合肥6家“問題中介”被貼信用“罰單”

　　購房時說好的學區卻在入住后“不翼而飛”、攢了好久的公積金想要使用卻被“婉拒”、通過中介賣房被扣押房產證、買房還需強制享受“額外服務”……面對房地產市場亂象，合肥重拳出擊“解決”痛點。繼對市內三家房地產公司發出“警告信”后，市房產局再向市內6家房地產中介機構拋出“整改罰單”，一場為期半年的整治行動正在進行中。

　　房產亂象整治行動正在進行中

　　緊隨七部委《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》步伐，合肥市房產局“重拳出擊”房地產領域市民反映強烈的突出問題。投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面是此次專項整治的重點內容。

　　在此之前，合肥市房產局對全市范圍內的33個商品房項目進行了巡查，房源及價格信息、商品房銷控表、民用建筑節能信息、預售資金監管銀行名稱賬號及地址、項目不利因素特別提示、購房提示、電梯品牌及學區確認函等公示內容成為巡查重點。

　　中介若“不老實”，必收“罰單”，而嚴打捆綁收費、陰陽合同、侵占客戶資金、參與投機炒房等違法違規行為成為“扣分項”。上一輪巡檢中，市房產局對存在公示內容不規范和經紀服務合同未由執業人員簽名等問題的4家中介機構開出信用“罰單”。

　　6家“問題中介”被貼信用“罰單”

　　7月初，市房產局聯手工商、稅務、公安等部門再次將整治重點放在了“中介”上。在連續兩次的巡檢中，6家中介經紀機構因存在不規范經營的行為而被貼信用罰單。其中，合肥理想家園房地產經紀有限公司和合肥百為不動產營銷策劃有限公司的房地產經紀服務合同未由2名房地產經紀人協理或由1名房地產經紀人等執業人員簽名；合肥怡家不動產營銷策劃有限公司、安徽闔家科技有限公司等4家房地產中介機構未在經營場所醒目位置公示收費服務項目、內容、依據、標準、投訴舉報電話等內容。

　　7月2日，合肥市房地產中介協會向全市中介機構發出自律倡議——未來經營過程中，各房地產中介機構應遵守杜絕陰陽合同，杜絕偽造證明材料騙提騙貸等行業規范，違者將被列入行業“黑名單”。自律倡議要求交易服務“十不得”，其中包括不得捏造散布漲價信息，或與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號；不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價等。除了遵守“行規”之外，各中介機構對行業內不良行為企業和從業人員要予以抵制和譴責，拒絕錄用被列入行業“黑名單”的經紀人員。

　　目前，市房產局正在梳理2018年以來的各種投訴件，將著手對存在《通知》中不合規行為的中介、房地產公司進行重點檢查打擊。