在疫情和調控的雙重影響下，樓市普遍低迷，行業普遍面臨困境。8月31日，中國恒大半年報發布：2021年上半年，恒大錄得銷額3567.9億元，回款3211.9億元，凈利潤105億元，其中房地產開發業務有所虧損。

這是地產龍頭恒大首次出現地產業務利潤虧損，背后到底透露出什么訊息？
 


 

據了解，自“高增長、控規模、降負債”新戰略實施以來，恒大為回籠資金降負債，今年多次推出針對特殊產品的階段性特大優惠措施，導致地產業務盈利水平下降。

不得不說，降負債是目前行業普遍面臨的困境，近年房地產業整體下行，房企為求去化降負債，不得不以價換量，勢必對利潤產生一定影響。

 
值得注意的是，恒大降負債確實已取得顯著成效。截至今年6月底，恒大有息負債較去年3月底下降約3000億元，凈負債率已降至100%以下，實現一條紅線變綠。

綜合來看，恒大依然在向好發展，犧牲短期的利潤來換取持續的穩健發展，畢竟輕裝上陣才能走的更遠。
 
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