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恒大降負債的步伐不斷加快。10月23日，恒大公告，公司已提前償還2020年到期的11%優先票據，本金總額為121億港元。至此，年內已無未償還的票據。
近期，恒大在債務上積極做減法，其中本月13日提前償還了兩筆共計114.27億人民幣（約132.53億港元）公司債，并于近期全額償還香港灣仔寫字樓40億港元融資。短短十天內已先后償還3筆債券融資，合計294億港元，從中不難看出恒大降負債決心。事實上，恒大成立24年來，也從未出現債務利息晚付、本金逾期的情況。
今年3月底，恒大啟動“高增長、控規模、降負債”新戰略，并將降負債放在核心戰略層面。截至9月底，恒大有息負債已大降524億元，融資成本下降了2.24個百分點。
除了在債務上做減法，恒大還通過加快銷售、股權融資、分拆上市等一系列動作，在增厚凈資產上努力做加法，從而加速完成降杠桿的目標。
在銷售端，截至10月8日，恒大年內已累計銷售5922.5億，完成了全年銷售目標的91%，若成功達成全年8000億內控目標，則將為公司帶來預計7200億回款，現金流實力可見一斑。
而在資本端，恒大的表現也相當積極。就在本月，恒大在集團層面已成功配股43億港幣。此外，恒大還通過同步啟動物業及汽車上市等動作，進一步增加凈資產，推動負債率下降。銀河聯昌預計，物業與汽車分拆上市將推動恒大凈負債率下降50個百分點。
分析人士認為，隨著銷售持續高增長和資本市場的一系列動作，恒大的降負債步伐將進一步加快，成效更有望遠超外界預期。
責任編輯： 雨柯
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