在合肥，能讓資產顧問們直呼忙不過來的紅盤是誰?
 

　　不足半月便創下3000萬銷售額的奇績，案場統計月度累計到訪超過1000組的搶鋪人潮，再破一直保持的到訪人潮記錄......，這個超級大紅盤就是光年大道。(數據來源：案場統計)
 

　　財富精英們向來眼光獨到不會輕易出手，光年大道這么火，憑什么?
 

　　其實，早在光年大道面市以來，就一直是合肥商辦現象級紅盤的存在。然而不是每一個商鋪都能稱之為“中芯鋪”，合肥城市中芯鋪的屬性讓光年大道一路旗開得勝，備受市場追逐，TOP1紅盤熱勢順理成章!
 

　　一席中心鋪對于財富掘金意味著什么，如何讓合肥的財富精英如此看重，搶藏光年大道?我們不妨感受下全國其他著名中芯街區創造的財富神話。上海南京路、重慶解放碑步行街是國內客流量均超1億人次的中心街區，2020年二者的營業額分別達到了172.2億元和134.3億元領跑全國。(商務部研究院步行街發展研究中心課題組)2020年，杭州湖濱步行街逆勢迸發，成功躋身年均人流超5000萬人次的全國示范步行街，營業額85.2億元。(數據源來：杭州網)毋庸置疑，城市中芯鋪享受的客流狂潮是城市其他街區無法比擬的，甚至是全國級的，而澎湃的人潮則意味廣袤的錢潮，搶得一席中芯鋪就是財富頭等艙，如何能讓人不心動!
 

　　我們同樣看到幾乎每一座大城市都有一個聞名全國的中芯街區，在合肥誰將會是那個財富核心圈里的中芯街區?
 

　　首先它一定會是處在最能代言這座城市繁華的商圈之內，像上海外灘之畔的南京路，西湖邊的杭州湖濱步行街等等，無一例外。在合肥這座因科創聞名全國的崛起之城，高新區是最能代言合肥城市的未來主場，而光年大道處于高新CBD之核，蜀西湖商圈主軸，成為眾多財富精英們眼中的合肥中芯街區擔綱者，財富未來不可估量!
 

　　其次，作為國家top10高新區(科技部火炬中心·2020年國家高新區總體排名)，合肥高新科創產業集聚。因為占據著地理為主和高新區產業集群上的商業中芯C位，光年大道直接輻射海量高凈值人群，別具超級“財富磁力”。如今的高新區，已匯聚近2000家高新技術企業、本科以上學歷占比45.4%、年收入12萬以上人群占比均名列合肥九區第一。(數據來源：高新區第七次全國人口普查)可以說，周邊高素質人才云集的旺盛消費力，直線拉升光年大道這個中心街區的超級財富值。
 

　　最關鍵的是，光年大道擁有中心街區的超級實力，約百萬方的超級TOD體量直接一舉定鼎區域中心。我們把目光放大到整個城市界面來看，更是填補了合肥城西的空白，勢必將極大程度激發區域商業消費潛能。它不僅是消費的中心，更是一個重塑合肥商業，改變未來合肥商業的超級中芯。
 

　　更何況，龍湖光年由龍湖這個全國商業TOP級房企精心布局，一來就與高新區十四五規劃中打造蜀西湖商圈的發展愿景共同發力，號稱提振合肥在長三角領域的商業話語權!
 

　　在此之上，光年大道北接綜合體上地鐵2號線樞紐，南通蜀西湖濱湖步行街，正處于高新CBD綜合體與蜀西湖商圈的中心地段，坐擁外部城市樞紐和蜀西湖兩大城市級海量客流。在內部，光年大道以中心鏈接總部辦公、天街旗艦、主題商業、租賃住房、會議中心、品質住宅6大豐富業態，輕松海聚綜合體內6重業態人潮。外吸內聚，人潮涌動，搶得一席光年大道輕松坐擁百萬方商業體的澎湃人流。
 

　　·光年大道商業效果圖
 

　　集合“30年高新繁華正中芯”、“高新CBD中芯街區”、“約百萬方綜合體人潮中芯”等多重標簽于一身的城市級紅利資產，光年大道在合肥的財富價值遠超想象，建面約30-50㎡餐飲臨街鋪，正火熱銷售中，切勿錯失!
 

　　本項目推廣案名為“龍湖·光年大道”，備案名為“光年世紀城”，開發公司為“合肥錦湖房地產開發有限公司”;2.商品房預售證號：合房預售證第20211254號 發證機關：合肥市住房保障和房產管理局;3.本資料為要約邀請，不作為要約或承諾;本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積;4.相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃未能控制等原因而發生變化;交通配套、市政配套信息來源于政府規劃及在建信息，僅供參考。不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，資料旨在提供相關信息，不代表出賣人對此作出要約或承諾，出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改;5.買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;6.本資料所發布的內容為2022年8月前的信息，敬請留意最新資料。

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