說2020年誰是地產界當之無愧的“流量明星”，非恒大莫屬。網上賣房，七折銷售，一波又一波的操作讓老百姓受益的同時也取得了亮眼的業績。11月3日，中國恒大（3333.HK）發布業績公告，公司9-10月實現1819.7億銷售額，前10月累積實現6325.9億銷售額，均刷新紀錄。
 

數據顯示，前10月恒大累計銷售回款達5307.4億，遠超去年全年4715億回款額，其中9-10月回款達1358.5億，均創下公司有史以來高紀錄。
 

 

分析認為，恒大今年的銷售業績的大幅增長，是戰略驅動的結果。今年3月起，恒大實施了“高增長、控規模、降負債”的發展戰略，其中，降負債是核心目標，而銷售高增長則是關鍵前提。
 


 

為此，恒大除了采取上述提及的大量推新、打折優惠等的營銷舉措外，還在行業內率先實施了全面的網上賣房模式，并通過進一步強化高品質、高性價比的產品屬性，搶占了廣大的剛需市場。
 

在此過程中，高增長是實現降負債的關鍵和前提。面對經濟下行和行業調控收緊雙重壓力，恒大業績仍能實現逆勢上漲，也側面印證恒大新戰略的顯著成效。
 


 

分析人士稱：“隨著新戰略深入推進，通過銷售高增長、土儲負增長，以及物業分拆上市、汽車回A等有力舉措，恒大未來三年有息負債平均每年減少1500億的目標大幾率能實現。”

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