今日招商璽一房一價表正式公示，此前公布整體備案均價50088元/㎡新紀錄，被自己打破。根據(jù)公示的一房一價表，其中價格最高的房源備案價65500元/㎡，總價2008萬，這是近8年安徽新房市場備案價最高房源，招商璽創(chuàng)造了新的市場紀錄。


招商璽最高房源單價65500元/平的背后體現(xiàn)出合肥豪宅產(chǎn)品力與長三角豪宅市場的接軌。從這么高的備案價格來看招商璽目標是看齊南京、杭州等長三角城市的豪宅，填補合肥新時代頂級產(chǎn)品力豪宅的空白。

合肥在過去幾年受到土地限價、新房銷售限價政策的限制，豪宅市場的產(chǎn)品力受到的較大程度的壓制，隨著今年土地、新房市場價格的放開，頂級市場的產(chǎn)品力得到了釋放。這也是合肥新房市場價格體系重塑的轉(zhuǎn)折點，這也是合肥市場的定價權(quán)從開發(fā)商定價轉(zhuǎn)為由產(chǎn)品、服務能力定價的里程碑，過去的豪宅天花板被打破。招商璽這一價格的出現(xiàn)不僅將合肥原有的豪宅客戶眼光從二手市場充新拉回新房市場，也對原有的豪宅價格造成了不小的波動，成為豪宅頂級客戶的“換倉”的新選擇。







 
在具備市場的情況下，招商璽給出了市場自信的回應。8#1001備案單價65500元/㎡，總價超2008萬的房源。從社區(qū)視角來看，該套房源占據(jù)了整個項目最中心的位置。加之招商打造全維的會所，樓棟、架空層泛會所、會所空間全部聯(lián)通，荷蘭國際管家的定制服務；圓弧形石材立面，全新的幕墻系統(tǒng)、樹宅相守等；招商將產(chǎn)品和服務配置拉滿。放眼到城市界面，錦繡大道沿線的城市天際線，北向占據(jù)了駱崗中央公園最優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境。絕對優(yōu)質(zhì)的資源占有造就了豪宅項目中的絕對價值，對于頂級的豪宅買家而言，越是優(yōu)質(zhì)越是有市場，價格也就不是最重要的因素了。


招商璽作為百年央企招商蛇口在安徽首次推出的頂級居住品牌，創(chuàng)造了最高備案單價紀錄的同事，項目實景示范區(qū)已呈現(xiàn)。從目前實景示范區(qū)呈現(xiàn)的情況來看，在參觀客戶中有很好口碑。同時也吸引了長三角其他城市關(guān)注，南京、上海城市財經(jīng)行業(yè)、頭部樓市KOL都關(guān)注到了合肥招商璽的價格紀錄與產(chǎn)品力迭代。

2024年2月29日，合肥龍年首場土拍會上，招商蛇口拔得頭籌，溢價超54%摘下濱科城BK202401號本地塊，刷新單價“地王”記錄，這也是今年全國上半年土拍溢價率最高地塊。招商璽作為招商蛇口年度標桿產(chǎn)品力“王炸”，是頂級產(chǎn)品系璽系十年啟新之作，蘊含對頂級豪宅的產(chǎn)品與服務理解的全新高度。如關(guān)注公區(qū)空間營造創(chuàng)新、審美藝術(shù)、服務理念升級等，這也被視為一個新舊產(chǎn)品加速分野、良幣淘汰劣幣新的樓市信號。
責任編輯：　鄒鳳麗