與開心麻花做鄰居合肥商業(yè)“流量明星”車橋新界來了

發(fā)布日期：2022-08-09 16:55:09| 查看:4998 |來自:

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摘要: 與開心麻花做鄰居合肥商業(yè)“流量明星”車橋新界來了

　　近年來，城市更新逐漸成為地產(chǎn)圈的一個(gè)熱詞。當(dāng)下，新增土地稀缺已成為現(xiàn)實(shí)，在這樣的背景下，空間結(jié)構(gòu)從增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)已是必然。

　　全國兩會(huì)將城市更新被寫入政府工作報(bào)告，明確提出，城市更新已升級(jí)為國家戰(zhàn)略。全國一線城市，尤其是核心一線城市，現(xiàn)已進(jìn)入一個(gè)城市更新的時(shí)代。

　　政策下的城市更新，迎來諸多機(jī)遇。

　　合柴1972、長江180、龍湖車橋新界……近年來，合肥城市更新的優(yōu)秀案例，不斷涌現(xiàn)。

　　其中，位于合肥城市中心步行街商圈的龍湖車橋新界，可謂是未開先火。

　　項(xiàng)目自開放以來，吸引霸都航拍、合肥三哥、五花肉女孩兒等一眾抖音達(dá)人探店打卡，妥妥的網(wǎng)紅新地標(biāo)。

　　龍湖車橋新界可謂是含著“金湯匙”出身，以車橋新界為代表的城市更新，何以在流量時(shí)代爆火出圈?

　　首先，城市更新一般基于城市商圈的核心，坐擁優(yōu)越的地理位置和成熟的消費(fèi)人群，成功率更高;城市核心區(qū)，土地的供應(yīng)非常有限，對(duì)于城市的發(fā)展來說，煥活商業(yè)活力，更新改造已是不二之選。瑤海區(qū)，作為全省人口密集度城區(qū)，有著老舊廠房改造的成功典范(信息來源：合肥發(fā)布)。龍湖車橋新界作為瑤海區(qū)重點(diǎn)文化商業(yè)項(xiàng)目，將引領(lǐng)區(qū)域商圈發(fā)展新格局。

　　龍湖車橋新界，合肥市心一環(huán)近十年補(bǔ)倉的一塊牙簽地，土地本身彌足珍貴，且周邊明教寺、李鴻章故居、江淮大劇院、逍遙津公園等優(yōu)質(zhì)旅游資源。

　　其次，城市更新由政府主導(dǎo)，側(cè)重公益性，旨在提升城市功能，政府層面給予商業(yè)非常多的支持;車橋新界是瑤海區(qū)與合肥龍湖政企聯(lián)合打造的城芯文創(chuàng)街區(qū)綜合體，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次蒞臨現(xiàn)場調(diào)研、指導(dǎo)，將車橋廠的“城市記憶”打造成為最亮眼的“文化商業(yè)名片”。

　　此外，城市更新，除了外在輪廓上的修復(fù)，更深層的改造在于本土文化的延續(xù)升華。

　　屬地文化的復(fù)興，保留一定的文化符號(hào)和歷史記憶，具備商業(yè)新趨勢(shì)下的流量經(jīng)濟(jì)的網(wǎng)紅元素。車橋新界，是對(duì)“車橋廠”原有紅磚廠房進(jìn)行了復(fù)刻和煥新，特邀知名設(shè)計(jì)師謝柯操刀，保留古建筑原本的輪廓和材質(zhì)，在提取歲月痕跡的過程中，把握住城市“新”與“舊”的平衡點(diǎn)。