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進入2018年以來，隨著合肥低價盤的逐漸清盤，高價盤逐漸占據了市場主流。根據數據，5月合肥新房均價達到了14351元/㎡，和1月相比漲幅達到了5.63%。
二手房方面，今年前五個月合肥二手房均價雖有起伏，但價格整體波動不大。前四個月合肥市二手房網簽共成交超1.2萬套，市場迎來明顯回暖。目前合肥二手房最新均價是14386元/㎡，環比上漲0.34%，相比今年1月的均價，每平米上漲了110元。這也是自合肥限購以來，二手房價格漲幅最大的一次。
備案方面，據不完全統計(數據截止至5月14日)，2018年1月以來，合肥市物價局共備案新房20047套。其中1月與3月新房入市量最多，分別為5924套和6439套，占今年以來新房入市量的61.7%。區域方面，濱湖區與新站區新房備案數據遙遙領先，占九區三縣數據近40%，為市區最多。今年以來，濱湖區多個高價項目逐漸備案，房價整體逼近兩萬元/㎡大關;新站區是傳統的“價格洼地”，一直以來備受剛需購房者的青睞。新房備案數量最少的是經開區，僅68套新房入市，占全市數量的0.3%。
網簽成交方面，據不完全統計(數據截止至5月14日)，2018年前5個月合肥市共成交商品住宅18700套，其中4月網簽成交住宅5891套，為各月最多。區域方面，長豐縣前5個月成交套數最多，為3039套，占全市的比重為19%。其次為高新區，區內三大低價熱盤——西子曼城、望江臺、望江臺·璟宸從開盤起就廣受關注，今年初逐漸清盤。
責任編輯： 一米陽光
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