合肥和諧花園小區停車費業主和租客有別 業主每月30元租客每月160元

　　最近，租住在合肥蜀山區和諧花園小區的住戶孫女士很郁悶，由于工作需要，她欲購買了一輛轎車，但是小區停車收費的標準，讓她很不理解，業主一個月只需30元，而租客一個月需要160元……

　　業主：小區停車費業主與租客有別

　　孫女士租住在合肥市蜀山區和諧花園小區，因為工作需要，她準備購買一輛轎車，最近幾日她一直在小區內咨詢停車位事宜，但小區給出的停車位標準，讓她不能理解。

　　“地上的停車位業主30元一個月，而我們租客卻要160元一個月。”孫女士表示這樣太不公平了，即使租用了地上的停車位，進入小區也只能自行尋找車位。“我們小區車太多了，沒有合理的管理，就怕交了停車費用，回來還是找不到停車位。”孫女士無奈地說道。

　　如果想要一個固定的車位，只能租在小區地下車庫，但地下車庫對租客的費用是280元一個月。面對這樣的情況，讓小區內不少租客一頭霧水，孫女士表示，小區的群里因為此事已吵得沸沸揚揚……

　　合肥和諧花園小區停車費業主租客有別

　　物業：由于小區租客太多很難管理

　　8月20日，該小區物業安徽盛祁物業服務有限公司的大廳，張貼了一張紙，紙上寫著：業主續車位須帶身份證、行駛證、購房合同(行駛證和購房合同姓名不一致時，須帶戶口本。);租戶：續車位須帶身份證、行駛證、租房合同。

　　一名工作人員表示，該小區的確實施了這項規定，而原因在于更好的管理，“我們小區停車位大概只有500-600個，但租客實在太多了，有的房子一間屋子就住了4-5個人。”

　　面對這樣的情況，小區物業與業主委員會進行協商決定出這個方案，停在地上的業主每月30元，租客160元，可以隨意停放在小區劃分的地面停車位上，而停在地下的(有固定車位的)業主每月100元，租客280元。

　　業委會：召開多次業主大會不是為了收費而收費

　　8月20日，該小區業委會的一名負責人表示，該小區目前租客太多，每天來來往往的車輛大概有1500輛左右，但實際上小區內只有500多個停車位，供不應求。

　　“針對這一情況，小區業主召開了多次業主大會，最終做出了決定。當時的會議記錄，我們都有錄音、照片。”但該名負責人說道，小區共有2912戶，這樣的規定并不是為了收費而收費，而是小區住戶實在太多，太難管理。

　　“我們小區西門已經提供了200個免費車位，供小區住戶使用，但是供不應求，而且很多住戶一家都住好幾位租客，每個人都有車，實在沒有辦法管理。”該名負責人說。

　　物價局：該小區已成立業主委員會實施市場調節價

　　8月20日，合肥蜀山區物價局一名工作人員表示，和諧花園小區早已成立了業主委員會，根據安徽省物價局、安徽省住房和城鄉建設廳關于住宅小區物業收費有關問題的通知，已成立業主大會的普通住宅小區物業服務收費(包括小區停車服務收費)實施市場調節價，由小區業主委員會在征得業主大會同意后與物業服務企業按照公平、公開、合法、誠實信用的原則，明確服務事項、服務標準、收費項目和標準等。