最近小編的朋友圈又雙叒叕被新濱湖恒大文化旅游城給刷屏了。據(jù)悉，項(xiàng)目將于1月18日盛大開(kāi)盤(pán)，裝修均價(jià)7000元/㎡，首期低至3.8萬(wàn)!不僅是合肥，全安徽的投資者都來(lái)了。到底是如何驚艷的產(chǎn)品吸引著安徽人的好奇心和熱情，所以，小編決定走一趟，到新濱湖恒大文化旅游城的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)來(lái)一探究竟。

　　現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆圖
 

　　新濱湖恒大文化旅游城位于合肥南京臺(tái)高速舒城出口西北側(cè)，由世界500強(qiáng)企業(yè)恒大集團(tuán)旗下——恒大旅游集團(tuán)傾力打造。項(xiàng)目自問(wèn)世以來(lái)，便備受合肥買(mǎi)房人的關(guān)注，其優(yōu)勢(shì)不外乎有這兩點(diǎn)：
 

　　①文旅IP——恒大童世界的強(qiáng)大吸引力。這是專(zhuān)為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂(lè)園，以中國(guó)文化、中國(guó)歷史、中國(guó)故事為核心內(nèi)容，既融合中國(guó)文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級(jí)游樂(lè)設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造出頂級(jí)童話神話樂(lè)園。原創(chuàng)了6大主題區(qū)，規(guī)劃33個(gè)大型游樂(lè)項(xiàng)目，成就億萬(wàn)少年兒童心馳神往的童夢(mèng)樂(lè)園。
 

　　在這，不管是想領(lǐng)略中華的璀璨文化、遨游西歐奇幻大陸，還是想置身亞馬遜熱帶雨林，探索瑪雅未解之謎，亦或是見(jiàn)證古文明起源，開(kāi)啟驚奇歷險(xiǎn)之旅……都能到找到屬于自己的一方空間和樂(lè)趣。

　　恒大童世界效果圖
 

　　②航母級(jí)配套鑄就全能生活大城。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目不僅毗鄰世界級(jí)樂(lè)園恒大童世界，還包含現(xiàn)代博物館集群、浪漫婚禮莊園、歐式城堡酒店、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際會(huì)展中心、星空影城、歡唱世界等在內(nèi)的國(guó)際文化旅游集群。
 

　　以現(xiàn)代博物館集群為例，規(guī)模高達(dá)約74000㎡，這不僅滿足了居民日益增長(zhǎng)、不斷升級(jí)和個(gè)性化的精神文化需求，還給城市提供了大量的公共文化空間。
 

　　再以約70000㎡的國(guó)際會(huì)議中心為例，在合肥全面融入長(zhǎng)三角，逐步登上世界舞臺(tái)，舉辦世界制造業(yè)大會(huì)等類(lèi)似的國(guó)際盛會(huì)時(shí)，可以提供一高端大氣、符合身份的會(huì)議場(chǎng)所。

　　新濱湖恒大文化旅游城十大世界級(jí)配套
 

　　在這里，絕對(duì)能滿足人們對(duì)于居住、美食、出行、游玩、購(gòu)物、娛樂(lè)等高品質(zhì)生活的需求。

　　新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景圖
 

　　小編在示范區(qū)看到，過(guò)水景橋、親水平臺(tái)、疊水景觀渾然天成，自然中心景觀湖縱橫園區(qū)，湖光綠意觸手可及。浪漫花海讓人流連忘返，植物景觀四季分明，綠意環(huán)伺幸福居所，營(yíng)造了一個(gè)自然生態(tài)棲息環(huán)境。森林海洋主題的兒童娛樂(lè)區(qū)充滿童趣，親子活動(dòng)歡聲笑語(yǔ)不斷。

　　新濱湖恒大文化旅游城實(shí)景圖
 

　　小編剛才還在感嘆新濱湖恒大文化旅游城十分驚人的配套，此刻又被眼前的美景所陶醉。似乎人們內(nèi)心深處對(duì)美好生活的所有想象，都能在這里一一實(shí)現(xiàn)。
 

　　這樣的美好生活，并非遙不可及。因?yàn)樾聻I湖恒大文化旅游城的公寓、高層等產(chǎn)品即將入市。首開(kāi)戶(hù)型為37—137平方米，完美填補(bǔ)了市場(chǎng)上的置業(yè)空白。為何?
 

　　從合富研究院2019年全年數(shù)據(jù)來(lái)看，合肥九區(qū)住宅供應(yīng)主力面積段仍為90-110㎡，占比44.9%，較上年提高4.2個(gè)百分點(diǎn);110-130㎡面積段供應(yīng)占比26.1%，較去年擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn);130㎡以上面積段產(chǎn)品累計(jì)占比21.4%。

　　住宅供應(yīng)面積結(jié)構(gòu)圖
 

　　瑤海區(qū)、新站區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、包河區(qū)及兩組團(tuán)等多個(gè)區(qū)域以90-110㎡商品住宅供應(yīng)為主;濱湖區(qū)則以110-130㎡面積段產(chǎn)品為區(qū)域供應(yīng)主力。
 

　　以上數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，合肥市場(chǎng)上小戶(hù)型產(chǎn)品供不應(yīng)求。然而，新濱湖恒大文化旅游城一室到四室的房源俱全，戶(hù)型種類(lèi)豐富，無(wú)論是剛需、剛改還是改善客戶(hù)群，都能在這里選到適合自己的房源。
 

　　以37-80㎡小公寓為例，有著“低總價(jià)、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投資”的優(yōu)勢(shì)，對(duì)年輕一族尤其是投資者格外有吸引力。再者84㎡、99㎡小戶(hù)型住宅，非常適合首次置業(yè)的剛需群體，情侶或者新婚家庭，需要有自己的獨(dú)處空間，但又不需要太大。還有102㎡、119㎡的戶(hù)型就比較傾向于剛改群體，“二孩”家庭或是為父母準(zhǔn)備。
 

　　小編又去樣板間遛了一圈，其中建面約136㎡的戶(hù)型深得我心，這也是恒大多年來(lái)打遍市場(chǎng)無(wú)敵手的明星戶(hù)型。今天就來(lái)跟大家詳細(xì)分享一下這款“可成長(zhǎng)型”的戶(hù)型吧。
 

　　1、「極致」利用率，從戶(hù)型圖來(lái)看，約136㎡高層的戶(hù)型方正，南北通透，從底子上就為減少空間浪費(fèi)打好了基礎(chǔ)。

136平方米戶(hù)型圖
 

　　從戶(hù)型設(shè)計(jì)來(lái)看，空間布局闊綽，四房?jī)尚l(wèi)，三開(kāi)間朝南。獨(dú)立的多功能房設(shè)計(jì)在實(shí)際的居住過(guò)程中，是個(gè)很重要的體驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。試想一下，在我自己的獨(dú)處空間，靜閱一本書(shū)，徜徉書(shū)海，幾杯清茶，三五好友，亦可笑談一整天。
 

　　同時(shí)也可以改為一間臥室用來(lái)居住，空間相對(duì)獨(dú)立之后，可以想象，和孩子進(jìn)行游戲和親密互動(dòng)，他們也會(huì)用無(wú)聲的陪伴，拉近與家庭成員間的關(guān)系。小編也是極為佩服恒大在空間利用率上修煉的“極致內(nèi)功”。
 

　　2、實(shí)用功能性，這里我想提一下這個(gè)「會(huì)成長(zhǎng)戶(hù)型」，其實(shí)也很好理解，意思就是主臥一側(cè)的南北雙房和衛(wèi)生間可以根據(jù)當(dāng)下的家庭結(jié)構(gòu)來(lái)選擇是否在功能上合二為一。

　　136平方米戶(hù)型圖
 

　　當(dāng)你還是個(gè)新婚家庭，可以選擇調(diào)整這一塊區(qū)域做成大套房，然后將北面的房間做成書(shū)房、化妝間、衣帽間等等自己喜歡的私人空間;女人對(duì)于一個(gè)超大的衣帽間從來(lái)都沒(méi)有任何抵抗力。當(dāng)你剛成為一個(gè)三口之家，孩子還在0-5歲需要人隨時(shí)看管的時(shí)候，你可以將北面房間做成兒童活動(dòng)室，這樣就滿足了孩子從“嬰兒期”到”幼兒期”過(guò)渡時(shí)光的家庭功能需求，和爸爸一起搭樂(lè)高，一家人一起做游戲;而當(dāng)孩子逐漸成長(zhǎng)，漸漸有了自我的私密性與獨(dú)立性的需求后，就可以按照原戶(hù)型給孩子一個(gè)獨(dú)立的南向房間。

樣板間實(shí)拍圖
 

　　還有一點(diǎn)也非常重要在這里告訴大家，就是這個(gè)戶(hù)型整個(gè)客餐廳的區(qū)域非常的完整。這會(huì)讓整個(gè)客餐廳區(qū)域的居住體驗(yàn)非常好，整體很完整，沒(méi)有明顯的墻體組合，整個(gè)空間不論未來(lái)的使用率還是感受都會(huì)很強(qiáng)。

　　136平方米戶(hù)型圖
 

　　而且市面上大部分的戶(hù)型都做不到，因?yàn)楹芏嗟囊?guī)劃都強(qiáng)調(diào)餐廳和廚房的關(guān)系從而把客廳和餐廳的動(dòng)線打亂了。居家生活里，人們常常覺(jué)得開(kāi)闊的餐客廳不僅僅可以滿足一家三代溫馨生活的日常所需，最大程度地調(diào)味幸福滋味，無(wú)論是家人宴請(qǐng)賓客或親朋小聚、天倫之樂(lè)，每一個(gè)歡樂(lè)瞬間都能被從容裝下。
 

　　有一點(diǎn)細(xì)心的朋友應(yīng)該會(huì)發(fā)現(xiàn)，廚房西側(cè)還有一個(gè)設(shè)備平臺(tái)，這個(gè)設(shè)備平臺(tái)的存在很重要，解決了廚房各種器具收納的問(wèn)題，也包括了室內(nèi)的收納，可以說(shuō)是一舉兩得。通過(guò)一個(gè)小細(xì)節(jié)的提升，對(duì)于家務(wù)動(dòng)線的優(yōu)化和居住體驗(yàn)的改善是本質(zhì)性的改變。

　　觀景陽(yáng)臺(tái)示意圖
 

　　再看南邊的陽(yáng)臺(tái)，尺度上首先就“寬闊”了不少，滿足洗衣、晾曬、收納、休閑等功能，且每個(gè)臥室都配置了大飄窗，后期在生活中可以作為房間亮點(diǎn)去設(shè)計(jì)功能。與客廳相連，一眼就可以望向恒大童世界。清晨在陽(yáng)臺(tái)和媽媽種種花草，夜幕降臨聽(tīng)媽媽講故事，畫(huà)筆一揮，畫(huà)面呈現(xiàn)在眼前，好愜意的生活。
 

　　3、私密性，在住宅設(shè)計(jì)中，臥室的私密性和獨(dú)立性越來(lái)越重要。老、中、小三代及客人在空間上需要有更強(qiáng)的獨(dú)立性，減少家居活動(dòng)時(shí)成員之間的相互交叉干擾，同時(shí)也可以增添生活情趣。

136平方米戶(hù)型圖
 

　　新濱湖恒大文化旅游城從內(nèi)外兩方面同時(shí)做好了隱私保護(hù)。先說(shuō)內(nèi)部，整體房型布局上采用了“主客分離”的布局設(shè)置。進(jìn)門(mén)便是客餐廳以及廚房等公共區(qū)域，每當(dāng)有客人來(lái)的時(shí)候可以在客衛(wèi)旁邊的功能房休息，而不會(huì)打擾到最里面的主人空間，且各個(gè)房間都相對(duì)獨(dú)立，從客廳不能直視房間內(nèi)部，保證了臥室區(qū)域的私密性。

　　示范區(qū)實(shí)景圖
 

　　再說(shuō)外部，在整個(gè)住宅區(qū)最大樓間距達(dá)到122米，客觀上也讓前后排的住戶(hù)們“望而興嘆”，絲毫不用擔(dān)心別人的窺探。
 

　　一般來(lái)說(shuō)，采光好，通風(fēng)好的戶(hù)型，不論面積大小，居住舒適度都不會(huì)差。新濱湖恒大文化旅游城在住宅的打造上，充分為業(yè)主考慮，圍湖而建，有的推窗即可觀湖景。微風(fēng)拂面，通透至極。
 

　　另外，采光面比市面上常規(guī)產(chǎn)品豐富，客廳采用落地窗配置，讓整個(gè)房子光線無(wú)死角，且樓間距足夠?qū)挘�就連低樓層都能接受到十分充足的日照。
 

　　其實(shí)一個(gè)好的設(shè)計(jì)，是自帶場(chǎng)景想象力的。就比如衛(wèi)浴空間，將衛(wèi)生間的功能空間完全細(xì)分剝離，將【淋浴】、【如廁】、【洗手】三大功能各自獨(dú)立，隔離，真的是小編的大愛(ài)了。同時(shí)，還特別配備了新風(fēng)除霾系統(tǒng)(除一層毛坯產(chǎn)品)，提供新鮮空氣，凈化室內(nèi)空氣，滿足氧居生活。
 

　　這次首開(kāi)的住宅產(chǎn)品，除一層之外，全部采用恒大9A精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，打造全方位豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)，極大程度上省卻了裝修的麻煩，這里簡(jiǎn)單列舉幾個(gè)品牌讓你們感受一下：

　　樣板間實(shí)拍圖
 

　　樂(lè)家、鉑浪高等高級(jí)水龍頭，老板、萬(wàn)和或同等品牌的高性能燃?xì)庠罹摺⑽�油煙機(jī)…品質(zhì)好到你不敢相信。更與西門(mén)子、西蒙、松下等幾十家國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌組成戰(zhàn)略聯(lián)盟，精裝房并不是簡(jiǎn)單的裝修材料的堆砌，是代表了一種更高的生活品質(zhì)。其實(shí)這樣的細(xì)節(jié)非常非常多，恒大從工藝到選材，都是行業(yè)領(lǐng)先水平。全球統(tǒng)一采購(gòu)全國(guó)統(tǒng)一配送。從源頭保證精裝品質(zhì)，可以說(shuō)下足了功夫。
 

　　所以整體來(lái)說(shuō)，整個(gè)新濱湖恒大文化旅游城的邏輯都在從用戶(hù)角度出發(fā)，利用率、功能性、私密性、舒適度、裝修配置以及細(xì)節(jié)中對(duì)生活場(chǎng)景的營(yíng)造，都是如此。
 

　　結(jié)語(yǔ)
 

　　一個(gè)如沐春風(fēng)，整潔明亮的家，讓人倍感溫暖，也是最真切的向往。
 

　　新濱湖恒大文化旅游城用精致用心的設(shè)計(jì)，讓產(chǎn)品解決居住者的痛點(diǎn)，回歸家庭，還原生活本真，在美好生活里，延伸美好價(jià)值，給出自己對(duì)“美好生活”的答案，有收有放，有滋有味，有情有調(diào)，有禮有力。