/1/

　　6月末合肥第二了集中供地38宗地全部成功出讓，歷時一天半，合肥38宗地全成交，攬金超290億，12宗地競品質，12家房企競品質1宗地，合肥再一次向外界展示了其作為霸都的強勁實力。這對于促進樓市反彈，提振購房信心，都起著至關重要的作用。
 

　　整體來看，這一輪土拍呈現出以下特點：

　　首先是民企參拍數量大幅度減少，此次土拍(市區集中供地+三縣土拍)，除了龍湖報名參與多宗地塊之外，鮮有民企大幅度參與，特別是本土地方性中小房企的數量，急劇減少。
 

　　其次，樓市分化愈發嚴重，仔細觀察這一輪進入到競品質的地塊，面積普遍小于100畝，且大多位于肥西泛經開、運河新城等城市熱門區域。
 

　　可以預見的是，未來將會呈現出兩極分化的趨勢。部分區域置業門檻上升的同時，也會有一部分區域陷入到激烈激烈的格局當中。
 

　　龍湖上城實拍圖
 

　　/2/

　　不僅此次龍湖在合肥土拍市場積極拿地，事實上近幾年來，龍湖一直在積極參與合肥的城市人居建設中。
 

　　回顧2021年9月29日那場土拍，最終龍湖以總價100560.25萬元成功競得瑤海區YH202106號地塊，成交單價1320萬元/畝，居住樓面價9899.95 元/㎡。值得一提的是，這塊地總體量超是市心十年難得一見的超百畝優質地塊。
 

　　它就是如今紅動市心的龍湖上城。上城所在的市心正核板塊，薈萃半壁合肥精粹。
 

　　出門就是兩條地鐵黃金線(地鐵1/3號線)、舉步千畝級雙公園(瑤海公園/生態公園)、四站直達步行街商圈、另外合肥四小、三十八中等教育資源星羅棋布，從交通、生態、商業、教育等高濃度資源一氣呵成，連環引爆，地段含金量不言而喻。
 

　　市心，作為全合肥購房者的中心向往，同時也是高凈值人群最密集的區域之一，在近五年主城土地越發稀貴、百畝以上的地塊幾乎處于“零供應”的大背景下，市心的品質樓盤可以說是一房難求。
 

　　/3/

　　說回龍湖，連續5年穩居“三道紅線”綠檔，這在房地產市場暴雷不斷的今天，有資金雄厚、背景夯實的世界500強企業坐鎮，無疑是給項目上了一道鎖!
 

　　再加上連續13年客戶服務滿意度達到90%以上的龍湖智慧服務加持，毫無疑問，龍湖·上城必將在市心掀起一場“品質效應”的大爆發。
 

　　再則，龍湖·上城的硬核產品力，一座超百畝綜合體大城，再加了一把火。
 

　　什么是綜合體大城?它意味著更豐富的一站式國際潮流生活和更加優質的圈層。想想看，當你就住在這座市心綜合體(住宅、街區商業、星級酒店、冠寓等多維業態)中，周邊不僅有龍湖冠寓，還有遍布上百個品牌的萬方龍湖商業街，以及極具識別性的高規格星級酒店，那種滿滿溢出的格調與高級感，如同電影《大都會》一般，置身合肥最時髦的社交領域中，盡享現代都市生活的便利與精彩，又滿是塔尖人居帶來的身份認同感。
 

　　價值遠超價格，更是龍湖·上城長紅市心的重要原因之一，首付僅需55萬起，就可以搶住市心龍湖綜合體大城，目前龍湖·上城，建面約104-138㎡精裝華宅即將加推，你準備好了嗎?預約VIP LINE：6902 8888。

責任編輯：　cooper