2018年開始啟程,也迎來了年初第一場大雪,雪過天晴之后是冷冽的寒意。在嚴寒天氣的對比下,縱觀樓市,投資客為搶住小戶型產品,依舊打得火熱。其中原因也有很多,包括住宅限購政策,規避一些投資風險等。

  不過,很多投資者一味地“跟風投資”,堅持買漲不買跌,現實情況總是不日人意。唯有手握“黃金法則”的投資一族,總能在茫茫樓市之中,挑中“爆款”,身價翻番。

  

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  小戶型黃金法則,揭開投資迷霧

  仔細去分析投資者哄搶的“爆款”樓盤,具備同一個黃金定律,即“高速發展地段+交通動脈覆蓋+大品牌好產品”。

  高速發展地段

  地段奠定了基本投資價值,是黃金法則中的戰斗機。買房子,說白了就是對資源的一種占有,而一個高速發展的區域,即是最佳的資源。地段是否醇熟,決定了該片區受關注的程度、未來發展的程度以及升值的程度。

  

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  沿交通動脈覆蓋

  擁有最為便捷的出行。沿著城市交通動脈去投資,本就是投資不動產的一條法則。而隨著合肥高鐵的開通,以及都市人對速度的追求,高鐵一定會在日常生活中扮演更為重要的角色。高鐵覆蓋的租賃小戶型,由此備受歡迎。

  

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  大品牌的好產品

  大品牌所對應的,是高品質的建筑商和物業管理機構,這也是保障公寓建筑質量和出租率的重要標準。從租賃市場來看,凡是大品牌的高品質小戶型,無論受歡迎程度,還是租金本身,都遠超那些普通品牌產品。這背后凸顯的是一種租住需求的改弦更張。大品牌的小戶型,儼然已是當下最受租客歡迎的產品。

  

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  恒大水晶,投資“爆款”,穩坐收租王

  以上述定律來衡量,位于龍川板塊、政務東的恒大水晶國際廣場,將會是下一個“爆款”。

  政務區地段=高租金+高收入租客

  政務區的實力已不需贅述,隱匿背后的有一連串輝煌數字:15年千億資本集中發展,有多達59棟商務樓宇,有近7184家入駐企業,約17萬常駐人口,社會平均薪酬居合肥之冠……

  

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  也因此,政務的房子,一貫以“貴”出名,其平均房價冠絕合肥各區。如今在售新房寥寥無幾,平均房價都已躍升2萬+。

  政務的房租,這幾年也是連級跳,其平均房租也領跑全合肥,一套50平的小戶型,在政務租出個2500-3000元的月租,是稀松平常的事。

  在這樣的大環境之下,恒大水晶的這套小戶型,爆發潛力不言而喻。

  高鐵輻射,奠定人流及發展趨勢

  恒大水晶國際廣場,就位于金寨路和習友路交匯口,金寨高架的入口處。大約30分鐘車程,就可以到達高鐵南站。

  12個站臺26條線,高鐵南站是當之無愧的安徽省重要樞紐,與南京南站、上海虹橋站、杭州東站并稱為“華東四大鐵路樞紐站”。未來帶來的龐大人流量,可想而知。

  

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  因著政務房價連年上漲,龍川板塊有著高鐵帶動,同時還有著大牌開發商云集,成為很多投資客的首選。除了恒大水晶國際廣場,還規劃有精品街區、商務寫字樓等產品。豐富的業態分布,意味著恒大水晶后期龐大的客流、以及不可估量的發展潛力。

  首期3萬起,小戶不愁租

  恒大水晶的小戶型全能產品,完全拿捏準了市場的需求。

  一方面,品牌本身就是一重投資保障,恒大是幾十年經驗累積才成就的品牌,在全國都有著不錯的口碑。在恒大的經驗和口碑的輔助下,誕生的這套小戶型,絕對是優于其他不知名企業的。

  從投資上說,這類產品的收益率,明顯高于普通產品,并且因為擁有獨立的衛生間和開放式的廚房在租賃市場格外受歡迎。

  

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  恒大水晶國際廣場2018新年開門紅,特惠全城,建面約50-70㎡的裝修小戶,首期付款3萬起,這是大部分購房者都能承受的價格,放眼整個政務、龍川板塊,這也是性價比最高的房源。

  提錢等待等鈔票通貨膨脹貶值,不如買套增值保值的固定資產提前收租,名額有限,搶到賺到!

  恒大水晶國際廣場位于金寨路與龍川路交口,售樓部電話:64206888!

  恒大水晶國際廣場

  建面約50-70㎡裝修小戶

  天鵝湖畔·萬象城旁·5優資產

  得政務,有高見

  

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  本資料于2018年1月1日啟用,相關內容如有更新,請以最新資料內容為準。

責任編輯: aom