【編者按】

2008年5月27日，萬科在蜀山區(qū)黃潛望板塊拿下合肥的第一個(gè)項(xiàng)目——萬科金色名郡。憑借萬科品牌、裝修品質(zhì)、萬科物業(yè)服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，萬科金色名郡很快坐穩(wěn)了樓市“大IP”寶座。

時(shí)光，穿梭于望江路的車水馬龍，亦流轉(zhuǎn)于萬科金色名郡的葳蕤蔥蘢。不覺間，萬科金色名郡已交付14年。昔日“紅盤”如今又是一番怎樣的景象？不妨讓我們步入其中，用心體驗(yàn)萬科式美好的蓬勃生命力。

丨萬科金色名郡實(shí)拍

14年，5000多個(gè)日夜，意味著什么？

是呱呱落地的孩童，長(zhǎng)成翩翩少年；是一見傾心后，十余年如一日的攜手并進(jìn)；是嫩綠的樹苗，終落成一片濃蔭……

14年，于一個(gè)交付小區(qū)而言，留下的或許更多是歲月的斑駁；但在合肥萬科金色名郡，時(shí)間好似擁有“逆生長(zhǎng)的魔力”：沉淀出滿目蔥翠，亦氤氳著煙火生機(jī)。


丨萬科金色名郡實(shí)拍

“初見乍驚歡，久處亦怦然。”業(yè)主李女士用清代文人沈復(fù)的一句詞，如是描述道：“10多年前，我第一次來到萬科金色名郡，一眼便喜歡上這里的園林景觀和室內(nèi)裝修。一晃十多年過去了，雖然市面上有很多更低密、更豪華的樓盤，但萬科金色名郡的‘慢’生活氛圍感，在我心中卻是獨(dú)一份的。”


丨萬科金色名郡實(shí)拍

李女士口中的“慢”生活，筆者深有體會(huì)。穿過24小時(shí)值守的門崗，我們進(jìn)入了萬科金色名郡。明明只是幾步之距，小區(qū)內(nèi)的悠然與望江路的熙攘形成鮮明的對(duì)比。

米白色和磚紅色為主的外立面，歷經(jīng)時(shí)間洗禮，依然保留著初見時(shí)的一抹驚艷 。初夏的陽光，透過層層高大的喬木，斑駁地灑在小徑上，形成一片片金色的光斑；我們漫步其中，踏著光影交錯(cuò)的律動(dòng)，聽風(fēng)穿梭在葉間，低語著歲月的秘密。


丨萬科金色名郡實(shí)拍
 
“去買菜��！”“是啊，晚上廣場(chǎng)舞別忘了哦！”過往的行人自在地打著招呼，他們大多是幾年甚至十幾年的老鄰居了；孩童們總愛三三兩兩地聚在一起，或在草坪上打水仗、或在兒童游樂場(chǎng)來回穿梭，留下一串串歡樂的笑聲。


丨萬科金色名郡實(shí)拍

這便是如今的萬科金色名郡。光陰流轉(zhuǎn)，TA早已褪去初入“江湖”時(shí)的青澀懵懂，留下的則是淡然與松弛。

很難想象，這是一個(gè)交付14年的小區(qū)。

按照慣性思維，經(jīng)年累月的房子難免有折舊的問題，譬如斑駁的外墻、坑洼的路面、老化的設(shè)備。但在萬科金色名郡，我們很難看到歲月的痕跡，甚至給人一種“越住越新”的感覺。


丨萬科金色名郡實(shí)拍

是什么讓萬科金色名郡實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”？或許，我們可以聽聽他們的聲音。

業(yè)主劉先生丨首批入住業(yè)主“以業(yè)主的身份參與到社區(qū)建設(shè)中，讓小區(qū)變成‘更新’的小區(qū)。”

作為第一批入住的業(yè)主，劉先生與萬科金色名郡堪稱一見鐘情：“我們之前看房主要是看南一環(huán)、南二環(huán)的房子，但總也沒有合適的；直到看到萬科金色名郡，萬科的品牌和裝修，一下子就吸引了我。”

2014年，在合肥萬科、合肥萬科物業(yè)以及業(yè)主的多方努力下，萬科金色名郡業(yè)委會(huì)成立。劉先生積極加入業(yè)委會(huì)，并連任兩屆業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人。在他看來，一個(gè)小區(qū)是否具有“更新力”，不止在于物業(yè)的管理與維護(hù)，更要業(yè)主以社區(qū)主人的形式參與進(jìn)來。“小區(qū)里原來有200多個(gè)公共停車位，一開始先到先得的方式，容易產(chǎn)生鄰里糾紛；在征求多數(shù)業(yè)主意見的基礎(chǔ)上，我們對(duì)其進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營，所獲取的公共收益也投入到小區(qū)改造中。例如小區(qū)高空拋物攝像頭安裝、樓頂設(shè)備房空調(diào)加裝、商業(yè)寫字樓公共區(qū)域大白墻貼磚等。”


丨萬科金色名郡實(shí)拍

業(yè)主張女士丨入住10年“和諧的鄰里、暖心的服務(wù)，讓我再一次堅(jiān)定地選擇了萬科金色名郡。”

從戀愛到結(jié)婚生子，再到第二職業(yè)的開展，可以說業(yè)主張女士人生中很多重要時(shí)刻，都在這里發(fā)生：“2017年結(jié)婚，考慮到寶寶要出生了，我們就打算置換更大一點(diǎn)的房子。當(dāng)時(shí)沒有看任何樓盤，我和愛人都堅(jiān)定地選擇在萬科金色名郡置換。”


丨萬科金色名郡實(shí)拍

讓張女士感觸最深的，當(dāng)屬和諧的鄰里關(guān)系、暖心的物業(yè)服務(wù)。“我比較熱愛美食，所以會(huì)在業(yè)主群尋找志趣相投的鄰居；沒想到鄰居們非常熱情地回應(yīng)，慢慢地鼓勵(lì)我做起了第二職業(yè)——美食博主。”正因如此，張女士平時(shí)會(huì)網(wǎng)上采購生鮮類食材，但忙碌的工作，加之要接送孩子放學(xué)，讓張女士常來不及去取快遞。“管家‘蘋果’在得知我的情況后，她立馬就去幫我取了快遞，并且線上密碼開鎖幫我把快遞送到家里，放進(jìn)冰箱冷藏。”張女士說道。

業(yè)主王女士丨入住4年“這個(gè)交付了十余年的小區(qū)，出乎意料的‘新’。”

業(yè)主王女士是通過購買二手房入住萬科金色名郡的。因?yàn)楹透改敢恢弊≡谑裆絽^(qū)，所以在看房時(shí)比較關(guān)注小區(qū)的品質(zhì)和環(huán)境�？戳撕脦讉�(gè)蜀山區(qū)的二手房小區(qū)，萬科金色名郡的景觀、設(shè)備和外立面，給她留下深刻的印象。“不可思議，小區(qū)很新，一點(diǎn)都不像交付很久的樣子。第一次跟著中介來看房，萬科金色名郡悠然的環(huán)境深深吸引了我。”王女士如是說。


丨萬科金色名郡實(shí)拍

入住后，合肥萬科物業(yè)的安保與服務(wù)更是讓她堅(jiān)信自己的選擇：“有一天夜里一點(diǎn)多，家中老人誤觸報(bào)警系統(tǒng)。物業(yè)安保第一時(shí)間就上門了，響應(yīng)速度非�？欤‰m然是個(gè)誤會(huì)，但很暖心，也很放心！”

物管韓修旗丨00后管家“美好社區(qū)，需要用心經(jīng)營與傳承。”

萬科金色名郡的樓棟管家，都有專屬的稱號(hào)。清香木、千日紅、曼陀羅、蘋果……即便管家換了新面孔，美好依舊傳承。00后物管韓修旗，入職不到3個(gè)月，早已成為小區(qū)大家庭的一員。

“有事就找管家，準(zhǔn)沒錯(cuò)！”有一次，有位女業(yè)主帶著孩子回家，因?yàn)槭稚狭嘀鴸|西，一回頭發(fā)現(xiàn)孩子不見了，趕忙向韓修旗求助。物業(yè)管家立馬行動(dòng)起來，查監(jiān)控，逐層排查樓棟，終于有驚無險(xiǎn)，在一個(gè)角落找到了孩子。

眾所周知，物業(yè)服務(wù)是一項(xiàng)細(xì)致且繁瑣的工作。在萬科金色名郡，物業(yè)服務(wù)的顆粒度更細(xì)：停水停電15分鐘之內(nèi)到場(chǎng)，正常報(bào)修20分鐘之內(nèi)響應(yīng)；每半個(gè)月對(duì)園區(qū)所有公共照明進(jìn)行全面排查；每三個(gè)月對(duì)負(fù)一樓回家通道的墻面及電梯間進(jìn)行乳膠漆翻新；定期清理道路、開展綠化養(yǎng)護(hù)、為業(yè)主清洗地毯；每周、每月、每年舉辦業(yè)主活動(dòng)…

丨小區(qū)公共設(shè)備煥新、社區(qū)活動(dòng)、為業(yè)主清洗地毯等

為了給業(yè)主更好的歸家體驗(yàn)，2024年4月，合肥萬科物業(yè)還將車庫坡道進(jìn)行整改。整改期間，物管們更是充當(dāng)引導(dǎo)員，為業(yè)主提供指引服務(wù)。當(dāng)煥然一新的車庫坡道呈現(xiàn)在大家面前，“美好”再一次被具象化了。



丨萬科金色名郡車庫坡道改造

回望萬科金色名郡交付的14年，我們要如何評(píng)價(jià)？我想，用業(yè)主的一句話來總結(jié)最恰當(dāng)不過：從剛交付時(shí)的“乍見之歡”，到長(zhǎng)期居住后的“久處不厭”，萬科金色名郡用5000多個(gè)日夜，書寫著關(guān)于生活的美好詩篇。

2021年，萬科首次提出“城市興交付”。與其說，這是萬科的一次品牌理念創(chuàng)新，不如說這是一場(chǎng)承前啟后的行動(dòng)。

在萬科的詞典里，交付并不是一場(chǎng)華麗的謝幕，而是精彩生活的開始。而滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需求，便是萬科“城市興交付”的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。這一點(diǎn)，在萬科金色名郡早已實(shí)踐。

①城市興場(chǎng)景：有限空間，無限激活。

由于萬科金色名郡是2008年建造的小區(qū)，且隨著入住業(yè)主數(shù)量的增加，公共空間應(yīng)用難免受限，例如社區(qū)缺少活動(dòng)空間，老年人沒有地方跳廣場(chǎng)舞等。于是，合肥萬科物業(yè)對(duì)活動(dòng)室進(jìn)行功能升級(jí)，白天是乒乓球室，晚上做舞蹈分區(qū)，供老年人跳廣場(chǎng)舞、練太極之用。在有限的空間內(nèi)，營造生活“興場(chǎng)景”。

丨萬科金色名郡實(shí)拍

②城市興服務(wù)：“有啥事，就找管家！”

在大多數(shù)人的印象中，物業(yè)管家與業(yè)主是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。但在萬科開發(fā)的小區(qū)中，物業(yè)管家更像是業(yè)主的朋友、家人。

舉一個(gè)真實(shí)的例子，我們?cè)谂c萬科金色名郡物業(yè)管家聊天時(shí)，他們對(duì)業(yè)主的家庭、喜好如數(shù)家珍：“這個(gè)業(yè)主家下個(gè)月有喜事，要提前做點(diǎn)準(zhǔn)備。”“這家業(yè)主是個(gè)獨(dú)居老太太，平日巡樓要多留意。”

同時(shí)，業(yè)主也在積極回應(yīng)著物業(yè)管家。一個(gè)招呼、一個(gè)微笑、一句肯定……業(yè)主與管家之間的雙向奔赴，讓萬科金色名郡的日常更有“人情味”。

③城市興體驗(yàn)：奔赴一場(chǎng)好有趣的生活。

如果你是萬科的業(yè)主，一定對(duì)豐富多彩的社區(qū)生活印象深刻。在萬科金色名郡，亦是如此。隨機(jī)打開業(yè)主的朋友圈，有趣的生活恨不得溢出屏幕。從城市樂跑賽，到年貨市集、暖冬家宴，再到情人節(jié)、母親節(jié)等節(jié)日類互動(dòng)，好生活與好有趣的生活之間，只差一個(gè)萬科社區(qū)。

丨萬科金色名郡社區(qū)活動(dòng)

寫在結(jié)尾：

很長(zhǎng)一段時(shí)間，“長(zhǎng)期主義”這個(gè)詞在地產(chǎn)圈廣泛運(yùn)用。但倘若我們認(rèn)真地去探究：什么才算是長(zhǎng)期主義？敢于作答者寥寥無幾。萬科，便是其中之一。
拿地16年，交付14載，萬科以長(zhǎng)期主義的服務(wù)理念，在萬科金色名郡延伸出更飽滿生動(dòng)的美好場(chǎng)景。時(shí)光繾綣，葳蕤生香。我們期待著，在業(yè)主、合肥萬科物業(yè)共建下，萬科金色名郡可以書寫更“興動(dòng)”的生活詩篇！
責(zé)任編輯：　鄒鳳麗