領取《新建商品房現售備案證明》后，房地產開發企業應在10日內一次性公開銷售全部房源，并嚴格執行明碼標價、一房一價。對違法違規行為將依法查處，并記入公共信用信息系統。

　　據了解，該通知已開始執行，有效期3年。