十年深度 金茂煥新城市夢想

城市即人，具有內生外延的汲汲生命力。中國金茂，城市運營商，為每一座偉大的城市的新生，為實現未來人居和城市夢想，為推動有品質的城市化進程，傾盡全力，矢志不渝！

2017，金茂上市十年，金茂品牌二十四年。十年間，這個時代發生了什么？二十多年間，金茂給中國帶來些什么？世界追隨420.5米的圖騰，重回東方；上海3.53公里長度的北外灘燈火璀璨，一個民族在復興之路上愈加從容；一片荒廢的葡萄園消失，生長出一座946萬平米的生態新城；玉龍雪山親眼目睹，800年東巴文化如何新生；金茂連續5年獲得中國500最具價值品牌，在華夏土地的5大區域，23座城市留下足跡，感受同一時代的心跳。

金茂大廈實景圖

上海星外灘實景圖

中國金茂跨越時代的輝煌里程，正為城市煥新而奮力前行。中國金茂在過去十年的實踐道路中發現：更好地滿足人的全方位需求才是提升城市價值的奧秘。中國金茂以此堅持城市運營商的定位，并開發八大核心業務（城市運營、地產開發、商務租賃、零售商業、金茂物業、金茂裝飾、金茂綠建、金茂資本）以滿足客戶全生活周期、全工作周期、全生命周期的需求。

中國金茂上市十周年慶典暨品牌煥新發布會現場

十年高度，推動城市化進程

中國金茂的母公司中化集團是建國后成立的第一家國營對外貿易公司，中國金茂的國際化視野是從中化集團繼承而來的重要基因。憑借國際領先的設計和開發實力，上海金茂大廈，這一國家地標建筑拔地而起，將五星級酒店、頂級寫字樓、高品質商業等業態融合在一個超高層的立體城市中，大大提升了整座城市的功能和品位。這是一次重要的實踐，也作為一種開發理念，烙進了金茂的血液之中。

金茂以國際高度的視角，將資源整合與高品質緊密連接。寫字樓只做甲級寫字樓，自持運營和在建酒店也全部是五星級……每一個金茂開發的建筑空間，都致力于向落地城市展示更好的產品設計、更好的技術工藝、更好的管理服務。金茂，成為“高品質城市空間”的代名詞。

金茂大廈實景圖

北京凱晨世貿中心實景圖

十年廣度，釋放城市生命力

中國金茂，在十年間，已成功進駐華北、華東、華南、華中、西南5大區域，二十余座核心城市，并以“城市運營”為核心，涉足多個領域，打造金茂高端系列產品。

能量源泉：2007年，中國金茂在香港聯合交易所主板上市，金茂猶如一座橋梁，連接了香港的國際資本和內地城市發展的重大機遇。香港國際化的資本市場為金茂上市十年來發展壯大提供了優良的融資渠道。

中國金茂布局全國

激活核心：核心商業綜合體的打造，在促進城市消費升級的同時，顯著提高了城市土地的使用價值。長沙金茂覽秀城2016年試營業，憑借國際化的設計規劃、創新格局、標志性的美陳設置等，迅速成為長沙市商業典范及梅溪湖商圈的標志性商業購物中心，并榮膺“2016年度中國商業地產典范品牌”大獎。

長沙梅溪湖國際新城效果圖

長沙金茂攬秀城效果圖

十年深度，讓城市真正成為人的一部分

過去，中國金茂的核心業務是以寫字樓和酒店為代表的高端商業地產。但是面對人居，這個城市的核心問題，以及由“大城市病”帶來的一系列居住體驗下降，中國金茂開始進入城市高端住宅市場，以責無旁貸的使命感來探索城市居住品質提升的可能性。

復興人本：房子是用來住的，不是住給別人看的，居住的舒適性成為考量的第一標準。“金茂”在高端住宅領域，從誕生之時即開啟“金茂現象”傳奇元年。經過近十年的打磨，金茂將成功秘笈歸結為“八大品質基因”：品牌、擇址、配套、戶型、園林、科技、精工、客群。

北京廣渠金茂府效果圖

上海大寧金茂府實景圖

國際生活：為生活在都市的城市領袖，提供國際化的生活維度。目前，金茂旗下五星級酒店，遍布北京、上海、深圳、三亞等多個城市。每個合作方都是國際知名酒店運營品牌，金茂與國際酒店集團通過十幾年的合作，在管理服務的國際化、高標準上達成了共識。

金茂深圳jw萬豪酒店

金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店

品質溫度：金茂大廈運營近二十載，客戶滿意度一直高于其他標桿企業。在對業主的回訪中，金茂發現，雖然很多高端人士擁有多套房產作為投資，但是金茂的自住率非常高。這樣的成績源于金茂物業精心維護。對每一個細節的重視，恰恰是金茂品質內涵中最珍貴的東西。

金茂物業

中國金茂從高度、深度和廣度來對如何釋放城市未來生命力做了長期探索。從融資方式多元化、管理方式國際化，到“雙輪兩翼”的發展戰略；從豐富業態促進城市功能和消費升級，到人居探索。每一個腳步都是在以城市運營商的角色，踐行煥新城市夢想的偉大使命。