營收3004億元，同比增長59.8%;股東應占利潤308.1億元，同比增長63.6%。8月28日，中國恒大發布2018年度半年業績，多項核心指標繼續行業第一。此外，恒大凈負債率較去年末下降超三成。“新恒大”戰略實施僅半年，即交出史上最佳半年業績。

　　穩居“利潤王” 高分紅回饋股東

　　8月28日，恒大發布2018年中期業績，各項核心指標均創行業最高紀錄：營業額3003.5億，同比增59.8%;毛利潤1088.6億，同比大增61.8%;核心利潤550.1億，同比大增101.5%;凈利潤530.3億，同比大增129.3%，穩居行業“利潤王”。此外，凈負債率較去年末下降超三成至127.3%。

　　恒大總裁夏海鈞表示，盈利能力的持續提升，來自于超前的土地儲備戰略、強大的成本控制、產品附加值提升及提前償還永續債。

　　半年報顯示，恒大土地儲備達3.05億平方米，土儲成本為1683元/平方米，龍頭房企中成本最低。公司采用統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，有效控制成本，并大幅降低了銷售、管理、財務三大費用，上半年銷售管理費用率同比下降兩個百分點。此外，恒大大力打造精品產品，并連續三年實施無理由退房，不斷提升產品附加值，保證了毛利率及凈利率穩步上升。

　　今年前七月，恒大銷售3448.4億，同比增長20%，業內預計其全年銷售將突破6000億。一系列增效益、控成本舉措加上持續強勁的銷售，將推動恒大利潤持續高增長。在實現高利潤的同時，恒大高分紅回饋股東。根據此前公告，公司將分派2016年及2017年年度股息，總額達創紀錄的168億港元，每股分紅1.287港元，分紅回報率達5%。

　　負債率下降超三成 凈資產民企第一

　　今年以來，面對房地產調控持續加碼以及緊縮的信貸環境，行業資金壓力凸顯，中小房企違約、跑路、倒閉等風險逐步暴露。恒大卻成功兌現降負債承諾，經營情況愈加穩健。

　　半年報顯示，恒大凈資產大增34%至3245億，位居中國民企第一。同時，有息借款大幅下降615億，“一增一降”推動凈負債率下降至127.3%，較去年同期大幅下降五成。瑞信與摩根士丹利均認為，恒大去杠桿表現令人滿意。

　　此外，恒大始終堅持“現金為王”策略。截至6月底，現金余額達2579億，未使用銀行授信2010億，充沛的現金流為恒大穩健經營提供有力保證。

　　地產主業的高質量增長，為恒大布局高科技產業提供強大的資本支持。4月，恒大與中科院達成全面合作，恒大計劃未來十年投入1000億，雙方共同拓展生命科學、航空航天、人工智能、新能源等重點領域，首批6個合作項目已于近日正式簽約。6月，恒大宣布入主美國新能源汽車公司法拉第未來，正式進軍電動汽車市場，恒大法拉第未來中國總部于本月掛牌成立，全面負責法拉第未來在中國的技術研發及所有生產經營管理。成功布局高科技，有望成為恒大新一輪增長的催化劑。

　　堅守社會責任 打造百年老店

　　飲水思源，不忘初心。許家印曾在多個場合強調，企業一方面要做好自身的經營、管理和發展，多解決就業、多繳稅、多創造社會財富;另一方面要回報社會，積極承擔社會責任，投身慈善公益和脫貧攻堅。

　　成立至今，恒大積極承擔社會責任，并將自身盈利大量投入到公益慈善和脫貧攻堅。2009年上市以來，恒大累計納稅1827億。2017年，恒大納稅420億，高于同期凈利潤370.5億，相當于每個工作日納稅約1.7億，同時還解決就業220多萬人。

　　恒大已在民生、教育、體育、公益慈善等領域累計捐款100多次達113億。尤其在扶貧方面，恒大自2015年12月開始幫扶貴州省畢節市，無償投入110億，目前已捐贈到位60億，并派出2108名扶貧隊員，已幫扶畢節30.67萬人實現初步脫貧，到2020年還要幫扶72.46萬人穩定脫貧。

　　根據許家印年初公布的“新藍圖”：到2020年，恒大要實現總資產3萬億、年銷售8000億、年利稅超1500億、負債率下降到同行業中低水平，成為世界百強企業。

 

來源：安徽商報

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