合肥首個家庭式長租公寓下月亮相

　　租戶可拎包入住甲醛檢測要達標。

　　三個房間，一個客廳，全部配置空調;廚房灶具齊全;客廳有沙發、餐桌椅，整體裝修北歐風格。近日，合肥市首個家庭式長租公寓——暢和家園項目樣板間進入施工收尾階段，有望10月完工，并對市民開放參觀。據介紹，這是合肥市開展租購并舉試點后，由蜀山區國有房屋租賃公司創美租賃公司打造的首個家庭式長租公寓樣板間。

　　日前，記者來到暢和家園項目樣板間，工人正在給廚房、衛生間與陽臺的地磚勾縫。

　　95平米的樣板間，共三室一廳一廚一衛，房間及客廳已全部安裝了空調，廚房水槽、拉籃、灶具、油煙機安裝到位，衛生間里有馬桶、面盆、淋浴器，陽臺布置了兩用式熱水器。

　　“硬裝已經基本上都完成了，現在就是對一些細節進行完善，爭取9月底施工全部結束。”創美租賃經營部資產運營專員周維斌表示,公寓不配置冰箱和洗衣機，“對于可移動的、涉及到個人生活衛生的家電，租戶可自行配置，也算是家庭財產。”

　　專業機構檢測，合格交付

　　據介紹，暢和家園家庭長租式公園包括樣板間共58套。“后期57套房裝修施工將于10月啟動招標流程，11月開始施工，預計2019年3月份可對外掛網招租。”據介紹，目標客戶群體是有孩子或老人同住的過渡家庭。

　　“房租將由第三方評估公司根據周邊相似戶型的租金來定價，不會比周邊的房租高。”周維斌介紹，初步擬定單次租賃年限，最短不少于1年，最長不超過6年。

　　就目前最為關注的長租公寓甲醛污染問題，相關負責人介紹，該家庭式公寓的裝修材料全部采用品牌產品，門、床、衣柜等均使用實木，裝修完之后，會放置一段時間。“在對外出租之前，還會請專業機構來進行環保檢測，甲醛達標了，才交給租戶。”

　　享受諸多權益，可上名校

　　與青年公寓不同，家庭式公寓將在生活配套設施方面進行新的探索與嘗試，打造更加適合家庭居住的套房。暢和家園位于北一環以北的亳州路上，周邊配套設施完善，人流量大，作為首批長租公寓來打造非常合適。

　　“目前根據合肥市政策，租房一樣能享受到很多權益。”據介紹，根據《合肥市人民政府辦公廳關于加快推進合肥市住房租賃試點工作的通知》，住房承租人將享受到一系列的權益，如“保障接受義務教育權利、享受基本公共衛生服務、享受基本公共養老服務、提供住房公積金支持、參加社會保險和享受就業創業服務、降低戶籍準入門檻、申請臨時救助”等。

　　其中，“保障接受義務教育權利”規定，合肥市或非合肥市城區戶籍的適齡兒童少年，只要符合一定的條件，就可以由租住地所在區教育主管部門安排相對就近入學。據了解，暢和家園附近，有長二小柏景灣校區和橡樹灣校區，四十五中橡樹灣校區和廬陽中學。