特區建發帶資入股，華南城價值重塑

5月17日，特區建發集團戰略入股華南城股票交割儀式在華南城總部大樓圓滿舉行。根據此前認購協議，華南城向特區建設發展控股有限公司發行及配發33.5億股新股份，認購事項所有先決條件均已達成，華南城已收到特區建發支付的相關款項。這標志著歷時5個月后，深圳市屬國資企業特區建發正式成為華南城單一最大股東！
 
 
 
在股權交割儀式上，特區建發集團董事長李文雄表示，本次入股將開啟雙方共襄發展大計，共謀合作的新篇。特區建發對華南城經營模式、管理機制和管理團隊充分肯定，戰略入股后將堅定支持華南城深耕主業、創新發展，對未來的華南城充滿信心。

國企資源嫁接前置，深化合作出真招實招

2021年12月，華南城與特區建發集團簽訂了戰略合作協議。今年5月17日，特區建發集團正式入股。在此期間，特區建發集團便已發揮國資國企優勢，為華南城牽線搭橋，引進多項戰略合作，推動華南城實現“三個改變”。

01提升資信水平，盤活資金流動性

2022年4月13日，華南城集團與上海銀行深圳分行達成戰略合作簽約。基于對華南城集團發展理念及未來前景的長期看好，上海銀行深圳分行將給予華南城40億元授信，支持華南城進一步做大做強商貿物流等實體產業。這也是深圳特區建發集團從戰略高度布局，簽署擬認購華南城股權協議后，國內首家銀行與華南城達成的資金合作，可謂意義重大，標志著華南城新融資窗口的全面開啟！
 
 
 
02優化資產機構，有效降低資產負債率

2022年3月31日，華南城與深圳國際控股有限公司達成合作協議，華南城擬出售旗下乾龍物流集團有限公司位于鄭州和合肥兩處高標物流倉儲項目，可回籠資金逾17億元。通過此次轉讓盤活資產，有助于進一步夯實現金流，為聚焦主業和未來開發，挖掘更多商貿物流商業模式打下基礎。
 
 
 
03強化資源導入，實現產業轉型升級

2022年2月16日，華南城與特區建發旗下鵬城智享簽約，雙方未來將在停車場景建設、運營管理服務、增值運營服務、園區路面停車、園區安防、專線服務、智慧園區建設等領域全面深化合作，全面升級智慧停車系統。
 
 
 
在特區建發集團的助推下，2022年2月23日，華南城與深圳能源全資子公司深能南京能源控股有限公司簽署關于分布式綠色能源戰略合作協議。雙方將在屋頂分布式光伏、熱電聯產、碳資產管理等領域，依托各自優勢，開展全方位積極合作，這標志著華南城布局新能源產業邁出重要步伐。
 
 
 
2022年3月3日，深圳華南城千億舊改項目啟動，華南城與特區建發旗下深規院達成戰略合作暨深圳華南城城市更新項目規劃設計簽約，這也意味著時隔半年，華南城城市更新項目進入實質規劃階段。通過與眾多國資企業資源共享、優勢互補，華南城不斷創造新的價值增長極。
 
 
 
可以預見的是，未來，兼具國資背景優勢的華南城，將不斷整合多元商業資源優勢，積極與更多實力企業合作開發，全面推進公司整體轉型升級，提升科技化、數字化水平，不斷引入和完善新能源、大數據、大健康、電商網紅等新興綠色低碳產業，使得項目與原有業態相互補充，共塑全新增長曲線。

發揮國企資源優勢，高質量融合發展

今年以來，受政策調控、疫情反復及整體經濟下行等因素影響，商貿物流等多個產業遭遇不小挑戰。國家出臺多項政策支持中小企業及實體經濟復蘇。部分債務結構清晰、股權透明且資產相對優質的企業受到市場普遍歡迎，通過與國資企業合作，共同挖掘新的增長潛力。

華南城作為中國領先的大型綜合物流及商品交易中心開發商及運營商，已在全國八座核心城市完成布局，核心業態涵蓋專業批發市場、倉儲物流配送、綜合商業、電子商務、會議展覽、生活配套及綜合物業管理等，形成既做平臺又做品牌的全鏈條生態圈。合肥華南城作為其中一個運營成熟的項目，通過不斷轉型升級，煥發出新的發展活力。
 
 
 
01品牌戰略提升  產業集群發展

隨著安徽劃入長三角經濟圈，對外承接沿海地區產業轉移，對內規劃以西南為主的產業示范區。合肥華南城位于合肥西南核芯，“1331”市域大格局“兩翼”的西南組團及合肥濱湖科學城重點輻射區域。同時鄰近合肥未來科技城戰略發展空間，優享“引江濟淮”工程生態資源及紫蓬山天然旅游資源，規劃入紫云湖片區重點發展，獨享地鐵4號南延線四大站點。從2012年項目立項開始，合肥華南城就以打造規范化、規模化、專業化的大型全業態市場集群產業示范區為目的，響應經濟規劃，加快發展步伐。
 
 
 
在具備優越的區位優勢條件下，合肥華南城規劃打造1200萬㎡綜合商貿物流中心，并立足城市規劃的高度，利用自身品牌效應和運營能力，吸引商戶入駐，聚集人氣，撬動所在版塊的未來價值，推動當地產業升級和中西部承接東部沿海產業轉移，促進內需發展，加快城鎮化建設，助力區域產業升級。
 
 
 
2022年，合肥市人民政府將“實施二環內批發市場搬遷”作為重點工作任務。合肥華南城隨后以百萬方專業市場整合資源、優化配置，全面提升品牌定位，以“一搬再搬，不如一步到位”的專業批發市場地理優勢，啟動招商銷售宣傳。同時，結合特區建發的資源優勢，在產業園區運營、投資開發、產城融合等方面協同發展，進行產業升級，進一步穩固發展電商經濟模式的良好基礎。

目前，合肥華南城專業市場擁有眾多品牌商家，包含家居建材、五金機電、汽摩配件等行業領銜品牌。超3000家商家入駐，人氣聚集，業態豐富，在成熟的商業運營模式的加持下，逐漸形成規模化的產業集群，不斷經營、完善著全產業鏈生態圈。

02專業運營服務 激發市場活力

區位交通優勢賦予的生機，國企入駐帶來的機遇，政府政策提供的支持，讓合肥華南城在蓄力待發中醞釀著新模式、新活力。

合肥華南城專業市場作為合肥大型批發市場，一站購齊，一站批發，目前已然成為輻射周邊城市乃至長三角經濟圈的大市場、大商圈。從2012年項目開始至今，1-7號交易館已經投入運營，其中家居建材、五金機電、汽摩等八大業態已全部落位，并配套建設倉儲物流區，高度聚合產業資源、多元化業態，致力于成為長三角地區經營規模大、品種多、商品鏈條長、服務功能全、輻射廣的大規模商貿物流中心。

近年來，隨著合肥房地產行業的興起，各種家居、裝修建材等需求也隨之增加，合肥華南城作為鼎立合肥西南板塊的大型建材五金市場，充分滿足了市場需求。合肥華南城商管公司也以專業化、標準化、規范化的運營團隊，在不斷提升品質服務、優化園區配置的同時，為商戶帶來優質的營商環境，也為消費者提供誠信的消費市場環境，促進合肥經濟良性發展。
 

 
為進一步激發市場活力，合肥華南城充分發揮國企資源優勢，將數字化、智慧化、信息化理念注入市場，以“扶商助商”為目的，以20萬㎡電商產業園為平臺，推動電商產業產教融合模式發展，一方面成立華南城電商產業園云商學院，聯動社會資源，以人才為引擎，推動經濟高質量發展；另一方面布局、拓展教育、電商、汽車、家居、醫療等多種新業態產業項目，以電商模式促進區域經濟提速發展。
 
 
 
隨著特區建發集團入股華南城，華南城將擁有更多的發展機會。合肥華南城也將汲取國企的資源優勢和經營理念，結合專業市場本身的精細化、專業化管理模式，推動市場在業態規劃、布局和商業運營、管理上轉型升級，把握新機遇、創造新價值、煥發新活力！

未來可期，你我共創新的未來！
責任編輯：　靜靜