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疫情過后，各大行業(yè)還沒完全走出陰霾，而房地產(chǎn)卻略有回暖。最新數(shù)據(jù)顯示，8月份全國房價(jià)再次出現(xiàn)普漲。買房的重要性，相信每一位購房者都是非常清楚了，但對(duì)于大多數(shù)人來說，都是“大姑娘上轎,頭一回”。面對(duì)樓盤五花八門的優(yōu)惠信息，咱們也不能光看熱鬧，作為人生頭等大事之一，買房當(dāng)然需要精打細(xì)算。
買房窗口期已到？
受疫情影響今年上半年樓市低迷，房企銷售承壓。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年僅有3家房企全年銷售目標(biāo)完成率超50%，這意味著下半年房企必須全力抓銷售才有望實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)。
其次，在政策層面，樓市調(diào)控持續(xù)收緊，今年以來全國房地產(chǎn)調(diào)控累計(jì)超300次，“房住不炒”的主旋律下，房價(jià)難以再出現(xiàn)大幅度下降。
與此同時(shí)，“三道紅線”增加了房企的融資難度和負(fù)債壓力，通過銷售增加現(xiàn)金流將會(huì)是房企工作的重中之重。
發(fā)力“金九銀十”，恒大率先出招
就在近期，龍頭房企恒大再次帶頭“打折賣房”，并祭出“7折”優(yōu)惠。讓不少人開始思考：現(xiàn)在是不是真的可以買房了？
恒大打折狠起來，連自己都害怕：全國樓盤七折銷售，同時(shí)加推40多個(gè)新盤；總部和地區(qū)負(fù)責(zé)人額外擁有96折簽批權(quán)限；網(wǎng)上買房2千抵2萬，清尾樓盤最高可打8.8折等多重折上折。
照此推算，原價(jià)100萬元的房子，把所有折扣都算上，最后只用花58萬就到手了。
買房套路多，選擇方式很重要
一直以來，一些看似優(yōu)惠幅度很大的商品，背后也存在著商家滿滿的“套路”，特別是房地產(chǎn)的銷售套路尤其多。那么購房者如何才能避免被套路？答案一是比價(jià)格，二是看方式。
就拿恒大來說，由于啟動(dòng)網(wǎng)上賣房推出讓利活動(dòng)，今年上半年賣樓均價(jià)從去年同期的10700元/平米左右，降至9000元/平米左右，降價(jià)促銷顯而易見。以此推算，在聲勢(shì)浩大的七折優(yōu)惠組合拳下，恒大“金九銀十”的銷售均價(jià)可能降至“8字頭”，可以說是實(shí)打?qū)嵉淖尷谫彿空摺?br />
看到這里就可以知道，恒大7折是認(rèn)真的，趁著“金九銀十”，安心上車吧。
責(zé)任編輯： 雨柯
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