合肥發布房產中介規范經營倡議書 對騙提公積金等不合法行為說“不”

　　規范經營是行業發展的生命線，事關全行業從業者整體形象和切身利益。7月2日，合肥市房地產管理局、合肥市房地產中介協會聯合發布《合肥市房地產中介行業規范經營倡議書》，倡議全市中介堅守規范經營底線，拒絕客戶的無理要求。對客戶騙取稅收優惠、騙貸和騙提住房公積金等不合法的十大類違法違規行為說NO，堅守規范經營底線，維護行業健康發展。

　　自覺規范經營，杜絕不良行為。保證公司及其經紀人員不發生十大類違法違規的房地產經紀行為。記者注意到，這些違規行為也是目前合肥市房地產市場中經常出現的，如捏造散布漲價信息，或與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操作市場價格;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價的;以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易。

　　還有如泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益的;為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利的;改變房屋內部結構分割出租的;侵占、挪用房地產交易資金，擅自劃轉客戶交易結算資金的;經紀機構的經紀人員承購、承租自己提供經紀服務的房屋的;為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務的;誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限貸的行為等。

　　房產部門還提出，中介經營場所內要公示收費標準和具體服務內容，明碼標價，簽訂經紀服務合同前履行法定應盡告知義務。不惡意競爭、不強制提供代辦服務、不捆綁收費。

　　此外，合肥市將加強內部業務管理和從業人員管理。嚴格要求房地產經紀從業人員遵守房地產經紀相關法律法規、恪守職業道德、遵守行為規范;對行業內不良行為企業和從業人員予以抵制和譴責，拒絕錄用被列入行業黑名單的經紀人員。