提到龍湖，都知道它是高端住宅專家，但很多人不知道，龍湖的商業(yè)一樣牛到飛起。
"龍湖"光環(huán)之后，合肥買房人品牌力覺醒
2003年，重慶龍湖北城天街開業(yè)，成為重慶第二座百億商圈，被公認(rèn)"重慶八大新地標(biāo)"之一。至今，龍湖商業(yè)旗下，"天街"、"星悅薈"、"家悅薈"3個業(yè)態(tài)品牌覆蓋全國。截止到2018年底，龍湖在北京、上海、杭州、重慶、成都等各地開業(yè)26個商場，開業(yè)總面積增至近250萬方。
數(shù)字不會撒謊，在觀點指數(shù)發(fā)布的2018年中國商業(yè)地產(chǎn)排行榜中，龍湖地產(chǎn)榮登TOP5；戰(zhàn)略合作的品牌近200家，合作商戶3800余家；半年租金收益11.4億…
圖丨重慶龍湖時代天街A&B館
龍湖時代天街分A、B、C、D四個館，總面積超過60萬方，接近7個銀泰城大小。A館和B館定位為城市家庭的時尚中心，C館是文娛中心，D館為潮流中心，一字鋪排錯位經(jīng)營，服裝店在拉面館隔壁這樣的橋段不會出現(xiàn)。每個館都配備有多個進(jìn)出口，購物結(jié)束坐電梯直接下到負(fù)一層，就是地鐵站，路癡也能找到方向。
圖丨重慶龍湖北城天街
NO.2
龍湖商業(yè)位列全國TOP5，日均客流量超10萬
圖丨望江臺·璟宸體驗區(qū)開放實景
如果合肥哪家開發(fā)商自帶光環(huán)，我腦海中第一個跳出來的名字是"龍湖"。
2018年教會了合肥人投資，8000元/㎡買進(jìn)1.8萬/㎡轉(zhuǎn)手1年就收割100萬；2018年大批高端項目入市，養(yǎng)足了合肥人的胃口，原來房子可以建成這樣。
而龍湖的到來，喚醒了合肥買房人"品牌力"的覺醒。首進(jìn)合肥，憑借望江臺璟宸和紫云賦兩個項目，殺進(jìn)合肥房企銷售額TOP10。
璟宸的首開我在現(xiàn)場，早上6點多幾百組買房人就趕到了，1小時賣掉9成。望江臺·璟宸也是整個2018年，合肥洋房推盤量和銷售量最大的項目。一位大姐跟我說：不為別的，"龍湖"這兩個字買到就不虧。緊接著紫云賦項目首開全部售罄，整個市場為之側(cè)目。
龍湖，總是習(xí)慣一戰(zhàn)成名。
NO.3
定制IP，一百種方法讓你愛上生活
近年來，體驗式購物中心的擴(kuò)張正帶來新興的消費趨勢。目前體驗式購物中心占比約為55%，在一二線城市中均占主流；預(yù)計未來三年體驗式購物中心占比將達(dá)到70%。
如何從這70%的同類項目中突圍，則需要購物中心展現(xiàn)出獨一無二的競爭優(yōu)勢和差異化定位。龍湖憑一手獨有的定制IP，俘獲了眾多擁躉。
圖丨上海龍湖寶山天街
2018年初，龍湖北城天街?jǐn)y手百事可樂年度營銷活動"把樂帶回家"。廣受業(yè)界關(guān)注的永輝超級物種也把其西南首店選在了成都龍湖北城天街開業(yè)。
作為百事可樂已經(jīng)經(jīng)營了六年的年度品牌活動"把樂帶回家"的首次落地城北，龍湖北城天街以"音樂"為主題來詮釋新春歡樂。用中西碰撞的音樂形式，把傳統(tǒng)戲劇與流行音樂混搭，營銷升級，業(yè)態(tài)創(chuàng)新，龍湖成都北城天街的2018迎來了一個開門紅。
目前整體動漫市場的用戶規(guī)模已達(dá)3.1億。在18-24歲年輕客群中，幾乎每10個人就有1個是二次元、宅、腐的代言人。
為實現(xiàn)差異化IP營銷，龍湖重慶U城天街在打造"貳拾叁町"場景時，完美結(jié)合了當(dāng)下年輕人喜愛的場景風(fēng)格，引入了初音未來、火影忍者、全職高手、刺客信條、秦時明月、狐妖小紅娘、干物妹小埋等超過30個國內(nèi)外超人氣IP以版權(quán)方為單位集中呈現(xiàn)，打造二次元靈魂級殿堂，成功吸引了大批年輕潮人前來。
圖丨重慶龍湖U城天街
杭州龍湖金沙天街2周年慶，當(dāng)晚邀請了《中國有嘻哈》全國9強(qiáng)選手李大奔，和中國知名饒舌歌手MC光光為大家?guī)頂?shù)首嘻哈歌曲。展現(xiàn)年輕態(tài)度，嘻哈力量燃爆全場！
圖丨杭州龍湖金沙天街
杭州龍湖濱江天街 ，其定位為杭城潮流生活的發(fā)生地、年輕家庭客群的時尚聚集地，在開業(yè)前就打出"樂享潮生活"的推廣slogan，跨界聯(lián)動超級IP"閑魚"開始造勢，引入經(jīng)典街機(jī)王"PACMAN吃豆人"，并共同推出PACMAN X 天街的中國首展，奠定了項目的IP屬性。
圖丨杭州龍湖濱江天街
這樣一座龍湖天街已經(jīng)來到合肥。作為瑤海區(qū)重點招商引資項目，龍湖借助東部新中心的浪潮，選址二號線王崗站站口，足足25萬方的地鐵上蓋綜合體，相當(dāng)于2.5個銀泰城大小。其中，地上16.1萬，地下8.7萬，9.7萬方的大型購物中心為自持。
龍湖之前，從沒有一家開發(fā)商敢把商場開到龍崗，還是全部自持。龍湖之后，我在想，天街究竟能給瑤海這個曾經(jīng)的王者帶來什么，給合肥的實體商業(yè)創(chuàng)造怎樣的神跡。
圖丨龍湖瑤海天街區(qū)位圖
1、 引導(dǎo)資本流向。作為典型環(huán)狀城市，合肥由內(nèi)向外發(fā)展的格局中，盡管從一環(huán)逐漸外擴(kuò)至濱湖，但近幾年地價飆漲主城區(qū)土地稀缺，千金難求，合肥需要一個新的突破口。
瑤海龍湖天街周邊，是運營近20年的居住氛圍成熟度、城市交通通達(dá)性、未來商圈可塑性，需要大型的實體商業(yè)凝聚合肥東城的向心力，擔(dān)負(fù)起輻射整個東部的中心吸附作用。
龍湖已積攢了18年的商業(yè)運營經(jīng)驗，進(jìn)入全國17個城市，累計持有已開業(yè)商場26座，天街系列在全國開一座火一座，強(qiáng)大的商業(yè)運營能力足夠引導(dǎo)熱錢流進(jìn)東城。
圖丨龍湖瑤海天街效果圖
2、 創(chuàng)造城市中心。有龍湖天街在的地方，才是城市中心，這句話在全國多個城市已經(jīng)應(yīng)驗。重慶龍湖首個天街項目--北城天街購物中心，便從一片城市棚屋區(qū)中，開辟出了足以比肩"解放碑"的重量級商圈-觀音橋。
瑤海龍湖天街周邊，圍聚著城建琥珀東華府、文一錦門學(xué)府里、新城桃李郡、安建翰林天筑等20多個新老居民區(qū)，消費能力有保證。瑤海龍湖天街地鐵上蓋，預(yù)計采用TOD模式打造，地鐵2號線橫貫東西，王崗路站無縫對接商場，全天候為龍湖天街帶來源源不斷的客流。
根據(jù)合肥市對東部新城的規(guī)劃，龍湖天街所在的龍崗片區(qū)將作為合肥第五大核心打造，未來將和老城中心、政務(wù)中心、濱湖中心、南站中心并駕齊驅(qū)。
圖丨合肥東城俯瞰
3、 生活方式的轉(zhuǎn)變。龍湖天街項目周邊基本生活配套完善，但缺乏大型一站式購物中心。龍湖天街在填補(bǔ)區(qū)域大型商業(yè)空白的同時，也為合肥居民帶來全新商業(yè)元素。據(jù)悉，龍城天街在業(yè)態(tài)組合和品牌引入方面格外用心。
龍湖瑤海天街將打造以家庭體驗為主的城市標(biāo)桿商業(yè)中心，集生活、潮流、風(fēng)尚、童趣、休閑娛樂等各種業(yè)態(tài)，滿足不同層級客群的消費及休閑需求。
龍湖·瑤海天街，合肥商業(yè)新中心
25萬方TOD地鐵城市綜合體
40萬人潮匯聚，24H全業(yè)態(tài)街區(qū)
30—140㎡商圈金鋪，最后6席，清盤在即
約30㎡地鐵小復(fù)式，買一層享兩層，火爆熱銷
品鑒熱線：0551-69129999
品鑒地址：合肥市瑤海區(qū)長江東路地鐵2號線王崗站
項目
龍湖·瑤海天街
地址
地鐵2號線王崗站（半塔南路與門臺路交口）
產(chǎn)品
天街上，地鐵口，首付4萬起，約30-50㎡挑高小復(fù)式，3#清盤在即，4#樓新品耀世加推
銷售
售樓處及樣板間已面試
規(guī)劃
龍湖·瑤海天街，25萬方，合肥首座TOD地鐵城市綜合體，打造城東地標(biāo)商圈。
其他特點
25萬方TOD地鐵城市綜合體，地鐵2號線王崗站無縫接駁，打造城東地標(biāo)商圈，3公里匯聚40萬人潮
交通貼士
零距離地鐵2號線王崗站
