安徽省納入政府購買公租房運營管理服務試點 合肥有望成為首批試點

　　為了讓公租房租戶也能享受到一流的居住服務，近日，住建部、財政部聯合下發《關于印發推行政府購買公租房運營管理服務試點方案的通知》(建保〔2018〕92號)(以下簡稱《通知》)，安徽等8個省(區)納入開展政府購買公租房運營管理服務試點。

　　購買內容涉及四大方面

　　根據《通知》，安徽、浙江、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省(區)納入開展政府購買公租房運營管理服務試點。購買服務內容主要包括入住和退出管理事項、租金收繳和房屋使用管理事項、維修養護事項以及綜合管理事項等四大類。

　　其中，入住和退出管理事項主要包括組織選房，租賃合同簽訂、續簽、變更，辦理入住手續，采集新入住住戶基本信息，建立住戶檔案，辦理退房手續，不得包括對保障資格的準入和取消;租金收繳和房屋使用管理事項，主要包括租金代收代繳、催繳，日常使用情況的巡查，及時發現違法違規行為并采集證據上報;維修養護事項主要包括公租房項目共用部位和共用設施設備維修養護管理，不得包括建筑物和構筑物的新建、改建、擴建及其相關的裝修、拆除、修繕等工程建設;綜合管理事項主要包括住房保障信息系統建設和維護，信息采集和錄入，智能化管理系統及監測平臺建設和維護，社會調查、績效評價及群眾滿意度測評。

　　從入住到后期維護管理，租戶將享受到與商品房物業同等的居住服務。如此一來，公租房也等同擁有了“貼身大管家”。

　　省會城市有望成為首批試點

　　2007年，合肥市開始啟動廉租住房保障的3年規劃，首批2萬平方米、446套廉租住房在濱湖新區“濱湖惠園”開工建設。2008年，合肥市在全省率先啟動廉租房建設，向城鎮低保住房困難家庭提供住房保障。2014年，合肥將廉租房納入公租房政策體系實行并軌運行……如今，每隔一段時間，市民可翻閱到公租房搖號的信息。截至目前，合肥已累計建設公租房約12萬套，并在今年9月底，合肥已提前超額完成保障性安居工程年度建設任務。記者從市房產局獲悉，公租房小區設有現場管理辦公室，該辦公室負責小區的規劃建設、入住情況、維修狀況、租金收繳等情況。

　　作為安徽省會城市，合肥是否有望成為省內首批開展政府購買公租房運營管理服務試點城市?根據《通知》，開展試點的省(區)應結合本地區公租房運營管理現狀，按照市、縣自愿申報的原則，確定部分市、縣作為試點城市原則上應覆蓋到省會(首府)城市、地級城市、縣(縣級市)，試點城市數量由各省區確定。