城市，是人類社會(huì)走向文明的重要標(biāo)志。城市的發(fā)展演變，忠實(shí)記錄著人類生活軌跡的延伸，擴(kuò)張以及生活方式的變遷。城市發(fā)展過(guò)程是一個(gè)不斷更新、改造的過(guò)程。當(dāng)城市發(fā)展到一定階段，城市更新就作為城市自我調(diào)節(jié)機(jī)制中的重要環(huán)節(jié)存在于其中。
 

　　后工業(yè)時(shí)代，舊工業(yè)逐漸退場(chǎng)，文化登場(chǎng)了。全國(guó)城市工業(yè)區(qū)復(fù)興都經(jīng)歷著類似的過(guò)程。北京的年輕人利用車庫(kù)空間做藝術(shù)展廳和工作室;上海將黃埔西岸工業(yè)區(qū)的工廠改造成美術(shù)館等文化設(shè)施，開(kāi)啟了城市發(fā)展的新模式。
 

　　更新，重新發(fā)現(xiàn)城市的意味

　　《合肥市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2020-2035年)》確定了合肥市新一輪重點(diǎn)城市更新片區(qū);瑤海“十四五”規(guī)劃也確立了瑤海區(qū)作為老工業(yè)區(qū)搬遷改造首批試點(diǎn)區(qū)。這表明合肥已加盟全國(guó)城市更新大局，城市更新將成為合肥城市發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)。
 

　　瑤海區(qū)合肥大量老工業(yè)企業(yè)搬遷，老工業(yè)基地沉淀下來(lái)的寶貴資源，正成為瑤海大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新優(yōu)勢(shì)。以老車橋廠的工業(yè)廠房為例，始建于上世紀(jì)50年代的廠區(qū)曾是老城區(qū)的標(biāo)志性建筑，如今在政府“城市更新”政策的推動(dòng)和支持下，車橋廠列入瑤海區(qū)首批重點(diǎn)舊改項(xiàng)目，舊廠房的全新生命正在破土而出。
 

　　共生，車橋廠變身摩登街區(qū)

　　外人看一座城市的時(shí)候，感興趣的是異地情調(diào)和美景。而對(duì)當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，其聯(lián)系始終摻雜著回憶。
 

　　早在2019年，龍湖合肥瑤海天界，就在瑤海老校區(qū)舊址上，打造城市新空間，助力合肥東部新中心建設(shè)。車橋新界，已不是龍湖第一次與瑤海共謀。2020年，為保留合肥老工業(yè)基地和它們代表的城市記憶，龍湖邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)大師謝珂，以及復(fù)原上海外灘的施工班組，將車橋廠房“復(fù)活”。
 


 

　　優(yōu)秀的商業(yè)模式會(huì)帶來(lái)全新體驗(yàn)，車橋新界約40%自持商業(yè)，讓龍湖能夠集聚資源優(yōu)勢(shì)運(yùn)作管理，形成更優(yōu)業(yè)態(tài)組合，提升后期運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定與質(zhì)量;以文化藝術(shù)賦新廠房空間，形成戲劇、煙火、潮藝、社交四大摩登場(chǎng)景。
 

　　龍湖·車橋新界在老車橋廠舊址之上保留原有紅磚廠房的建筑風(fēng)格，打造獨(dú)具特色的摩登紅磚開(kāi)放式街區(qū)，塑造了新的網(wǎng)紅地標(biāo)。
 

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