2018合肥身價再漲,投資“合”必然“肥”
相關標簽: [!--togo.keyword--]
過去的2017年,合肥拿到不錯的“成績單”,在經濟、教育、科技、環境等方面均收獲到不錯的成就。2018年,合肥將繼續發力,城市量級提升的同時,也將為投資帶來極大機會。 合肥城市經濟表現“搶眼”
![]()
近年來合肥經濟增長速度有目共睹。從GDP總量看,合肥已進入省會城市“十強”。從經濟發展速度看,合肥GDP同比增長8.3%,與全省GDP增速持平,高于全國增速1.4個百分點。合肥GDP增速比南京市的8.1%超出0.2個百分點,與杭州市的8.3%并列,居長三角世界級城市群副中心第一。從產業看,第一、二產業穩中加快,第三產業整體增長近8.5%。今年,合肥還將有不少“大動作”。合肥至南京城際鐵路近期開工,未來半個小時可抵南京;合肥西站將啟動建設,合肥樞紐客運系統將規劃將形成合肥、合肥南、新合肥西站的“三主”客站布局;地鐵繼續推進3、4、5號線和1號線三期工程的交通建設……據了解,2018年,合肥市將確保一批影響全局的重大項目實質性開工,力爭全年新開工億元以上重點項目300個以上,建成180個以上。
寫字樓投資潛力漸顯
![]()
隨著合肥城市經濟和城市建設的發展,合肥“身價”上漲,城市的投資潛力也日益凸顯出來。而寫字樓作為一座城市經濟的晴雨表,則是對城市未來最大的投資。從宏觀經濟整體水平到第三產業GDP水平,都是和寫字樓的租賃、銷售直接呈正相關性。合肥全市三次產業結構占比為2.9:51.4:45.7,第一、二產業增加值占GDP的比重同比均下降0.2個百分點,第三產業比重上升0.4個百分點,未來還將持續增加,寫字樓作為第三產業的重要生產工具其需求量必然加大。從全國經濟發展來看,此前十九大報告提出重點發展實體經濟,加速發展現代化服務業。寫字樓作為實體經濟成長的命脈,實體經濟的發展自然帶動寫字樓市場的需求。現代服務業是以人為本的產業,現代服務業在整個辦公樓市場中是主要的租戶,現代化服務業的加速發展必然導致寫字樓市場供不應求,進而促使寫字樓租金攀升。 濱湖商務區值得關注
![]()
應該看到,隨著合肥寫字樓市場需求量的增長,同樣會導致市場魚目混珠,而真正具備升值潛力的依舊是核心商務區的高端寫字樓。如果從區域來看,濱湖新區值得期待。濱湖核心區作為合肥未來重點打造的中央商務區和城市文化集中展示區,隨著省府的遷入、國際金融服務后臺的日益完善,區域內配套設施、政商資源將更具競爭力,是當下最大的寫字樓投資熱土。恒大集團斥資165億在此所打造的518米摩天地標商務體——恒大中心,不僅是環湖資本的價值標桿,亦是合肥對話長三角金融發展的城市名片。 硬件設施方面,518依舊秉承地標品質,將每一處魔鬼般的細節都做到極致。12米挑高大堂科學高效的解決了人流分配的問題。全面采用大面寬的單元式玻璃幕墻立面,以人性化的角度巧妙進行視覺設計,將臨湖景觀展現得淋漓盡致。13部高速電梯,匹配智能化群控系統,能快捷到達目標樓層,全面縮短候梯時間,提升垂直交通效率。單銀中空LOW-E玻璃幕墻,能有效控制紅外線輻射的穿透,具有極佳的隔熱、隔音、保溫三重功效,有效減少光污染,營造出更陽光,更生態的現代化商務空間。1688個充足車位的配比,讓每一位城市菁英都顯得從容不迫。恒大中心優選國際五大行之一的高力國際物管,為企業提供全生命周期物業及資產管理服務。因此,無論是從寫字樓形象還是硬件設施,都是整個城市的商務榜樣。 在這個時代資源共享是企業發展的必要條件,核心商務區作為企業云集之地,擁有一手的政商資源,自然是企業爭相入駐之地。恒大中心作為核心地段的地標級寫字樓投資潛力巨大,地標級群內99米灣之星目前在售的高區寫字樓,擁有真正的一線臨湖景觀,是518商務體投資性價比極佳的區域。
![]()
![]()
關注518 見證合肥向上
VIP Line:0551-64426666
展示中心:合肥市濱湖新區成都路與衡山路交口向西50米 責任編輯: aom
|