合肥運河新城板塊，近幾天聚焦了全城購房者的目光。
 

　　這個去年曾經最火的樓盤--旭輝·望江來，最近又有了新的動作
 

　　這個項目到底火在哪里?讓我們看看數據回顧：

　　2021年6月3日，拿地入駐運河新城;
 

　　2021年8月，拿地2個月之后，規劃出爐;
 

　　2021年12月21日，項目首批次盛大開盤;
 

　　2022年12月31日，首開僅10天狂銷4.8億，日均流速4800萬，日均來訪逾300組……
 


 


 

　　一項項數據證明了旭輝·望江來在整個運河新城是相當火爆的存在。
 

　　如今據據旭輝·望江來一手線報：項目二期應勢歸來，即將上新3棟，5棟, 11棟，17棟位置絕佳的小高層房源。
 

　　消息一出，在合肥市場掀起了巨大波瀾，無數置業者都在摩拳擦掌、騰挪資金，只為不錯過旭輝·望江來。
 

　　項目營銷中心的熱度和人氣，也在持續攀高。
 

　　NO.1|壹

　　占據核芯板塊，合肥未來10年價值高地

　　旭輝·望江來熱度激燃的背后，離不開運河新城板塊的加持。
 

　　“合肥發展看西南，西南發展看運河”，運河新城作為合肥五大重點發展片區之一、“十四五”規劃城市副中心，是站在城市外拓和科創產業升級的節點上，新一輪更具價值的政策、規劃、投資全面展開。
 

　　2022年6月初，《安徽省人民政府關于印發“科大硅谷”建設實施方案的通知》發布，正式批復科大硅谷項目建設。
 

　　這意味著，運河新城將以高新區科創產業熱勢為背景，疊加國家濱湖科學城“創新引領核”的絕對優勢，將高新的科創頭排紅利集中爆發。
 

　　更“新”的戰略產業連接一體，單是一條約14.7公里的望江西路科創大走廊，就匯集了科大訊飛、皖通高速、美亞光電等千億級產業。
 

　　旭輝·望江來區位圖
 

　　代表著中國“全球科創中心”的G60科創走廊在澎湃西進的征程中，已將合肥納入，并定位領導型城市，為合肥科創劃定了更高的目標值。
 

　　運河新城集合中國重點開發產業鏈上的龍頭企業，引領合肥深化與全球對話的嶄新格局。
 

　　在4月28日，從安徽合肥公共資源交易中心獲悉，未來科技城概念總體規劃設計項目評標定標工作已經結束，總體規劃設計方案效果圖也已出爐。
 

　　未來科技城，旨在勇當“科技創新的開路先鋒、產業創新的開路先鋒”和合肥高新區打造“中國聲谷、量子中心”的重要戰略空間，重要價值不言而喻。
 

　　可以說，運河新城擁有著充滿想象空間的高規劃起點，集聚約500億產值“中國環境谷”、科大訊飛小鎮、陽光電源零碳中心等龍頭企業，正朝千億規模進軍的國家級嶄新產業集群。
 

　　這就好比裝上了“超級引擎”的賽車，將為運河新城的產業、人口、建設資金導入，提供源源不斷的動力。
 

　　一系列城市資源正在匯流于此，謀劃運河新城更具象的未來。
 

　　旭輝精準瞄準運河新城的板塊價值，將旭輝第6座江來系產品旭輝·望江來落位于此，可以說是抓住了板塊發展的紅利。
 

　　NO.2|貳

　　中心占位，擁攬全維配套

　　從位置上來看，旭輝·望江來占據了運河新城板塊最好的區位、最中心的位置。
 

　　首先，項目距離心湖中央公園僅500米。
 

　　作為運河新城核心區中央景觀軸，心湖中央公園總面積約870畝，規劃城市展覽館、主題酒店、創意辦公等組團，并敷設文化中心、體育中心、活動中心等地標性公建，打造運河新城景觀名片和城市會客廳。
 

　　其次，旭輝·望江來正對面便是合肥八中，目前正在啟動招標，預計辦學規模6450人。
 

　　作為合肥的名牌學校代表，合肥八中運河新城校區的敲定，一舉定調了運河新城配套的量級。此外，項目西側為本身代建約6000平18班的幼兒園(規劃中)。建成之后，將輕松解決孩子上學難、接送難等問題。
 

　　余配套方面，旭輝·望江來也是占據了運河新城最好的資源。
 

　　交通方面，旭輝·望江來臨近長江西路、望江西路、方興大道、創新大道等構建的三橫三縱地面交通路網，快速連通合肥主城、濱湖乃至機場等，實現省際、國際交通。
 

　　另外，地鐵2號線西延線和6號線西延線始發站均在運河新城板塊，距離旭輝·望江來同樣較近，未來出行非常便捷。
 

　　商業方面，旭輝·望江來南側和北側規劃有沿街商鋪，下樓即可滿足日常生活需求。向東1000米即有德公溪商業街區(規劃中)，提速潮流生活享受。
 

　　旭輝·望江來沿街商鋪效果圖
 

　　另外，奧特萊斯購物中心、銀泰城等商業中心近鄰，繁華生活觸手可及。
 

　　環境方面，除了心湖中央公園，旭輝·望江來北側德公湖是未來規劃打造的生態公園、南側一路之隔便是規劃中的帶狀綠地公園，從長江路至望江西路，為運河新城再添一稀缺資源。
 

　　向南約2.5公里的運河景觀帶，也是未來休閑、賞景的絕佳去處。
 

　　NO.3|叁

　　穩健旭輝，筑就品質好房

　　驕傲再啟，旭輝王者歸來。
 

　　近年來，市場環境艱難，全國各地頻頻傳出房企破產、工地停工等新聞。
 

　　行業洗牌，對于購房者而言，也必須調整置業的邏輯，相比于追求品牌的“大”，現在我們更應該追求品牌的“穩”。
 

　　旭輝，正是穩健發展的房企代表。
 

　　作為深耕全國22載的全國TOP13房企，旭輝已是合肥人家喻戶曉的優秀人居開發企業。
 

　　合肥，作為旭輝重點深耕加碼的夢想之城，有著更多的品牌理解與傳奇故事。
 

　　深耕合肥15載的旭輝，先后布局政務區、濱湖區、高新區、廬陽區、新站區、肥西、北城等板塊，每一次進駐均是板塊熱度締造者，更被業內和廣大客戶贊譽為“板塊開瓶器”。
 

　　且根據不完全統計，截止2022年3月底，在合肥已服務超42000名業主。打造了旭輝御府、湖山源著，再到鉑悅廬州府、鉑悅天匯、翡翠江來、城市江來等一系列標桿作品，口碑極佳。
 

　　旭輝始終以紅盤為代名詞，與城市共建高品質封面，隨著皖贛第六座江來落位運河新城，標志旭輝與這座日新月異的「高品質國際住區」共繁榮的決心，這是源自產品信心與交付實力的宣言，望江來作為旭輝為新一代年輕人量身定制的產品——“CIFI-7精英敢享社區”，注定與有著相同高標準追求的合肥共創熱勢。
 

　　在蟄伏了約180天后，2022年7月，望江來二期應勢歸來，超越以往，再成運河驕傲選擇。
 

　　NO.4|肆

　　硬核產品力，不負品質期待

　　旭輝·望江來高層上新，其產品力也足夠硬核!根據規劃，旭輝·望江來總體規劃樓棟共計17棟住宅，分別為11棟小高層和6棟洋房，容積率約1.8，打造低密度自由社區。
 

　　旭輝·望江來鳥瞰圖
 

　　整體立面采用現代簡約的建筑風格，T型天空之境極簡立面，勾勒城市封面塑造建筑的流線審美，也為空間帶來更通透明朗的采光和視野。
 

　　旭輝·望江來效果圖
 

　　約1000㎡平米歸家廣場，交互式水景噴泉，約7米的社區大堂等歸家空間的布局，6大歸家場景，打造人與自然的完美結合締造五星級酒店式歸家儀式感。
 

　　旭輝·望江來實景圖
 


 

　　旭輝·望江來效果圖
 

　　園林設計同樣是亮點，整體采用“一環一軸四大主題花園”景觀格局，景觀會客廳，陽光大草坪，對景景墻、主題花園、全齡活動聚場等場景功能空間，營造藝術，有情調的生活小花園，全面滿足全齡業主的生活樂趣。
 

　　旭輝·望江來實景圖
 


 

　　旭輝·望江來效果圖
 

　　打造全齡社交空間，5大場景、4重功能空間，趣味架空層，共享美好生活。營造智慧生活，智能配置、奢裝體系、永升物業24H守護。戶型設計上，打造建面約96-113㎡江來高層新品。
 


 

　　建面約96-108㎡高層戶型圖
 

　　戶型布局方正明朗，全面提升整體空間利用率;南向大面寬陽臺，保證室內良好的通風與采光效果;主臥配置衣帽間+大飄窗，給予主人尊崇的居住體驗感......每一項細節，都是好戶型的標準。
 

　　NO.5|伍

　　結語

　　旭輝·望江來落址運河新城核芯，占據板塊內中心位置、最好資源，且在旭輝品牌加持下，產品力足夠硬核。
 

　　可以說，旭輝·望江來每一席皆為臻品。
 

　　不過要格外注意的是，旭輝·望江來將在月底開盤，房源有限，搶購機會稍瞬即逝!

責任編輯：　cooper