天鵝湖洋房實景劇透！99%的人沒見過的莊園車庫長什么樣？

發(fā)布日期：2024-09-29 17:50:04| 查看: |來自: 安徽生活網(wǎng)

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摘要: 偉星天元實景示范區(qū)10.1開放，3大亮點搶先看。

城市頭部板塊，永遠(yuǎn)不缺熱度和話題。

最近，離天鵝湖最近的新盤【偉星天元】官宣，項目實景將于10.1國慶節(jié)正式開放。

隨著一大波美圖的流出，合肥的高端客群們被吊足了胃口。

無他，只是因為劇透圖長這樣 ↓

|項目示范區(qū)實景圖

如果我不說，很難有人相信這是一個小區(qū)的地庫。

身邊的朋友也在討論，連地庫都這么驚艷，其他配置得有多高？

于是，在粉絲和同行的強(qiáng)烈呼喚下，我一口氣整理了偉星天元的實景8大看點：

① 合肥首個橫跨約60米、高約9米的超極歸家界面

② 合肥首個高約9米瀑布式星空頂，體驗什么是“疑是銀河落九天”

③ 全國唯二、安徽唯一的莊園地庫，景觀引入地下，仿日照燈光系統(tǒng)

④ 合肥首個約6米全架空洋房，高度接近其他樓盤的雙倍

⑤ 近2000㎡泛會所，一棟一主題

⑥ 少見的大面積中央水景，臺地式島嶼森林

⑦ 市場罕見的超極面寬戶型，南向面寬約18.2米

⑧ 離天鵝湖最近的洋房，戶型180㎡起步，稀缺的純粹高端圈層

我上述提到的莊園地庫、超極歸家界面、中央水景、首層大堂、6米架空層、樣板間等等......都將在10月1日全部實景呈現(xiàn)！

我也拿到了部分實景圖和未公開的獨家諜照，看完只能說，這已經(jīng)不是“1:1復(fù)刻”那么簡單了，甚至實景帶來的震撼程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于效果圖！

|項目示范區(qū)實景圖

強(qiáng)烈建議，偉星·天元的實景首次開放，大家一定要實地去看。

不僅有意向的要去看，你哪怕當(dāng)下沒有買房計劃的也值得去看，地產(chǎn)同行更得去看。

因為只有看完你才會知道，真正用心的好產(chǎn)品到底是什么樣的？高級的產(chǎn)品迭代又該怎么做？

不夸張地講，這是一本真正意義上的“產(chǎn)品教科書”。

8大看點大家一定都很期待，受制于篇幅，我主要分享下實景帶給我“感官暴擊”的幾點：

其一：合肥前所未有的莊園地庫！

此前，項目車庫效果圖剛亮相的時候，就在長三角范圍內(nèi)引起了轟動。

一是，將景觀引入地庫這種做法，需要房企有足夠深度的生活洞察力，以及產(chǎn)品打造上的創(chuàng)新思維。

二是，它還需要更多的投入，房企必須要對買房人有充分的誠意。

單這一點，偉星·天元就完全足夠載入合肥樓市的史冊。

它的意義，不僅在于給合肥、給安徽帶來了一個前所未見的項目，更重要的是它徹底打開了房企產(chǎn)品升級的思路。

以前合肥的地庫怎么做？

無非是材料堆疊，好一點的項目會在審美上有所要求，但這種做法很容易卷到頭。

偉星·天元首先在認(rèn)知上，就打破了傳統(tǒng)思維，它意識到地庫不僅是泊車場所，更是業(yè)主日常高頻使用的生活場景。

既然是生活場景，那么理應(yīng)是享受的，是能提升幸福感的。

于是他帶來兩項突破：

一是將景觀引入地下；二是模擬自然光照。

采用仿日照燈光系統(tǒng)和透光光膜，在地下車庫模擬全天候日光，這是偉星·天元地庫的點睛之筆。

所以我們最終看到的實景呈現(xiàn)是這樣的↓↓↓

|項目示范區(qū)實景圖

形態(tài)各異的綠植交織分布，它們色彩清新、生機(jī)盎然，尤其是立柱上微微搖曳的剪影，仿佛那一刻我們能感受到陽光和清風(fēng)。

我們試想一下未來的真實生活場景，它是非常有現(xiàn)實意義的：

歸家的第一眼心動便是約9米的瀑布式星空頂，星光傾瀉而下，儀式感拉滿；

|項目示范區(qū)實景圖

坡道下行便是日光綠洲——觀景前導(dǎo)區(qū)，兩側(cè)的綠植群落在仿日照燈光下，養(yǎng)眼又充滿生機(jī)

穿過中軸展廳，到達(dá)藝術(shù)候車廳，泊車入庫后，經(jīng)過私家花園般的地下入戶門廳......

如果說，地面的園林景觀是留給閑暇和家人共同享受的，那么地庫的景觀就是給每位業(yè)主一天疲憊后的心靈撫慰。

即使再壞的心情，在歸家路上也都煙消云散了。

另外據(jù)了解，在偉星·天元實景公開當(dāng)天，還會有價值半億的超跑之王——法拉利拉法LaFerrari、全球限量35輛的勞斯萊斯飛行家、蘭博基尼STO等豪車現(xiàn)身。

屆時，在億元超跑豪華陣容的襯托下，你將更能直觀感受到莊園地庫的強(qiáng)大氣場。

而實際上，這也是偉星·天元未來真實生活場景的提前預(yù)演。千萬級的買家+安徽首座莊園地庫，說這是合肥最具含金量的“豪車展廳”也不為過。

其二：合肥前所未有的“懸浮洋房”！

洋房我們都知道，可什么是“懸浮洋房”？

這其實是偉星對這塊天鵝湖7年難有的低密地塊，做出的獨家極致解法。

一方面，它做到了合肥首個全域首層架空設(shè)計！

這點最早在南京7萬+/㎡的頂豪偉星·長江之歌上實現(xiàn)，后來被爭相模仿，如今偉星·天元在合肥第一次做到，也是開合肥高端市場之先河。

這些退讓出來的空間全部用來打造泛會所，每棟架空層有不同的定制主題，總共約2000㎡，包括商務(wù)會談、運(yùn)動健身、閱覽休閑、藝術(shù)美學(xué)等，最大化滿足業(yè)主不同的生活需求。

另一方面，它的架空層高度達(dá)到破紀(jì)錄的約6米！

這是什么概念呢？

一般社區(qū)內(nèi)成年樹木的高度也就在6米左右，而合肥官方文件對架空層的要求是不小于3.6米，偉星·天元給到的足足近雙倍之多。

這種前所未有的高配置空間，意味著遠(yuǎn)超雙倍的成本投入。

想象一下，別人在架空層看到的是樹干、是灌木，但你在偉星·天元看到的，是一片森林式的綠意，甚至能看到一望無際的天空，讓泛會所空間和景觀真正做到無界交互。

而且對低樓層的住戶來說，同樣具有優(yōu)越的視野、采光、通風(fēng)等。所以在偉星·天元，實際上每一層、每一戶都是優(yōu)質(zhì)選擇。

雖然目前這一塊的實景照片我沒拿到，但可預(yù)見的，真正呈現(xiàn)出來絕對是非常驚艷的。

特別是從遠(yuǎn)處、從樹木下方抬頭望去，還會有建筑漂浮于無邊森林之感，光想想就讓人怦然心動。

偉星·天元在產(chǎn)品上的突破和創(chuàng)新實在太多了，很難一一說完，要想更真切地感受還得親自去看。

比如高級的曲面屏美學(xué)立面。

又比如極致的園林造景：在社區(qū)中央做了大面積的立體式水景和硬景。

再比如堪比奢華五星級酒店的大堂設(shè)計：地面石材光看拼花就知道造價不菲、耗材率極高。

另外在這次公開中，還有一件非常值得關(guān)注的事，那就是偉星·天元的樣板間也將同步對外開放。

這意味著，此前在備受全網(wǎng)好評的“超極面寬”洋房戶型，將正式和客戶見面。

不得不說，偉星在這一點上拿捏得很準(zhǔn)，3大戶型全部瞄準(zhǔn)當(dāng)下高端市場的痛點。

首先，面積段上面向高改、換房群體。

在今年之前，天鵝湖周邊的土地出讓非常稀缺，其實積壓了非常多的改善換房需求，包括現(xiàn)在合肥的趨勢，有錢的買家都在往市中心跑、往低密項目跑。

所以作為離天鵝湖最近的高端新盤，從一開始，偉星·天元就洞察客戶需求，打造建面約180、215、230㎡純粹高改戶型。

其次，都是市場稀缺的超大面寬戶型。

細(xì)心的人或許會發(fā)現(xiàn)，偉星·天元三款戶型雖然面積不同，但整體布局是相似的。這讓所有戶型優(yōu)勢都達(dá)到最大化。

比如超大的面寬，其中建面約180㎡戶型面寬約16.2米，已經(jīng)達(dá)到市面上200+戶型的面寬尺度，而建面約230㎡戶型面寬則達(dá)到了驚人的18.2米。

又比如270°的弧形窗陽臺，于室內(nèi)而言，創(chuàng)造出“U型超廣角”的環(huán)幕視野，于外部而言，賦予建筑立面曲線之美。

另外建面約215、230㎡兩個戶型，都做到了罕見的雙套房設(shè)計，這尊重了每位重要家庭成員對空間的需求，也保障了各自生活的私密性。

而以上這些亮點，都是市場上其它高端項目不具備的。這也是偉星區(qū)別于其他開發(fā)商，做產(chǎn)品的一個理念——造“住”的房子。從真正的居住體驗出發(fā)，懂客戶所需。

無論從改善生活品質(zhì)，還是從未來二手房溢價能力的角度出發(fā)，偉星·天元顯然都站在合肥高端市場的生態(tài)鏈頂端。

再次，此次開放的215㎡樣板間是DIA丹健大師的手筆。

DIA丹健國際的大名很多人肯定都聽過，是專注高端地產(chǎn)室內(nèi)設(shè)計的國際大師級設(shè)計團(tuán)隊，像上海蘇河灣、北京東直門8號、融創(chuàng)壹號院系列、深圳前海雙子灣等一系列全國重量級作品，都是DIA丹健國際的手筆。

我們現(xiàn)在看戶型圖，更多還是基于平面上的想象，等到公開那天，親身去體驗，可能會更加直觀地感受到“天鵝湖洋房”稀缺戶型的魅力，以及大師賦予空間的審美藝術(shù)。

一般來說，一個項目的首次亮相，到這里已經(jīng)夠有誠意了。

但在偉星·天元，還尚未結(jié)束。除了這些需要用眼睛去看的部分外，還有一部分則需要我們?nèi)ンw驗、去感受。

那就是偉星的物業(yè)服務(wù)。

我們都知道，今年早些時候，偉星·天元正式加入金鑰匙國際聯(lián)盟，在原本偉星高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)之上，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)再提升好幾個 level，推出了看齊國際服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的“5重超級管家服務(wù)”。