金九銀十“促銷季”，剛需買房正當時！

在國內疫情陰霾逐漸淡去的同時，樓市一轉眼也迎來了“金九銀十”傳統銷售旺季，為正在復蘇的房地產市場增添熱度。
 

但與此同時，樓市調控政策也愈發嚴厲，“三道紅線”驟然壓頂，深圳、杭州等重點城市紛紛收緊政策，試圖為樓市“降溫”。那么，在這種大環境下，購房者究竟要不要趁此機會上車？
 

從7月開始，各地出臺調控政策超過360次，包括深圳、杭州等城市限購力度加大、“三道紅線”驟然壓頂，硬性的指標約束對房企形成威懾，讓市場感受到了來自政策面的涼意。對房企而言，如何在剩下的3個多月搶占市場、沖刺業績、回籠資金，是業內最重要的課題。
 

促銷就成為大部分房企的選擇之一。以恒大為例，除了推出全國樓盤全線七折，還推出網上賣房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。一套原價100萬元的恒大房子，如果享受所有折扣優惠，現在購買只需要58萬元左右。這對于想上車的人群來說，還是很具誘惑力。但此次恒大7折大促并不令人意外，狠抓銷售是其緊跟國家調控，實現降負債的關鍵路徑。并且在年初，恒大已經宣布全面實施新戰略即“高增長、控規模、降負債”。
 

要知道，自地產調控以來，樓價、地價和市場預期都已逐步穩定，以后大規模降價，或概念性暴漲行情也將一去不復返。對絕大多數有真實買房需求的人來說，此時才是可以踏踏實實精心選房的最好時代。
 

有銷售人員表示，在大幅度讓利的情況下，好房子很是搶手，不少客戶可能一猶豫就與心儀的房源錯過，現在已經來到市場價格的抄底階段，剛需客戶要看準時機，抓住機會上車。