11月9日（本周六），偉星天元攜手CCD香港鄭中設計&北京順景園林，2位中國豪宅營造大師首聚合肥，重磅發布「合肥首個洋房生活論壇」。

 

像北京-萬柳書院、上海-湯臣一品等國內頂豪項目都是這幾家設計單位的代表作。這使得偉星·天元在每個產品細節都呈現出頂級水準。

 

而所有產品細節，都遵循同一個出發點——客戶視角。

 

或者更精準一點，極致的客戶視角。

 

01

 

①為天鵝湖帶來多項首創！這才是合肥人的豪宅限量版！

 

今年是合肥高端市場爆發的一年，但隨之而來也有一個問題——同質化。

 

一方面，仔細對比市面上的項目，總能發現似曾相識的細節，這倒不是大家抄或模仿，而是產品一些方面卷到頭很容易殊途同歸；

 

另一方面，盡管今年有房企在合肥引入新產品系，但嚴格來說，仍然是對其體系下其他城市項目的復制，稱不上一個真正意義上專門為業主、為合肥打造的非標品。

 

在這一點上，偉星天元完全不一樣。

 

在這個項目上，偉星針對天鵝湖以及合肥高端人群，做了眾多首創引領性設計，是完完全全開合肥樓市之先河的。

 

比如安徽第一座莊園地庫。

 

偉星天元實景

 

當絕大多數豪宅地庫還停留在堆材質層面，偉星·天元則已經深入到另一個層次，即賦予地庫園林景觀般的享受，打造全國第二座、安徽第一座莊園地庫。

 

為此，偉星還邀請來杭州奧體地標-安鉑中心的原班設計團隊CCD親自操刀，帶來兩個安徽豪宅圈的巨大突破：

 

一是將景觀引入地下。打破傳統思維，賦予地庫更多生活意趣，地庫不僅能夠被使用，也能被體驗和欣賞。

 

二是模擬自然光照。采用仿日照燈光系統和透光光膜，在地下車庫模擬全天候日光，讓業主歸家更從容，也讓地下的景觀更加鮮活起來。

 

最終我們看到的實景是這樣的↓↓↓

 

偉星天元實景

 

形態各異的綠植交織分布，它們色彩清新、生機盎然，尤其是立柱上微微搖曳的剪影，仿佛那一刻我們能感受到陽光和清風。

 

而在這樣一個綠意盎然、明亮通透的莊園地庫，誰又舍得步履匆匆？

 

又比如安徽第一座【首層全架空約6米】洋房。

 

這是偉星對這塊天鵝湖7年難有的低密地塊，做出的獨家極致解法。

 

一方面，它很罕見地做到了全域首層架空設計。

 

這些退讓出來的空間用來營造約2000㎡泛會所，每棟架空層有不同的定制主題，包括商務會談、健身、閱覽、美學等功能，最大化滿足業主不同的生活需求。

 

偉星天元實景

 

另一方面，它的架空層高度達到破紀錄的約6米！

 

這是什么概念呢？

 

一般社區內成年樹木的高度也就在6米左右，而合肥官方文件對架空層的要求是不小于3.6米，偉星·天元給到的足足近雙倍之多。

 

這種前所未有的高配置空間，意味著遠超雙倍的成本投入。

 

想象一下，別人在架空層看到的是樹干、是灌木，但你在偉星·天元看到的，是一片森林式的綠意，甚至能看到一望無際的天空，讓泛會所空間和景觀真正做到無界交互。

 

而且對低樓層的住戶來說，同樣具有優越的視野、采光、通風。

 

偉星天元實景

 

再比如天鵝湖首個曲面屏藝術立面。

 

偉星·天元將光幕美學發揮到極致，南北立面大面積玻璃搭配金屬鋁板，柔和自然的轉角過渡、曲面玻璃營造的270°視覺沖擊，使得整個建筑輕盈通透，極具高級感。

 

對于未來業主來，遠遠地一眼就能辨認自己小區，這就是身份感的象征。

 

偉星天元實景

 

②打造極致差異化！小地塊也能做大豪宅！

 

在常規思維里，偉星天元這塊地做高端住宅其實是有難度的，最大的掣肘就是小地塊帶來的限制。

 

但偉星不僅做到了，甚至身處其中，還會給人大豪宅的既視感。就這一點來說，偉星絕對是狠狠下了功夫的。

 

它是怎么做的？

 

第一，通過動線的合理排布，豐富公區的體驗。

 

小地塊最怕被一眼看完，但基于土地是有限的，這常常難以解決。

 

偉星天元的做法很巧妙，既然物理空間無法擴大，那就豐富人的視覺空間，于是它提出了六重歸家儀式。

 

 

偉星天元六重歸家實景

 

在偉星·天元，無論是人行、車行，還是賓客來訪，每一處動線轉折區都運用廳堂設計，它既是動線與動線之間的重要節點，讓歸家禮序層層遞進，營造出“深門大院”的尊崇之感；同時，它自身也是空間的轉場，通過豐富視覺體驗的方法，無限拉伸我們對空間的感受。

 

偉星天元實景

 

第二，通過立體疊水景觀打造，復刻一座“天鵝湖”，創造游園之趣。

 

一方面，極致的造景。整個偉星·天元的造景面積高達80%（占地面積）。

 

偉星天元實景

 

另一方面，項目充分發揮了中國人的山水園林理念，利用臺地形態帶來的高差，演化為層疊的花園空間，打造環湖5境，復刻一座“天鵝湖”。圍繞中央復刻的天鵝湖鏡面水景，打造湖畔客廳、星空酒廊、荷葉心嶼、靜心林澗、聽風小院等環湖五重景觀，實現“院藏天地，芥子納須彌，方寸之間亦可海納萬千”的開闊境界。

 

如果不是親身感受了一番，我很難相信這樣一個小體量社區的園林景觀，竟然能帶來如此豐富的游園之感。

 

偉星天元實景

 

第三，通過抬高和退讓，形成大豪宅的神秘感。

 

那么面向外界呢，又如何樹立封面豪宅之感？

 

一方面，項目做了局部約3米的整體抬高，這樣的好處是既確保了“外對內”的私密性，增加了神秘感，同時“內對外”多了一層眺望、俯視的視野；

 

另一方面，約60米長、9米高的氣派歸家門庭，創造出高端項目獨有的領域感和尊貴性，約10米的紅線退讓，打造寬闊的落客前場，讓整體建筑遠離城市干道的喧囂。

 

02

 

以前限價時代，我們常常會說：要珍惜那些還在堅持沉心做產品的少數派。

 

如今時代變了，但真理沒變。

 

而偉星，從上個時代到這個時代，始終是房企中的少數派。

 

這樣的戰略定力，和十年如一日的死磕產品，讓人敬佩。

 

所以什么是中國樓市的下半場？

 

那些能善待購房者，以不斷創造好產品為要務的房企，就是中國樓市的下半場。

 

看似是7年等來一座偉星天元，但事實上背后是天鵝湖幾十年發展的勢能，以及偉星無數個產品迭代的經驗，最后才凝練成這一座偉星天元。

 

而對買房人來說，抓住這樣的長期主義作品，也就是抓住了紅利本身。

 

特別預告：本周六（11月9日）偉星天元將舉辦洋房生活論壇，屆時CCD香港鄭中設計與北京順景園林兩大豪宅營造大師，將親臨現場！這也是CCD首次在合肥出席線下活動，看點拉滿！

 

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責任編輯：　鄒鳳麗