當所有人都準備充足迎接新年時，作為房地產行業的龍頭企業，恒大已然開始了新年優惠促銷的步伐。有媒體曝出，自2月1日至2月28日，恒大地產全國所有樓盤享基礎優惠88折，部分項目限量折扣特價房(額外最高95折)。此外，在基礎優惠的基礎上，不同的支付方式還享有不同額度折扣，包括3個月內付清全款享受96折、1年內付清全款享98折、商業及公積金按揭付款享受97折、首付優惠按揭付款，首付在3個月內分期付款享受98折。部分商鋪更享有7折以下折扣優惠。

據悉，在房地產項目的營銷優惠上，恒大一直走在前面，早在2010年，恒大全國近40個在售項目打出八五折優惠。2015年，恒大宣布全國所有住宅項目實現無理由退房。2016年春季，恒大宣布全國349個樓盤中，除上海、啟東等項目，其余樓盤均享受87折優惠。也在這些營銷措施的助力之下，2016年恒大以3734億元的銷售業績，拿下銷售榜冠軍之位。
 
在行業人士們看來，在收獲了豐收的2017年之后，房企的業績壓力并不小，調控不放松，信貸持續收緊之下，2018年房企將采取多樣化的營銷手段來促銷售，尤其是規模目標明確的房企。
 
居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，以往恒大都有類似降價促銷的手段，與其說是降價，不如說是促銷，是一種更有利的營銷手段，因為到年底，市場對于降價有更大的預期，但企業定價策略并不明確。恒大率先促銷，拔得頭籌，不僅是一種無形的廣告，更有助于樓盤銷售。
 
十九大提出要滿足美好生活需求，住房是最重要的民生需求，恒大產品一直定位剛需，均價在十強房企里是最低之一，有消息稱，恒大的優惠信息基本屬實，其目的主要是想借助返鄉置業潮深度挖掘二三線城市置業需求。相關人士表示這次在保證產品品質的前提下實施折扣，一方面提現恒大成本控制能力強、標準化管理的優勢，同時也進一步凸現民生地產定位，真正讓利于民，實現住有所居。
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