年底購房場面火爆！新濱湖文旅板塊成返鄉置業優選！

　　春節臨近，返鄉置業再度成為年底熱詞，對于大部分異鄉人來說，兩大生活空間的悖論從未止息：一方面在一二線城市辛苦奮斗，一方面在心里藏著一個割舍不掉的“返鄉情結”。每到舊歷年底和新春佳節，各地總會奏響一波波聲勢浩大的返鄉置業的號角。

　　返鄉置業 最好的時機永遠是現在

　　據《2019返鄉置業調查報告》顯示：52.7%的人有回到家鄉及周邊城市置業的意向，只有38.0%的人選擇在工作的大城市置業，返鄉置業依舊是歲末樓市的年度焦點。

　　根據以往經驗來看，多數置業者更愿意選擇春節過后購房，更多人持“年后出新政策”、“房貸利率會下降”的態度觀望。大眾思維的一致性，催生了年后的購房熱潮，當買房人的需求不斷地增加，大量需求被壓制，房價隨之水漲船高，而這無形中也給買房人造成了不少競爭的壓力，選擇的機會也隨之越來越少。反之，年前房價相對處于低點，選擇余地較大。

　　直升機看房

　　落到合肥，隨著置業者先機意識的增強，歲末樓市熱情越發高漲，同時，合肥房價的不斷攀升，讓不少購房者望而止步，返鄉置業某種意義上也成為了另一種近鄉情怯。在高需求和高房價的雙重壓力下，返鄉置業群體陷入了兩難局面。

　　此時，不少人選擇將視野放得更長遠一些。最近，一個位于新濱湖文旅板塊的網紅神盤引領了返鄉置業的熱潮，安徽首例直升機看房、國際魔術狂歡節、夢幻煙花秀...層出不窮的活動徹底點燃歲末樓市，給返鄉置業的人們一個最坦誠的迎接。
 

　　夢幻煙花秀

　　價值高地爆發 大熱板塊點燃歲末樓市

　　那么，怎樣才能保證自身資產配置的最大化?怎樣判斷所選區域的升值空間?循著城市發展軌跡，很容易發現驚喜。

　　2000年，合肥主城區還僅限于環城公園那一帶;2002年，政務文化新區走進大眾視野;2006年，濱湖新區啟動建設，隨著“1331”城市區域空間發展戰略的推進、省政府遷入，濱湖新區“集全省之力”躍至合肥區域金字塔頂端。與此同時，依托濱湖新區快速崛起的新濱湖板塊趨于成熟，合肥版圖向南擴張的基調，一直很清晰。

　　業主尊享巴士

　　一般來說，城市綜合性規劃的制定過程中，“平衡”高于一切。但合肥向南這種壓倒性的“傾斜”極為罕見，不僅是政策上的傾斜，交通路網的鋪排也是毫無保留。新濱湖恒大文化旅游城擇址新濱湖文旅板塊，坐擁地鐵 S4號線、“三千萬”輕軌連接線、合桐輕軌等重大軌道交通，外圍合銅公路、環巢湖大道、方興大道高架、機場高速組成的立體式交通網絡，不僅可以承接合肥的經濟和產業溢出，還可直通長三角多個核心城市。加上業主巴士也已重磅上線，以項目為核心的城南交通網絡正在朝著城心舒展。
 

項目實景圖

　　
       毋庸置疑，交通、區位的雙重利好讓板塊成為合肥樓市乃至安徽樓市中的下一個價值高地，點燃了合肥之南的歲末樓市。

　　頂級游樂資源入局 三駕馬車驅動板塊騰飛

　　眾所周知，合肥南的環巢湖片區，已然形成以啟動區、金融后臺基地、環湖CBD、省政府板塊為基底的濱湖新區。城市若想繼續發展，破局者非文旅產業莫屬。

　　合肥政府積極引進世界500強，新濱湖恒大文化旅游城帶來了恒大文旅的拳頭產品——恒大童世界。據了解，這是專為2-15歲的少年兒童打造的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，既融合中國文化精髓和世界文明，又采用世界更成熟、更受歡迎、科技含量更高的游樂設施設備及技術，打造出頂級童話神話樂園。

　　恒大童世界效果圖

　　恒大童世界的進駐，讓原本就大熱的新濱湖板塊再添一把火，以“環巢湖+三河古鎮+童世界”三駕馬車為主體的板塊文旅新格局，對區域人口集聚、配套提升、消費升級等都會產生極大的推動作用。