4月2日，省房地產業(yè)協(xié)會住房租賃專業(yè)委員會正式成立。與會專家認為，未來租賃市場將出現(xiàn)更多的全屋定制產品，讓更多的租房客租上智能化、舒適度高的住房。
 
　　調研顯示，合肥市作為安徽省省會，以及經濟高速發(fā)展的長三角副中心城市，對省內外居民有著較強的吸引力，大學畢業(yè)生與外來經商務工人群構成了城市新增人口的主體，由于合肥市城市建設速度較快，居民住房狀況已經由前幾年的總供給不足轉變?yōu)榭傮w供需平衡，住房租賃市場發(fā)展較好。
 
　　據不完全統(tǒng)計，合肥目前商品住房保有量在200萬套左右，除滿足城市常住人口的基本居住需求外，完全可以保證租賃需求。
 
　　從租賃房源來看，合肥市的住房租賃市場除各區(qū)已經建設完成的公租房、人才公寓等租賃住房外，由民間房源構成了供給主體。主要交易渠道包括專業(yè)性二手房網站、中介門店及民間自主交易。
 
　　根據省住建廳通報的全省房地產總體形勢，全國調控效果比較明顯，一線城市的房價得到了控制，我省的總體情況是穩(wěn)定的。除了合肥市作為房地產調控的熱點城市外，蕪湖、阜陽、蚌埠、滁州市也列入了住建部房地產調控的重點關注城市。
 
　　2017年，我省商品房銷售保持在比較好的增幅，房地產開發(fā)投資保持增長，銷售面積有所下降，體現(xiàn)了宏觀調控的效果。
 
　　今年，我省將在去庫存政策上有所調整，去年很多地市的棚改實行貨幣化安置，今年對于住房庫存小于6個月的城市基本不再實行貨幣化補貼政策。
 
　　此外，今年“租購并舉”已列入省委深化改革的一項政策，政府也將出臺對租賃市場規(guī)范發(fā)展的文件，以合肥市為代表的租賃城市將新建一批租賃住房，面向社會出租。
責任編輯：　一米陽光