在合肥，兼具話題性和流量的文化商業地標，當屬淮河路步行街，全年客流量5500萬人次、年銷售額超110億，與銀泰中心、包河萬達構筑金三角“步行街商圈”，輻射全城客流，集聚海量人氣。
 

　　但隨著城市商業的迭代升級，年輕人的消費訴求正逐漸地從功能性需求升級為體驗式需求。在商業“內卷”加劇的當下，步行街商圈如何才能擁有源源不斷的活力?
 

　　網紅商業崛起 合肥期待新的打卡地標

　　隨著消費需求和消費習慣的改變，貼著“高顏值”、“開放式”、“會玩IP”標簽的網紅商業街區，已經成為新的市場機會點。譬如，以文化為抓手的大唐不夜城，街區整體布局圍繞唐文化打造，具有獨特的“長安風”。據數據統計，2019年，“不倒翁小姐姐”、“敦煌飛天”等現象級文化IP，實現50億次以上視頻播放量，全國景區抖音播放量第一名，在眾多文旅商項目中突圍。
 

　　再如，將擁有1600年歷史的大慈寺與現代商業精妙結合的成都太古里，對所處區域歷史文化進行傳承，將歷史文化、城市肌理、保留院落、宗教寺廟、藝術裝置融入，打造一個開放、多元的城市公共空間，是全國著名的網紅打卡地。
 

　　不難發現：從大唐不夜城到成都太古里，這些蜚聲全球的商業街區，皆是通過結合本土文化特色打造獨有的商業文化IP，成功地做到了既“吸睛”又“吸金”，給城市帶來了蓬勃增長的消費力。
 

　　龍湖·車橋新界實拍圖
 

　　煥新消費場景 紅磚街區定義網紅商業地標

　　全新的消費時代由新消費人群掌控。作為年輕一代對購物情境的偏好、代入感和互動性的追求達到巔峰。
 

　　根據克爾瑞創·新事業部相關研究，面對商業同質化，除了具備“自帶流量”、“多元業態”、“首店經濟”“情景式體驗”等必備標簽，更需要戳中新消費人群的興奮點。與此同時，保持自身特色的項目容易成為網紅商業。車橋新界正是具備了以上多重標簽，成為2021合肥市場“小紅書”式商業模板。
 

　　造場景、造體驗、造內容，這些曾經離實體商業相當遙遠的概念詞，此刻與龍湖這樣的新派玩家融合在一起，商業專家在網紅商業中打破常規。比如開心麻花黑匣子劇場就是典型代表業態之一，不僅讓消費者有參與感，還滿足實際消費與精神需求。車橋新界升級合肥傳統商業，結合本土文化，打造有故事感的網紅商業地標。
 

　　脫胎于車橋老廠房的龍湖·車橋新界，在紅磚特色建筑肌理之上，植入潮流地標、歡樂劇場、美食集薈、煙火市井等四大全新業態，實現時間、空間、業態三重開放。龍湖·車橋新界，迭新步行街商圈，啟幕美好未來。
 

　　龍湖·車橋新界，紅磚街區，潮領合肥新商業。單價9000元/㎡起，搶步行街商圈全能鋪，建面約30-50㎡臨街旺鋪，年中鉅惠，財富熱線0551-69029999。

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