恒大新戰略按下“開始”鍵,萬億新恒大畫像成型

負債大降2000億 穩健發展底氣足

去年3月，恒大全面實施“高增長、控規模、降負債”發展戰略。最新數據證明，恒大新戰略成效顯著。2020年，恒大實現銷售額7232億元，銷售回款6532億元，營業額5072億元，凈利潤314億元，各項核心指標繼續保持行業領先水平。
 

在銷售及回款雙雙高增長的帶動下，截至今年3月底，恒大有息負債大幅下降2000億，速度遠超預期。此外，通過引入戰略投資、分拆優質資產上市等方式，恒大增加權益888億港元，進一步優化負債結構。

監管趨嚴之下，“三道紅線”成為今年房企財報季的熱詞。為了實現更穩健發展，恒大也制定了“降檔”時間表：計劃在2021年6月30日將凈負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產負債率降至70%以下。這意味著，若順利實現上述目標，恒大將實現更高質量的發展。

數字科技助力  新恒大迎跨越式發展

與亮眼的經營數據相比，許家印在業績會現場宣布“新恒大”已經到來，顯然更具看點。經過十多年的多元化探索和發展，恒大已形成八大產業齊頭并進的多元化布局，并完成“多元產業+數字科技”轉型。

據了解，目前恒大旗下擁有恒大汽車、恒大物業、恒騰網絡等八大產業平臺，覆蓋衣食住行、文旅康養等領域，通過科技賦能，將為數億客戶提供全方位服務，推動業績實現矩陣式增長。

恒騰網絡已完成向互聯網流媒體平臺的轉型，旗下南瓜電影會員數今年呈幾何式增長，截至2月底，旗下南瓜注冊會員達3861萬，付費會員達841萬。

當前，行業的發展邏輯已經出現了深刻的變化，房企的發展重點已經由“增量”轉向“提質”，戰略轉型勢在必行。先人一步完成多元化布局的新恒大，已然受到了各界的看好。建銀國際近日發布研報，認為恒大目前被嚴重低估，給予23.10港元目標價。