2017年一季度，由于政策因素影響，合肥市住房公積金各項業務同比均有所下降，受繳存降比影響，歸集額低于上年同期，提取業務有所減緩，但占歸集比仍處于高位，房地產調控政策效果明顯，貸款發放比上年同期大幅度下降，存貸比繼續處于高位，但資金使用壓力逐步減小。
 

 

　　住房公積金一季報顯示，全市歸集住房公積金25.72億元，全市歸集同比減少1.28億元，下降了4.74%，月平均歸集額為8.57億元。截至一季度末，全市已累計歸集住房公積金突破700億元，達715.06億元，歸集余額達到251億元。
 
　　與此同時，全市提取住房公積金21.72億元，全市提取同比減少2.24億元，下降了9.35%，截至一季度末，全市已累計提取住房公積金為464.06億元。
 
　　另外，今年一季度，全市發放個人住房貸款10.14億元，全市放貸同比減少14.27億元，下降了58.46%。其中，市本級一季度發放個人住房貸款4.24億元，比上年同期減少14.08億元，下降了76.86%。
 

 

　　據合肥市住房公積金中心相關負責人介紹，首先，受繳存比例調整影響，繳存額同比有所下降。由于繳存比例調整是在上年5月份，雖然管理中心在繳存擴面方面做了大量工作，并取得了一定效果，一季度全市新增開戶單位363個，新增繳存職工3761人。但擴面的成果還是未能完全抵消降比的影響，一季度同期相比歸集額減少了1.28億元。
 
　　其次，提取業務有所減緩，但占歸集比仍然較高。一季度，住房公積金提取業務同比下降2.24%，用于住房類提取占到84%。提取業務的下降主要是房地產政策的調整，職工購房成交量的下降，使得購房提取同比下降了5%。償還住房貸款提取仍占提取的主要部分，并且將會常態化。
 

 

　　還有，房地產調控政策效果明顯，貸款發放額度比上年同期有大幅度下降。一季度發放貸款量相當于2014年同期水平，截至3月末，沒有積壓待放貸款，貸款量的大幅度下降主要是全市房地產政策和住房貸款政策調整的結果。
 
　　住房公積金一直是合肥房地產市場的風向標之一，那么未來一段時間，風究竟往哪個方向吹呢？
 
　　根據目前管理中心住房公積金貸款受理情況，結合現階段合肥市房地產調控現狀，相關負責人預測，今年該市管理中心的貸款發放量將比上年有大幅度下降。
責任編輯：　一米陽光