網紅保持生命力的底層營銷邏輯是什么?答案是，流量變現!
 

　　文化地標&網紅經濟，當網紅打卡點成為鏈接線上、線下的重要“錨點”，互聯網語境下的商業傳播，已經模糊了現實和虛擬的邊界，流量和財富在這里快速聚集、轉換!
 

　　互聯網語境下的商業模式，已經模糊了現實和虛擬的邊界，文化地標+網紅經濟的復合體，將線上、線下流量快速聚焦，高效率轉換為現金流和消費力。
 

　　阿里巴巴發布的《中國到店消費新趨勢洞察報告》中，合肥與上海、北京、重慶、蘇州、杭州等城市，共同躋身全國到店消費10大潛力城市;酒吧、健身、百貨、親子游樂等品類，則高居年度到店消費10大潛力品類。
 

　　頭部網紅IP流量、到店消費潛力前十，站在線上、線上雙重商業“風口”的龍湖·車橋新界，依托中國商業地產TOP5的商業實力、超5000家合作商家的雄厚資源，規劃歡樂聚場、潮流地標、美食薈萃、煙火市井4大主力業態。
 

　　“首店經濟”讓龍湖·車橋新界引入商業品牌在潛力品類中占據“潮頭”位置，麥當勞、棲巢咖啡、劉一手重慶火鍋、江南名灶等超40+大牌商家已簽約，其中5家是合肥首店、3家是區域首店。
 

　　突破傳統“盒子式”的商業模式，特色廠房+開放式街區的設計，讓街區內移步換景，更適合消費者打卡留念、暢游其間。
 

　　即興廣場、追光廣場、演藝廣場、幕影院落四大主題廣場營造出景觀節點，360°立體環街+空中連廊，10部垂梯和2部扶梯共同構成的垂直+水平交通動線，鎖定導入人流，最大限度實現無限內循環。
 

　　開心麻花劇場“前店后場”模式，則將龍湖·車橋新界打造為集戲劇觀賞、餐飲購物、休閑娛樂為一體的“新城市戲劇體驗街區”，將體驗式消費的模式演繹到了極致。
 

　　7×24小時全時段運營，彌補了傳統商業的空白點，創造出更多的消費機會;“大牌租約鋪”的運營模式，更讓未來業主買鋪伊始即有收益保障，安心收租。
 

　　當下的步行街商圈，老合肥標簽突出，以傳統百貨為主，業態全面，但體驗互動性仍較弱。隨著城市商業的進化，年輕消費力消費需求的升級，步行街商圈如何保持源源不斷的活力?全新的體驗型消費時代已經到來，網紅商業成為商圈迭新的新生力量，車橋新界或許就是那個破局者。
 

　　LONGFOR煥新歷史遺存 激活城市頂流商圈

　　明教寺、逍遙津公園、包公園、李鴻章故居……一條淮河路承載了合肥的過去，串聯起城市一級的歷史“文脈”;
 

　　今天，在這一“文脈”之上，步行街、包河萬達、銀泰百貨，又以5500萬次的年客流量，全省90%奢侈品市場份額，總營業額超110億元，構建起安徽省內唯一的百億級商圈;
 

　　當老城商業煥新聯名城市頂流商圈，會發生什么?龍湖·車橋新界給出了一次全新的提案!
 

　　傳承與創新往往是一對矛盾體，現代化的高樓大廈，往往意味著對歷史的割裂和背叛，這一次，龍湖會如何抉擇?
 

　　修舊如舊、細節創新!在對老車橋廠地塊的改造中，龍湖專門請來復原上海外灘的施工班組，歷時兩個多月，賦予老建筑全新的生命。
 

　　傳統工業風的紅磚立面、現代化大面積玻璃幕墻，歷史和現代在這里對撞、交融，形成了極具辨識度的商業建筑。
 

　　穿行于龍湖·車橋新界的商業街區當中，一種似曾相識的歷史感油然而生;而現代化的建筑語言，則讓當代年輕人也將這里當作網紅打卡的“圣地”。
 

　　至此，一座地標性的商業街區，融入城市頂流的步行街商圈，高顏值讓她擁有了“好看的皮囊”!
 

　　LONGFOR全國網紅IP 破局傳統商業模式

　　好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一!人如此，商業亦是如此!
 

　　什么樣的商業才能持續長久，核心商圈+社交符號，互聯網化的今天，網紅打卡開啟了全新的社交消費密碼，線下商業街區疊加線上網紅效應，形成了持續運行的商業閉環。
 

　　上海新天地，利用互聯網流量破局，催生網紅文化打卡地;成都太古里，通過歷史地標疊加現代商業，開放式街區吸引海量客流;西安大唐不夜城，場景式體驗，讓強勢文化IP風靡短視頻平臺……
 

　　現象級的網紅IP，讓線下商業街區的影響力能夠突破城市能級的限制，形成全國范圍的輻射和傳播。
 

　　龍湖·車橋新界的眼光，不僅局限于對城市歷史文化的深挖，更放眼全國范圍知名網紅IP，購票觀眾過千萬人次/年、熱門影片累計票房70億、擁有億萬粉絲……開心麻花劇場的引入，為龍湖·車橋新界注入了“有趣的靈魂”。
 

　　面對線上互聯網的沖擊，在功能性消費向體驗式消費轉型的當下，龍湖·車橋新界打造合肥首個劇場藝術主題街區;聯合開心麻花，吸收本土文化、創新性定制沉浸式城市劇目，營造出一系列線下覆蓋全城、線上輻射全國的現象級文娛熱點。
 

　　“首店經濟”讓龍湖·車橋新界引入商業品牌在潛力品類中占據“潮頭”位置，麥當勞、棲巢咖啡、劉一手重慶火鍋、江南名灶等超40+大牌商家已簽約，其中5家是合肥首店、3家是區域首店。
 

　　突破傳統“盒子式”的商業模式，特色廠房+開放式街區的設計，讓街區內移步換景，更適合消費者打卡留念、暢游其間。
 

　　△龍湖·車橋新界實景圖
 

　　即興廣場、追光廣場、演藝廣場、幕影院落四大主題廣場營造出景觀節點，360°立體環街+空中連廊，10部垂梯和2部扶梯共同構成的垂直+水平交通動線，鎖定導入人流，最大限度實現無限內循環。
 

　　開心麻花劇場“前店后場”模式，則將龍湖·車橋新界打造為集戲劇觀賞、餐飲購物、休閑娛樂為一體的“新城市戲劇體驗街區”，將體驗式消費的模式演繹到了極致。
 

　　7×24小時全時段運營，彌補了傳統商業的空白點，創造出更多的消費機會;“大牌租約鋪”的運營模式，更讓未來業主買鋪伊始即有收益保障，安心收租。
 

　　LONGFOR結語

　　如果說，當下的住宅市場已經進入薄利時代，那么龍湖·車橋新界的商業項目則可以說是這一輪財富升值中的“起點”。
 

　　建面約20㎡的小鋪，單價6萬/㎡左右，120萬的總價置換到住宅市場來看，最多也就能在肥東買套百把平左右的房子，拋開出售變現不談，租金能開到多少錢?
 

　　而在龍湖·車橋新界，總價60萬起，年末限時，首期6萬起，入手自營生意或帶租約購買，躺贏當房東!
 

　　城市級商圈+全國網紅IP+龍湖品牌……這一系列高量級配置的組合，共同構建出龍湖·車橋新界的項目價值預期。面對這樣一個拼手速的項目，你還在等什么?

責任編輯：　cooper