在“萬物皆可房價”的時代，每一個事關城市發展的大新聞，都是樓市的一項大利好。尤其是“交通”二字，是城市發展至關重要的命脈。其所蘊含的勢能，都能體現在房價上。
比如，合肥有軌電車獲批，就有人預測東城房價要漲；地鐵S1線即將開建，微信群就有人喊：快去空港買房！背后邏輯很好理解，交通是城市的重要標志，亦是樓市的助推器。
 
全維立體交通 助力城市發展

哪里有路網，哪里就能成為城市。在長三角一體化上升為國家級戰略的大背景下，四通八達的交通網絡，讓南京西--滁州全椒的區位優勢盡顯無遺。于此不斷“生長”的寧滁恒大文化旅游康養城，如同一顆冉冉升起的耀眼新星。
 

寧滁恒大文化旅游城實景圖
 
如今，多項實錘的交通利好都在寧滁恒大文化旅游康養城周邊匯聚，“三橫三縱”的立體交通網絡已形成。通過西側的滁州大道（年底全線通車），約3分鐘到達滁州高鐵站，約5分鐘達到明湖奧體中心，約10分鐘即可到達滁州市政府。
 

區位圖
 
城際出行，一方面，從滁州站和全椒站出發，可實現18分鐘到達南京、36分鐘到達合肥、2小時到達上海、4小時到達北京的交通格局。另一方面，項目周邊的寧滁快速通道、滬陜高速、天潛高速、寧洛高速等，60分鐘可以抵達南京河西商圈，90分鐘可到達南京祿口國際機場，便利性不言而喻。
 

滁州站實拍圖
 
但，這還遠遠不夠。項目周邊還規劃有2條輕軌線，北線預計2021年12月通車運行；南京段建設方案也已審議通過，即將開建；國家“八縱八橫”高鐵主通道之一的北沿江高鐵，也將于今年年底前開工，2025年具備開通運營條件。
 

業主巴士線路圖
 
德國人文地理學家F·拉采爾說過：“交通是城市的形成力。”這一系列全維交通就像心臟周邊的主動脈一樣，為滁州城市發展提供著澎湃的動力。毫無疑問，寧滁恒大文化旅游康養城是這些重磅交通利好的直接受益者。現在項目還提供免費的業主尊享巴士，往返南京、滁州、全椒更加便捷。
 
占位南京西 入場時已到

不只是交通，地理占位和配套，都是寧滁恒大文化旅游康養城的殺手锏。在長三角一體化發展“快車道”上，寧滁恒大文旅康養城擇址安徽向東發展“橋頭堡”、南京和合肥兩大都市圈核心層的滁州全椒，占據“南京西”和“滁州南”兩大核心。
 

示意圖
 
方向是比速度更重要的追求。顯而易見，南京西憑借聯通寧滁、緊鄰“大江北”的地緣優勢，將吸引越來越多的資源、資金、人才、配套涌進。眾所周知，區域定位決定未來的價值高度，而發展進度則關乎“入場的時機”。進場太早，意味著要熬過相當長的板塊空白期；入手太晚，板塊已經基本定型，又少了點想象力。所以一個合適的入場時間，應該是處于這二者之間。
 

教育簽約現場
 
比如此刻的南京西--滁州全椒。以寧滁恒大文化旅游康養城為例，項目不僅規劃有覆蓋全齡段的優質教育配套，還引入了全國百強，省內第四的安師大附屬學校，為項目價值增加一塊超級“壓艙石”。

在醫療配套方面，恒大文化旅游康養城內規劃建設有恒和醫院，為家人健康保駕護航。天時、地利、人和皆具備之時，蓄勢重啟的滁州全椒正迎來更好的時光。
 
融合文旅康養 1月17日盛大開盤
 
作為“板塊開瓶器”，寧滁恒大文化旅游康養城自身的實力也不容小覷。項目自帶的全維度配套，又給板塊帶來全新的“能量引擎”。在未來10年甚至更長時間里，互相成就、價值螺旋上升將是板塊的主題。而最近兩大“榮譽稱號”足以凸顯其量級。
 

世界之最認證現場
 
12月1日，寧滁恒大文化旅游康養城的文旅部分——寧滁恒大文化旅游城，榮獲中指院權威認證的“2020中國長三角最具影響力文旅標桿”稱號；12月2日，寧滁恒大文化旅游康養城獲得“世界記錄協會”認證的兩項“世界之最”稱號——寧滁恒大文化旅游城被認證為“世界上規劃建設面積最大的北亞熱帶全室內綜合性樂園”，寧滁恒大養生谷則獲得“世界上規劃面積最大的北亞熱帶全齡化康養城”殊榮。
 

寧滁恒大文化旅游城實景圖
 
據悉，寧滁恒大文化旅游康養城分為康養板塊、文旅板塊以及地產板塊，以綠色、生態、養生、養老、低碳為理念，是集文化、娛樂、商業、餐飲、休閑、旅居、康養、醫療等功能于一體的文化旅游康養勝地，打造滿足全齡段周期的休閑、度假、旅居新體驗。
 

寧滁恒大文化旅游城效果圖
 
寧滁恒大文化旅游康養城規劃了規模宏大的豐富業態：約80200㎡水世界、約65579㎡旅游世界、約30575㎡兒童世界、約30394㎡的主題溫泉城、約29334㎡文博園、約33219㎡美食天地。 
 

寧滁恒大文化旅游城實景圖
 
一方面，游樂、休閑、商業、度假、居住，所有的生活場景，都能在這里一站式實現，生活即是旅行。寧滁恒大文旅康養城不僅帶來進階的高品質生活，還能拉動城市經濟發展，提升城市形象；另一方面，這樣一個重量級的文旅項目，不僅在板塊內獨樹一幟，在整個區域也是巨無霸般的存在，甚至為長三角樹立了新的文旅康養封面。
 

示意圖
 
據了解，寧滁恒大文化旅游康養城全裝修價均價“5”字頭，和周邊相比，這個價格只有滁州的1/2、江北的1/5、南京市區的1/10，性價比極高的“恒資產”當之無愧。

無論是充滿前景的板塊、低洼的價格、豐富的配套，還是宜人的居住環境，都實打實地吸引了眾多購房者涌入售樓處。這也就不難理解，項目從11月14號預開放到今天，到訪人數已達20萬+。不出意外，一場恒大式的“萬人搖”已經在路上。畢竟，時代的禮物，要趁早伸手去接……
責任編輯：　大勛