園博會開辦在即，南艷湖“拆圍透綠”計劃實施中，地鐵7號線的修建工作正在如火如荼的進行……經開區“C位”的政策利好，正在慢慢兌現，繼水木園之后，合肥啟迪科技城2023年重點打造的城市綜合體項目——啟迪大街項目吸引了全城目光。

建面約242-345-540㎡天幕大平層、150-1200㎡甲級寫字樓，在便捷交通、優質教育、繁華商業、自然生態、業態品質等多重優勢加持下，完美平衡商務與生活，成為菁英人士競相爭藏的不二之選。

熱銷密碼TOP1 交通之脈
黃金地鐵線 享便捷生活

經開區東部在政策紅利的加持下，交通規劃相繼落位，進一步補齊了區域的交通短板，啟迪大街距離地鐵7號線習友路站僅100米，錦繡大道、習友路、宿松路高架三大快速路環伺，距離合安高速玉龍路（在建）出入口500米，生而“天賦異稟”的經開東迎來了“立體式交通時代”。


沿著交通的動線，南艷湖板塊執掌城市資源。錨定“科創高地”關鍵定位的啟迪大街，無縫接壤清華大學公共安全研究院、南艷湖機器人小鎮，在集聚高端產業的同時，也將匯聚高端城市功能，形成未來最融合的“24小時”活力城區。而銀泰in park的落定，更助推了南艷湖板塊能級再升級。

熱銷密碼TOP2 優學之選
名校比鄰 享優質教育

教育是一座城市的抱負，引領者時代的交迭，更是對一個城市文化基因的傳承，啟迪大街上書香環繞，涵蓋清華附中合肥學校一站式全齡優質教育，從啟蒙到進階，從知識到涵養、從眼界到格局，為高層次人才子女提供優質的教育資源，為孩子每個階段的成長鋪就坦途。


作為清華附中異地辦學中，第一個有名又有實的學校，在教育理念上，清華附中本部將最新的教育改革措施傳遞給合肥學校，保證合肥學校緊跟北京的新思路；在師資力量上，新教師全部在本部煉鋼淬火，合格后才走上講臺，并且教師上崗后，本部會不定期指派優秀教師來合肥學校，為新教師號脈指導，保證兩地教師同步調、共成長；在后勤建設和管理保障上，本部派遣了優秀管理人員主持學校工作，保證合肥學校各項工作與北京接軌。清華附中本部運用自身經驗，結合合肥本地特色，為合肥基礎教育的發展注入源源不斷的清華力量，讓清華精神在廬州大地上更好的傳承下去。

熱銷密碼TOP3 繁華之心
雙極商業 享豐盈人生

不久的將來，如銀泰中心步行街一般的商業盛景，或許也將出現在啟迪大街這一城市綜合體的商圈內。


啟迪大街的雙首層科創街區與銀泰in park之間，是相輔相成的關系，科創街區上真正匯聚了菁英人群喜愛的生活方式，為消費者創建了全時段、功能復合的消費語境。而銀泰in park內匯聚的時尚、餐飲、新零售等店鋪，則是讓年輕人們擁有完美愜意的夜生活，營造出一種最具社交屬性的休閑打卡空間。因此不難想象，啟迪大街雙首層科創街區與銀泰in park聯手，有望再現“市中心銀泰＋步行街”的繁華都市圖景。


熱銷密碼TOP4 生態之境
天賦自然 享宜人生活

啟迪大街擇址經開東核心區域，居于南艷湖畔3000畝綠色濕地之上，擁享宜人的自然風光和深厚的文化沉淀，近享南艷湖公園、駱崗中央公園、李寧體育公園，以湖泊、人文、自然為基底，與千頃綠幕和諧共生，賦予生活無限詩意。


此外，在大街內部，設計師以“提煉”、“連接”、“矩陣”、“晶圓”、“智能”等科技特點為靈感，將現代風格與科創藝術相結合，呈現出八大景觀節點，院院有景，處處有園，多重植被體系，四季皆有美景相伴，觀景、品茗、對弈、閱讀、會客……營造身在自然、大隱于市的游園生活。



熱銷密碼TOP5 品質之核
大平層+高端寫字樓 享精彩生活

作為啟迪大街上兩處最耀眼的業態，瞰湖大平層＋甲級寫字樓在此番置業選擇中可謂賺足了眼球。


目前正在熱銷的B3棟天幕大平層，與科技城的科創基因一脈相承，從地源熱泵節能系統、新風系統、同層排水系統、等多個要素維度，為房子注入有機的生命和智能的靈魂，創造一個健康舒適的生活環境，在空間營造上，更是毫不吝嗇的給出了超18米寬的巨幕落地窗，讓腳下的3000畝濕地風光、萬畝林海盡收眼底。


雄踞在大街南部的甲級寫字樓，拋開單純寫字樓概念，從人的精神需求入手給予員工人文關懷，將“第三空間”理念植入商務綜合體，創造人文辦公空間，真正實現“8小時全方位的商務生態系統”理念，辦公模式從單一功能形態發展為多元化業態，工作環境變成集生產、生活與服務為一體。在這里不僅可以盡享科創高地帶來的眾多政策利好，更可以在百忙之中，抬頭便見濕地湖景，感受自然風光。

結語：產品力才是有效的信服力。這部沃土之上的經典著作，源于合肥啟迪科技城對于產品力的匠心追求和不懈探索。熱銷的背后，更多的是業主們的高度認可。建面約245-342-540㎡天幕大平層、150-1200㎡甲級寫字樓，合肥啟迪招商中心（地址：清華路與厚德路交口；電話：0551-67158888），誠邀蒞臨品鑒！
責任編輯：　鄒鳳麗