驚艷南京西！萬畝文旅康養大城引領健康旅居生活

發布日期：2020-12-22 16:22:19| 查看: |來自:

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摘要: 在《2019年全球幸福度報告》中，中國由2018年的世界第86位下滑至第93名。這份數據告訴我們，當今社會的中國人已經越來越不快樂了。

在《2019年全球幸福度報告》中，中國由2018年的世界第86位下滑至第93名。這份數據告訴我們，當今社會的中國人已經越來越不快樂了。為了買房買車、為了賺錢養家，很多人擠破腦袋也要搶得大城市的一席之地。然而當實現目標的那一刻真正來臨，我們才突然察覺，似乎生活并沒有因此而發生改變，每天的“996”、“007”依舊讓人很不快樂。這不禁令我們開始思考，我們內心渴望的究竟是什么。

2019年全球幸福度報告中國排名第93位

是悠然自得、每天烹茶捧書的閑適，是無拘無束、采菊東籬下的灑脫，是不追不趕，好好陪伴家人的自由，亦或是一場說走就走的旅居生活，感受不一樣的文化，欣賞不一樣的風景，體驗不一樣的人生。

只是大部分人都把渴望停留在了想象，或許是因為沒有勇氣改變，又或許是時間和距離給予了太多限制，但事實上在你不曾發現的角落，旅居已經成為不少都市人生活的常態。日前在南京西落戶的寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷，就為寧滁市民開啟旅居生活創造了更多的可能。

（圖片來源于網絡）

“寧滁一體化”進程提速南京西成旅居新熱土

為什么這樣一個大型旅居項目要選定在南京西落戶呢，這還得從南京和滁州這兩座城市的淵源說起。作為南京都市圈中離南京最近的城市，滁州向來重視與南京之間的合作。在“寧滁一體化”、“對接大江北”政策規劃的帶動下，滁州與西進之中的南京不謀而合，已形成立體交通路網的無縫對接，在醫療、教育、生活等領域，兩市也正朝著同城化方向不斷邁進。

滁州南湖公園實景圖

地處寧滁兩市相向融合節點上的南京西板塊，自然而然成為了“寧滁一體化”發展紅利的zui大受益者。這樣的地理位置，也為旅居產業的發展提供了便利的交通條件。寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷發揮這一地理優勢，周邊已經建立起了“三縱三橫”的交通路網，4條省際高速暢行無阻，15條普通國省干線縱橫交錯，可實現60分鐘直達南京河西商圈，90分鐘直抵南京祿口國際機場。沿著年底即將建成通車的滁州大道，還可實現20分鐘直達滁州市中心，無論是前往繁華地帶，還是機場、高鐵站等交通樞紐都十分方便。良好的交通條件，為寧滁市民的旅居生活提供了效率支持。

項目區位示意圖

孩子的教育問題也可在此一并解決，南京理工大學、南京工業大學等高校已經入駐滁寧高教科創城，南京瑯琊路小學、夫子廟小學等也在南京西設立分校。如果在旅行過程中不小心受傷，還可在30分鐘內直達滁州市第一人民醫院南院。可以看出，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷所處的南京西板塊，是理想的旅居目的地。

文旅、康養深度融合全能配套滿足健康居住體驗

于南京西這片價值高地騰飛崛起，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷除占據區位優勢之外，還憑借水世界、養生谷、兒童世界、旅游世界、文博園、溫泉城、美食天地等全能航母配套的打造，將住宅、度假、精神釋放等功能結合，滿足人們對于美好旅居生活的全部想象。

水世界效果圖

隨著疫情防控進入常態化階段，世界范圍內的健康與文旅相結合，已經成為大勢所趨。項目傾力打造的約2萬㎡恒大養生谷，涵蓋頤養、長樂、康益、親子四大健康樂園，下設32個單體配套，堪稱旅居與康養相互融合的很好的范本。盡管四大健康樂園皆指向康養，但都有著各自不同的核心功能：頤養園側重提供中醫體質辨識、針灸、中醫理療等診療服務，長樂園豐富業主的多彩文娛生活，康益園倡導健康運動和強身健體，親子園積極踐行親子同樂理念，使得老、青、幼三輩都能在此尋獲健康旅居生活的真諦。

示意圖

與普通的旅游景點不同，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷不僅為人們提供了一處可以領略自然風景、人文景觀、風土人情的廣闊平臺，還可長久居住下來慢慢品味，相當于將傳統住宅屬性和旅游功能有機結合在了一起，真正為鋼鐵森林中迷失的靈魂尋求到了歸宿之地。并且在外出旅游仍舊存在高風險的當下，在自家周邊就能享受到健康舒適的旅居生活，這便是寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷備受看好的原因所在。

保值升值潛力強勁高配低價或將再掀置業狂潮

然而對于大多數家庭而言，旅居大盤畢竟是大額資產配置，人們在購置時難免會考慮到旅居生活所需的經濟成本。而寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷在亮相之初就毫不吝嗇地放出4字打頭的底價，全裝修樂園美宅僅需4580元/㎡起。與周邊板塊的房價相比，南京主城區基本保持在4萬+/㎡的水平，zui高的鼓樓區已達4.8萬/㎡，就連鄰近的江北新區房價也突破了2.2萬/㎡。若是與滁州市區的房價相比較，8800元/㎡-9500元/㎡的價格也接近項目的兩倍之多，這樣的價格優勢實在太過明顯，毫無疑問能緩解置業者的后顧之憂。

2020年南京最新房價金字塔

與此同時，文旅康養IP的背后也蘊藏著強大的增值潛力。以北上廣深單一的文旅IP為例，上海迪士尼、廣州長隆所處的區域永遠是人山人海，超大的客流帶來的消費空間也讓周邊的房價一路看漲。上海迪士尼落地前的川沙板塊，房價僅在3萬/㎡左右，迪士尼開放后房價漲至5萬/㎡，如今房價已突破8萬/㎡大關；廣州長隆落地前，周邊房價只需3000元/㎡，長隆樂園開放后房價抬升至4500元/㎡，如今房價已飆升為4萬/㎡左右，足見強大文旅IP對區域價值升級不可估量的影響力。而寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷坐擁“文旅+康養”兩大王牌，其升值前景自然無限廣闊。