文旅融合的風口，恒大如何讓“詩與遠方”牽手？

　　——摘自《人民日報》時評

　　根據《2018文旅產業投融研究報告》，去年文旅產業投融資事件共295起，投資規模合計1.37萬億元。該研究報道還顯示，關于文旅綜合體，去年全國簽約或開工項目59個;已披露的擬投資總額為5337.6億元。從投資項目數量和金額可以看到，文旅綜合體領域投資市場熱情高，投資體量龐大，新項目簽約量也大;綜合來看，文旅綜合體代表著產業升級的發展方向，能滿足一站式度假需求，其市場規模將可能進一步擴大。伴隨著人們生活水平的提高以及對文旅消費需求的提升，文旅融合以文化拓展旅游經濟發展空間，從而不斷增強大家對旅游的獲得感，這無疑拓寬了大眾旅游的新思路，進而催生了文旅行業的發展。

　　中指院數據顯示，目前已有57家房企進入文旅地產領域，其中前50強有36家，前100強有21家。在中國房地產協會發布的2019年中國房地產開發企業文旅地產10強中，恒大、碧桂園、雅居樂名列前三，萬科、保利地產、華潤置地等榜上有名。

　　2019年上半年，受樓市調控加碼的影響，房地產市場降溫明顯，然而在此背景下，恒大的業績卻依然坐穩業內頭把交椅，再次驗證了許家印自2012年起多次在業績發布會上講過的一句話：“越是市場不好的時候，越能展現恒大的功底。”

　　8月28日，中國恒大(03333.HK)披露了2019年度半年報，上半年實現營收2269.8億，毛利潤772.6億,核心利潤303.5億，凈利潤270.6億，現金余額2880億，各項核心指標均保持行業第一。

　　從已公布半年報的五家龍頭房企數據對比來看，恒大、碧桂園、萬科、保利、融創上半年的凈利潤分別為270.6億、230.6億、192.9億、129.6億、112.9億，恒大位居行業首位，蟬聯了行業“利潤王”的寶座。

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　　多元化產業成就新的增長點

　　隨著房產市場從增量開發轉向存量運營，房企紛紛謀劃多元化戰略布局，尋找“第二增長曲線”，而恒大則將多元化的新賽道鎖定在文旅、健康、新能源汽車領域。

　　其中，恒大旅游全方位構建文化旅游綜合體版圖，著重打造填補世界空白的兩大拳頭產品“恒大童世界”和“恒大水世界”，同時，打造全球人向往的文化旅游勝地“中國海南海花島”。如今，恒大旅游又將目光鎖定投資新高地——合肥南新濱湖，傾力打造集游樂、文化、休閑、商業、旅居于一體的世界文化旅游勝地。

恒大文化旅游城效果圖

　　新濱湖恒大文化旅游城頂級配套搶灘合肥南制高點

　　新濱湖恒大文化旅游城雄踞合肥南、徽州大道南延線、軌道交通S4號線、緊鄰合九鐵路舒城站，同時項目周邊多個名勝景區環伺，坐擁萬佛湖、巢湖等景區資源。

　　除了區域發展潛力和周邊生態資源極具價值之外，來自項目自身符合全球度假勝地標準的航母級全能度假配套體系，也是恒大旅游集團勇于攀登中國文旅之巔的底氣。

 項目配套效果圖

　　基于樂園游客及周邊區域的高端商旅需求，項目還規劃十大超級配套。歐式城堡酒店，由國際名師匠造，將古典浪漫與城堡結合，給居住者接軌國際的生活體驗;氣勢恢宏的會議中心、會展中心，打造對話國際的商務集群，締造政經峰會旗艦;星空影城、歡唱世界帶給觀眾超凡的視聽盛宴，引領都市文娛新風尚;現代博物館群打造世界文化藝術殿堂，開啟博大精深的文化之旅;運動中心、健康中心構建運動休閑健康新領地;此外由九座教堂組成的婚禮莊園、風情商業街、萬國美食街包羅萬象，幸福生活在此演繹。

恒大童世界六大主題園區

　　新濱湖恒大文化旅游城坐擁專為少年兒童打造的頂級童話神話樂園——恒大童世界。據了解，恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園,以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，既融合中國文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂設施設備及技術，打造出頂級童話神話樂園。目前，已在全國完成15個項目布局，預計2021年起陸續實現開業。恒大童世界包含璀璨中華、探險南美、神秘古國、漫游海洋、穿越太空、魔幻西歐6大主題園區，含33個大型游樂項目。

 恒大童世界效果圖

　　如此豪華的配套陣容內，項目還規劃了百畝自建植物王國、中央公園，住宅區內也規劃有大型的商業購物中心。對于合肥人而言，濱湖生態景觀、自然環境的優質性無疑充滿了誘惑;文化旅游城在商業、休閑、文化、生活配套的建設，更將激活整個安徽省的度假人群。

　　我們正在期待一個區域文化地標的誕生，一個以消費者需求為首要考慮因素的城市文旅項目，一個帶動區域文化聚攏和產業升級的世界級文旅勝地。新濱湖恒大文化旅游城依托合肥豐富的自然旅游資源、深厚的歷史文化優勢及便利的空、鐵、路交通網絡，定會成為安徽休閑旅游的熱門目的地。