在我們再熟悉不過的那個三足鼎立時期，隨著江東老孫家的倒臺，

那個鼎立中原三足的魏蜀吳

可惜誰都沒有立到最后。

生存法則就是這么殘酷，鼎立者往往并非最終得利者。

孫劉曹爭了半個世紀，到頭來反被司馬家偷了天下!

這就是為什么鷸蚌相爭，得利的總是漁翁。

8月15日，427畝文化藝術產業園——合柴·1972落地龍川板塊，

自此萬象城、合柴·1972、正大廣場，

三足鼎立格局將形成合肥最具潛力的商業板塊。

萬象城不必多說，合肥人認可的高端消費區，

號稱“商業航母”的正大廣場，

光是樓頂110米的摩天輪足以成為強大的人氣IP，

合柴·1972作為合肥首個原生態藝術園區，

以超大體量和城市文化塑造，

未來將打造成為合肥的新晉網紅打卡地。

 

 

當然，三巨頭的實力遠不止于此，

最關鍵的是都有強大的“后臺”，

——包河、政務、經開三區各自片區的人流量。

作為依靠人口消費的生存的商業，

誰不想“吃著碗里的，想著鍋里的”，

依靠自身的優勢吸引更多片區的消費人流，

三區通衢的龍川板塊，自然就成了商家必爭之地，

這也就是三足為何在此鼎立的原因。

而龍川板塊自帶的三區流量，加上三大商業巨頭各顯神通的“點睛”，

必然將成為合肥消費人群的“打卡地”，

外來旅游人群的“朝圣地”。

隨著對消費人口的競爭，三大商圈也會盡可能打造自身消費特色，

以差異化塑造自身的“核心競爭力”，

格局也將越來越明顯，三分天下各占一分。

要說誰能“一統格局”，獨占消費鰲頭，還真不太可能，

三大商圈功能不一，客群需求不一樣，三者只能互補但無法替代，

這時候越靠近三足中間位置的，越像那個撿鷸蚌的漁夫，

因為消費人流是移動的，而中間就成了人流的中轉站，

像極了魏蜀吳眼里的“荊州”。

恒大水晶國際廣場位于龍川之首，政務咽喉，

北面緊靠合柴·1972，

金寨路向南1.5KM直達正大廣場，

龍川路向西800M即到萬象城。

消費人流無論怎樣流動，水晶廣場都是必經之地，

其位置優勢讓水晶成為三大商圈人氣的收割機，

未來旅游人口、消費人口爆棚，

水晶小戶未來作為民宿、或短租絕對火爆，

加上三大商圈的產業人口和政務白領，

長租收益依舊可觀。

 

 

目前，恒大全員營銷月，

水晶廣場在售的50㎡一房，70㎡兩房，

僅需9800元/㎡起，總價60萬左右。

其目前的租金已達2500元/㎡，

按照每年常規10%的租金漲幅，

12年便可穩賺一套政務房。

隨著合柴·1972的建設，三大商圈的完善，

消費人口的增長，讓租金漲幅更大，

現在距交房時間僅剩4個月，

可以說是即買即用即收租。

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